CATALOGO DE BIENES PROTEGIDOS DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA

1. IDENTIFICACION EV-65

Denominación : Casa patio.

Dirección : c/ Céspedes nº 2.

Ref. Catastral : 34415/34.

2. DESCRIPCION

Tipología : Casa patio.

Cronología : Siglo XX.

Patios : Un patio principal en 2ª crujía con porche-galería.

Estructura : Muros de carga de fábrica de ladrillo y forjado metálico.

Fachada : De dos plantas con torreones laterales. Planta baja con zócalo y ventanas; plana alta con balcones, torreones con dos ventanas con arcos de medio punto. Enfoscada en blanco.

Cubierta : Plana azotea a la andaluza. Torreones cubiertos de teja a cuatro aguas.

Uso : Vivienda.

Conservación : Buena.

Propiedad : Privada.

3. MOTIVACION-VALORACION

Valoración DGBBCC :Clasificación Legal : -----

Categoría : -----

Valoración PGOU 1986 : Protección C. Global Máxima.

Elementos de Interés : Fachada.

4. CONDICIONES DE USO

Prioritario : -----

Permitidos : Cualquier uso de los recogidos en el Art. 95 (incluso con carácter de equipamiento o servicio) que resulte compatible con los elementos de interés objeto de protección y niveles de intervención definidos en esta ficha.

Prohibidos : Aquellos cuya implantación en el edificio resulte incompatible con los elementos de interés objeto de protección y los niveles de intervención definidos en esta ficha, por afectar negativamente a sus características históricas, tipológicas, constructivas o ambientales.

5. NIVELES DE INTERVENCION

1. Cons. Estructural : Fachada.

2. Cons. Implantación : Resto de la edificación.

7. Espacio Libre : Mantenimiento.

CATALOGO DE BIENES PROTEGIDOS DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA

1. IDENTIFICACION EV-64

Denominación : Casa de vecinos.

Dirección : c/ Cea nº 8 - c/ Valladares nº 6.

Ref. Catastral : 33441/10.

2. DESCRIPCION

Tipología : Casa de pisos.

Cronología : Siglo XIX. Reformada recientemente.

Patios : Edificación con dos patios y escalera entre ambos.

Estructura : Muros de carga de fábrica de ladrillo, reformada y consolidada con forjados de hormigón.

Fachada : Edificación con dos accesos situados al fondo de dos adarves, originalmente casa de paso. Fachadas de dos plantas de altura con puerta y balcón.

Cubierta : Inclinada de teja cerámica árabe.

Uso : Vivienda.

Conservación : Buena.

Propiedad : Privada.

3. MOTIVACION-VALORACION

Valoración DGBBCC :Clasificación Legal : -----

Categoría : -----

Valoración PGOU 1986 : Protección C. Global Máxima.

Elementos de Interés : Estructura tipología de implantación.

4. CONDICIONES DE USO

Prioritario : -----

Permitidos : Cualquier uso de los recogidos en el Art. 64 (incluso con carácter de equipamiento o servicio) que resulte compatible con los elementos de interés objeto de protección y niveles de intervención definidos en esta ficha.

Prohibidos : Aquellos cuya implantación en el edificio resulte incompatible con los elementos de interés objeto de protección y los niveles de intervención definidos en esta ficha, por afectar negativamente a sus características históricas, tipológicas, constructivas o ambientales.

5. NIVELES DE INTERVENCION

2. Cons. Implantación : Toda la edificación.

7. Espacio Libre : Mantenimiento.

CATALOGO DE BIENES PROTEGIDOS DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA

1. IDENTIFICACION EV-63

Denominación : Casa patio.

Dirección : c/ Cardenal Salazar nº 5.

Ref. Catastral : 34412/18.

2. DESCRIPCION

Tipología : Casa patio.

Cronología : Siglo XVII.

Patios : Edificación con un patio situado en 2ª crujía con acceso desde el zaguán.

Estructura : Crujías en torno al patio, donde se sitúa la escalera. Muros de carga de fábrica mixta de ladrillo y tapial.

Fachada : De dos plantas de altura con ventanas pequeñas. Portada de ladrillo y piedra adintelada con fábrica de ladrillo a soga.

Cubierta : Inclinada de teja cerámica árabe.

Uso : Cultural (Hermandad del Rocío).

Conservación : Deficiente (apuntalada la fachada).

Propiedad : Pública.

3. MOTIVACION-VALORACION

Valoración DGBBCC :Clasificación Legal : -----

Categoría : -----

Valoración PGOU 1986 : Protección C. Global Máxima.

