CATALOGO DE BIENES PROTEGIDOS DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA
1. IDENTIFICACION EV-71
Denominación : Edificio de pisos (Casa Hoces Losada).
Dirección : c/ Concepción nº 12.
Ref. Catastral : 32476/13.
2. DESCRIPCION
Tipología : Edificio de pisos con un núcleo vertical y 2 viviendas por planta.
Cronología : 1925, obra de Félix Hernández Jiménez. Rehabilitada y ampliada recientemente (1990).
Patios : Se liberan 3 patios de luces, uno de ellos situado tras la escalera.
Estructura : La edificación ha sido rehabilitada recientemente, agregándole la parcela trasera recayente a calle Uceda. La estructura original es de fábrica de ladrillo, en cuatro plantas, y la de la ampliación, de dos en acero.
Fachada : Fachada historicista tanto a Concepción como a Uceda, que se ha repetido en la ampliación. Un porticado de columnas libera la planta baja a calle Concepción. En planta primera y segunda se disponen balcones con recercado y guardapolvos ornamentales, recortados sobre el enfoscado, con acanaladuras horizontales. En planta tercera se disponen ventanas. La composición es la misma en calle Uceda, marcándose la esquina con un torreón.
Cubierta : Plana (azotea a la andaluza) en toda la construcción , con un ático retranqueado de las fachadas añadido en 1990.
Uso : Comercial 1ª categoría en planta baja y vivienda 2ª categoría en altas.
Conservación : Buena.
Propiedad : Privada (régimen de propiedad horizontal).
3. MOTIVACION-VALORACION
Valoración DGBBCC :Clasificación Legal : M. Monumento (14/021/028).
Categoría : 3. Inmueble de interés en el PGBC.
Valoración PGOU 1986 : Protección E. Ambiental.
Elementos de Interés : Fachada de la edificación original a calle Concepción y Uceda, que, mantiene su carpintería y cerrajería.
4. CONDICIONES DE USO
Prioritario : -----
Permitidos : Cualquier uso de los recogidos en el Art. 95 (incluso con carácter de equipamiento o servicio) que resulte compatible con los elementos de interés objeto de protección y niveles de intervención definidos en esta ficha.
Prohibidos : Aquellos cuya implantación en el edificio resulte incompatible con los elementos de interés objeto de protección y los niveles de intervención definidos en esta ficha, por afectar negativamente a sus características históricas, tipológicas, constructivas o ambientales.
5. NIVELES DE INTERVENCION
1. Cons. Estructural : Fachada de la edificación original a calle Concepción y Uceda.
Torreón de esquina.
5. Nueva Implantación : Todo el interior de parcela, cuya ordenación debe responder al condicionante de la conservación de la fachada (alturas de forjados, situación del ingreso, distribución de dependencias en crujía de fachada).
