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Viernes, 24 Abril 2009 12:30

EV-71. Concepción 12

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CATALOGO DE BIENES PROTEGIDOS DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA

 

PLANO FOTO

1. IDENTIFICACION EV-71

 


Denominación : Edificio de pisos (Casa Hoces Losada).

Dirección : c/ Concepción nº 12.

Ref. Catastral : 32476/13.

 

2. DESCRIPCION

 


Tipología : Edificio de pisos con un núcleo vertical y 2 viviendas por planta.

Cronología : 1925, obra de Félix Hernández Jiménez. Rehabilitada y ampliada recientemente (1990).

 

 


Patios : Se liberan 3 patios de luces, uno de ellos situado tras la escalera.

Estructura : La edificación ha sido rehabilitada recientemente, agregándole la parcela trasera recayente a calle Uceda. La estructura original es de fábrica de ladrillo, en cuatro plantas, y la de la ampliación, de dos en acero.

Fachada : Fachada historicista tanto a Concepción como a Uceda, que se ha repetido en la ampliación. Un porticado de columnas libera la planta baja a calle Concepción. En planta primera y segunda se disponen balcones con recercado y guardapolvos ornamentales, recortados sobre el enfoscado, con acanaladuras horizontales. En planta tercera se disponen ventanas. La composición es la misma en calle Uceda, marcándose la esquina con un torreón.

Cubierta : Plana (azotea a la andaluza) en toda la construcción , con un ático retranqueado de las fachadas añadido en 1990.

 

 


Uso : Comercial 1ª categoría en planta baja y vivienda 2ª categoría en altas.

Conservación : Buena.

Propiedad : Privada (régimen de propiedad horizontal).

 

3. MOTIVACION-VALORACION

 


Valoración DGBBCC :Clasificación Legal : M. Monumento (14/021/028).

Categoría : 3. Inmueble de interés en el PGBC.

Valoración PGOU 1986 : Protección E. Ambiental.

 

 


Elementos de Interés : Fachada de la edificación original a calle Concepción y Uceda, que, mantiene su carpintería y cerrajería.

 

4. CONDICIONES DE USO

 


Prioritario : -----

Permitidos : Cualquier uso de los recogidos en el Art. 95 (incluso con carácter de equipamiento o servicio) que resulte compatible con los elementos de interés objeto de protección y niveles de intervención definidos en esta ficha.

Prohibidos : Aquellos cuya implantación en el edificio resulte incompatible con los elementos de interés objeto de protección y los niveles de intervención definidos en esta ficha, por afectar negativamente a sus características históricas, tipológicas, constructivas o ambientales.

 

5. NIVELES DE INTERVENCION

 


1. Cons. Estructural : Fachada de la edificación original a calle Concepción y Uceda.

Torreón de esquina.

 

5. Nueva Implantación : Todo el interior de parcela, cuya ordenación debe responder al condicionante de la conservación de la fachada (alturas de forjados, situación del ingreso, distribución de dependencias en crujía de fachada).

Visto 2 veces Modificado por última vez en Martes, 21 Mayo 2013 11:08