Elementos de Interés : Estructura general de la edificación.

4. CONDICIONES DE USO

Prioritario : -----

Permitidos : Cualquier uso de los recogidos en el Art. 95 (incluso con carácter de equipamiento o servicio) que resulte compatible con los elementos de interés objeto de protección y niveles de intervención definidos en esta ficha.

Prohibidos : Aquellos cuya implantación en el edificio resulte incompatible con los elementos de interés objeto de protección y los niveles de intervención definidos en esta ficha, por afectar negativamente a sus características históricas, tipológicas, constructivas o ambientales.

5. NIVELES DE INTERVENCION

0. Cons. Integral : Fachada.

2. Cons. Implantación : Toda la edificación.

7. Espacio Libre : Mantenimiento.

CATALOGO DE BIENES PROTEGIDOS DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA

1. IDENTIFICACION EV-62

Denominación : Casa patio.

Dirección : c/ Cardenal Herrero nº 20.

Ref. Catastral : 34415/19.

2. DESCRIPCION

Tipología : Casa patio.

Cronología : Siglo XVIII. Reforma de fachada en el siglo XIX.

Patios : Un patio principal con galerías de arcos de medio punto de ladrillo sobre columnas dóricas y capiteles con ábaco prolongado en piedra. Planta alta de balcones con pilastras en relieve de placas. Pavimento de guijarro cordobés y fuente de piedra en el centro.

Estructura : Doble crujía paralela a fachada con escalera de tres tramos en la segunda; cuerpos de edificación rodeando a las galerías del patio. Estructura de muros de carga de fábrica mixta de ladrillo y tapial.

Fachada : De dos plantas de altura con puerta y balcón. Reformada en el siglo XIX.

Cubierta : Inclinada de teja cerámica árabe.

Uso : Comercial.

Conservación : Buena.

Propiedad : Privada.

3. MOTIVACION-VALORACION

Valoración DGBBCC :Clasificación Legal : -----

Categoría : -----

Valoración PGOU 1986 : Protección C. Global Máxima.

Elementos de Interés : Toda la estructura edificada.

Patio y galerías perimetrales.

Relación zaguán-escalera-patio.

4. CONDICIONES DE USO

Prioritario : -----

Permitidos : Cualquier uso de los recogidos en el Art. 95 (incluso con carácter de equipamiento o servicio) que resulte compatible con los elementos de interés objeto de protección y niveles de intervención definidos en esta ficha.

Prohibidos : Aquellos cuya implantación en el edificio resulte incompatible con los elementos de interés objeto de protección y los niveles de intervención definidos en esta ficha, por afectar negativamente a sus características históricas, tipológicas, constructivas o ambientales.

5. NIVELES DE INTERVENCION

0. Cons. Integral : Galerías del patio.

1. Cons. Estructural : Resto de la edificación.

6. Espacio Catalogado : Patio con su tratamiento y fuente de piedra.

CATALOGO DE BIENES PROTEGIDOS DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA

1. IDENTIFICACION EV-61

Denominación : Casa jardin.

Dirección : c/ Cardenal Gonzalez nº.60.

Ref. Catastral : 37403/20.

2. DESCRIPCION

Tipología : Casa unifamiliar con huerto trasero.

Cronología : Siglo XX.

Patios : Trasero no estructurante.Gran huerto con superficie mayor a lo construido.

Estructura : Casa de tres plantas al exterior pero con dos en el interior debido al desnivel del terreno en la parcela.Se accede desde el zaguan por una escalera de un tramo que salva el desfase de las plantas.Muros de carga.

Fachada : De tres plantas de altura con dos huecos por planta .Composicion ordenada de proporcion vertical.

Cubierta : Azotea transitable.

Uso : Vivienda en 1ª categoria.

Conservación : Deficiente.

Propiedad : Privada.

3. MOTIVACION-VALORACION

Valoración DGBBCC :Clasificación Legal : -----

Categoría : -----

Valoración PGOU 1986 : Protección D. Global

Elementos de Interés : Fachada.

El huerto posterior ,junto con otros vacios de esta manzana,reune posibles restos arqueologicos

4. CONDICIONES DE USO

Prioritario : -----

Permitidos : Cualquier uso de los recogidos en el Art. 95 (incluso con carácter de equipamiento o servicio) que resulte compatible con los elementos de interés objeto de protección y niveles de intervención definidos en esta ficha.

Prohibidos : Aquellos cuya implantación en el edificio resulte incompatible con los elementos de interés objeto de protección y los niveles de intervención definidos en esta ficha, por afectar negativamente a sus características históricas, tipológicas, constructivas o ambientales.

5. NIVELES DE INTERVENCION

1. Cons. Estuctural : Fachada.

2. Cons. Implantacion : Edificacion actual.

6. Espacio Catalogado : El huerto trasero con puesta en valor de los posibles restos arqueologicos.

7. Espacio Libre : Patio de la edificacion exietente.

CATALOGO DE BIENES PROTEGIDOS DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA

1. IDENTIFICACION EV-60

Denominación : Casa solariega.

Dirección : c/ Cardenal González nº 63.

Ref. Catastral : 37409/11.

2. DESCRIPCION

Tipología : Casa solariega.

Cronología : Siglo XVII (Sótanos siglo X).

Patios : Principal (con montera de plástico) estructurante. Muy transformado.

Estructura : Muros de carga. Crujías paralelas a patio. Sótano califal en bóveda de cañón.

Fachada : 2 plantas con un tercer cuerpo a modo de secadero, compuesto de cinco vanos delimitados por columnas toscanas y doble vano en el lateral. Portada clasicista de piedra pintada rematada por grn moldura sobre la que apoya un balcón.

Cubierta : Inclinada, de teja cerámica árabe.

Uso : Restaurante.

Conservación : Regular.

Propiedad : Privada.

3. MOTIVACION-VALORACION

Valoración DGBBCC :Clasificación Legal : -----

Categoría : -----

Valoración PGOU 1986 : Protección D. Global.

Elementos de Interés : Estructura general del edificio.

Cuerpo de entrada de tres plantas con portada adintelada y torreón barroco.

Sótano abovedado de factura islámica.

4. CONDICIONES DE USO

Prioritario : -----

Permitidos : Cualquier uso de los recogidos en el Art. 95 (incluso con carácter de equipamiento o servicio) que resulte compatible con los elementos de interés objeto de protección y niveles de intervención definidos en esta ficha.

Prohibidos : Aquellos cuya implantación en el edificio resulte incompatible con los elementos de interés objeto de protección y los niveles de intervención definidos en esta ficha, por afectar negativamente a sus características históricas, tipológicas, constructivas o ambientales.

5. NIVELES DE INTERVENCION

0. Cons. Integral : Cuerpo de entrada con posibilidad de reestudiar las proporciones del hueco sobre el balcón de la portada. Arcada del Patio. Sótano árabe.

1. Cons. Estructural : Resto de edificio, eliminando las reformas recientes.

3. Cons. Tipológica : Esquina norte, con dos plantas de altura.

7. Espacio Libre : Patio principal eliminando la montera de plástico.

CATALOGO DE BIENES PROTEGIDOS DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA

1. IDENTIFICACION EV-6

Denominación : Casa patio.

Dirección : c/ Alta Santa Ana nº 3.

Ref. Catastral : 37443/22.

2. DESCRIPCION

Tipología : Casa solariega.

Cronología : Siglos XVIII y XIX.

Patios : Principal estructurante, con vegetación y fuente central. Patio trasero ajardinado.

Estructura : Muros de carga. Crujías, en torno a patio. Tiene estructura común con la contigua casa nº 5 de la misma calle.

Fachada : Composición de huecos propia del s. XIX, austera de ornamentos. Rejas voladas en planta superior.

Cubierta : Inclinada de teja árabel.

Uso : Vivienda en 1ª cat.

Conservación : Buena.

Propiedad : Privada.

3. MOTIVACION-VALORACION

Valoración DGBBCC :Clasificación Legal : -----

Categoría : -----

Valoración PGOU 1986 : Protección B. Monumental II.

Elementos de Interés : Escalera de piedra de dos tramos, con pretil labrado.

Patio principal y trasero ajardinado.

Cancela del zaguán.

4. CONDICIONES DE USO

Prioritario : -----

Permitidos : Cualquier uso de los recogidos en el Art. 95 (incluso con carácter de equipamiento o servicio) que resulte compatible con los elementos de interés objeto de protección y niveles de intervención definidos en esta ficha.

Prohibidos : Aquellos cuya implantación en el edificio resulte incompatible con los elementos de interés objeto de protección y los niveles de intervención definidos en esta ficha, por afectar negativamente a sus características históricas, tipológicas, constructivas o ambientales.

5. NIVELES DE INTERVENCION

1. Cons. Estructural : Toda la edificación.

6. Espacio Catalogado : Patios y jardines.

CATALOGO DE BIENES PROTEGIDOS DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA

1. IDENTIFICACION EV-59

Denominación : Casa patio.

Dirección : c/ Cardenal González nº 51.

Ref. Catastral : 38411/09.

2. DESCRIPCION

Tipología : Casa patio.

Cronología : Siglo XVIII.

Patios : Central en segunda crujía.

Estructura : Muros de carga.

Fachada : 2 plantas. Fábrica vista.

Cubierta : De tejas. Imagen escultórica de S. Rafael.

Uso : Vivienda.

Conservación : Buena.

Propiedad : Privada.

3. MOTIVACION-VALORACION

Valoración DGBBCC :Clasificación Legal : -----

Categoría : -----

Valoración PGOU 1986 : Protección C. Global Máxima.

Elementos de Interés : Fachada.

Estructura de toda la casa.

4. CONDICIONES DE USO

Prioritario : -----

Permitidos : Cualquier uso de los recogidos en el Art. 95 (incluso con carácter de equipamiento o servicio) que resulte compatible con los elementos de interés objeto de protección y niveles de intervención definidos en esta ficha.

Prohibidos : Aquellos cuya implantación en el edificio resulte incompatible con los elementos de interés objeto de protección y los niveles de intervención definidos en esta ficha, por afectar negativamente a sus características históricas, tipológicas, constructivas o ambientales.

5. NIVELES DE INTERVENCION

0. Cons. Integral : Fachada, excepto imágenes santorales, debiendo enlucirse el paramento de fábrica vista.

1. Cons. Estructural : Toda la casa.

7. Espacio Libre : Patio.

CATALOGO DE BIENES PROTEGIDOS DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA

1. IDENTIFICACION EV-58

Denominación : Casa de vecinos.

Dirección : c/ Cardenal González nº 56.

Ref. Catastral : 37403/11 y 12.

2. DESCRIPCION

Tipología : Casa de vecinos.

Cronología : Siglo XX.

Patios : Continuo, informal, como resultado de la yuxtaposición de edificaciones.

Estructura : Con desnivel de casi una planta, al fondo de la parcela está por encima de la rasante de la calle. Tras una casa-puerta, un callejón conduce al fondo donde se extiende la parcela. La edificación, en general de una sola crujía, se adosa a medianeras, casapuerta de dos plantas e interior mayoritariamente de una, aunque hay partes de dos.

Fachada : Tres huecos tipo puerta en planta baja y dos balcones en la alta, sin zócalos ni recercados ni cornisas, tan solo una leve imposta entre ambas plantas. Enfoscada y pintada.

Cubierta : Varia. Predomina azotea y fibrocemento.

Uso : Vivienda en 2ª cat.

Conservación : Mala.

Propiedad : Privada.

3. MOTIVACION-VALORACION

Valoración DGBBCC :Clasificación Legal : -----

Categoría : -----

Valoración PGOU 1986 : Protección F. Parcial.

Elementos de Interés : El fondo de la parcela está a una cota pareja con la casa vecina nº 60 de la misma calle que junto al solar de calle Magistral González Francés resultan de una especial expectativa arqueológica.

4. CONDICIONES DE USO

Prioritario : -----

Permitidos : Cualquier uso de los recogidos en el Art. 95 (incluso con carácter de equipamiento o servicio) que resulte compatible con los elementos de interés objeto de protección y niveles de intervención definidos en esta ficha.

Prohibidos : Aquellos cuya implantación en el edificio resulte incompatible con los elementos de interés objeto de protección y los niveles de intervención definidos en esta ficha, por afectar negativamente a sus características históricas, tipológicas, constructivas o ambientales.

5. NIVELES DE INTERVENCION

6. Espacio Catalogado : Toda la parcela hasta investigación arqueológica. Si ésta detectara poca importancia a los restos hallados podría edificarse la parcela de acuerdo con la ordenanza de Conservación Tipológica y con dos plantas de altura.

El presente documento es el Texto Refundido del Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico de Córdoba y Catálogo de Bienes Protegidos, que incorpora al documento inicial las sucesivas fases de redacción y de participación pública, introduciendo los contenidos estimados en los distintos procesos y de acuerdo a los informes del Servicio de Planeamiento y Gestión de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Córdoba.

En proceso paralelo se ha desarrollado la redacción del Plan General de Ordenación Urbana de Córdoba, el que hace referencia al ámbito del Conjunto Histórico coincidente con el definido con este Plan Especial, conteniendo aquellas determinaciones urbanísticas propuestas por este correspondientes con determinaciones propias del planeamiento general municipal.