01.- PGOU (629)
U4
1. IDENTIFICACION
Denominación : Baños de la Pescaderìa
Identificación : Parcelas catastrales 38419/05/06/07/08/09/10-11/12-13
Tipo de intervención : Asistemática
Superficie delimitada : 958m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema Local
Calificación del suelo : Equipamiento
3. OBJETIVOS
- Recuperación y puesta en uso cultural de la estructura de uno de los baños árabes, de los muchos que existían en la ciudad islámica..
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Monumento catalogado MV-10. Determinaciones según ficha de Catálogo, ajustando la actuación a las situaciones reales de los hallazgos.
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Rehabilitación
Sistema de Actuación : Expropiación parcelas 38419/05/08 a 13
Programación : 3º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones : -----
Titularidad del suelo : Privado
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----
Aprovechamiento propietarios : -----
Cesión Areas libres : -----
Cesión Equipamiento : 958m².
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : 213.373 euros.
Adquisición de edificación : -----
Urbanización : -----
Edificación : 520.575 euros.
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 733.948 euros.
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 213.373 euros.
Otras Administraciones : Administración Autonómica. 520.575 euros.
Aportación privada : -----
U3
1. IDENTIFICACION
Denominación : Sinagoga
Identificación : Parcelas catastrales 32405/09 y 10
Tipo de intervención : Asistemática
Superficie delimitada : 782m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema General
Calificación del suelo : Equipamiento
3. OBJETIVOS
- Ampliación del ámbito de influencia de la Sinagoga mediante la incorporación del sector norte de la parcela contigua, al objeto de salvaguardar su entorno y crear un museo de cultura Judaico-Cordobesa.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Monumento catalogado. Condiciones según ficha de Catálogo MV-2, Sinagoga.
- Edificio catalogado EV-114. Condiciones según ficha de Catálogo, supeditando la construcción de nueva edificación a las investigaciones arqueológicas.
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Rehabilitación
Sistema de Actuación : Expropiación parcial de la parcela 32405/09
(zona calificada como equipamiento)
Programación : 3º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones : -----
Titularidad del suelo : Privado 611m²
Resto público (Comunidad Autónoma)
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----
Aprovechamiento propietarios : -----
Cesión Areas libres : -----
Cesión Equipamiento : 611m² (expropiación)
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : 83.292 euros.
Adquisición de edificación : -----
Urbanización : -----
Edificación : 233.218 euros.
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 316.510 euros.
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 83.292.000 euros.
Otras Administraciones : Administración Autonómica. 233.218 euros.
Aportación privada : -----
u3
1. IDENTIFICACION
Denominación : Santa Clara
Identificación : Parcelas catastrales 37428/01 y 02
Tipo de intervención : Mejora de equipamiento
Superficie delimitada : 1.903m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema localCalificación del suelo : Equipamiento
3. OBJETIVOS
- El proceso de yuxtaposición de culturas en este edificio le dota de unas caractéristicas excepcionales para la comprensión y aprendizaje de la historia de la arquitectura cordobesa.
- Recuperación y restauración de las distintas arquitecturas para convertirse en un museo de sí mismo.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Según fichas de catálogo MV6 y EV-163.
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Proyecto de RehabilitaciónSistema de Actuación : -----Programación : 1º CuatrienioRelación con otras actuaciones : -----
Titularidad del suelo : Pública municipal
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----Aprovechamiento propietarios : -----Cesión Areas libres : -----Cesión Equipamiento : -----
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : -----Adquisición de edificación : -----Urbanización : ----- Edificación :2.082.110 euros
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 2.082.110 euros.
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 2.082.110 euros
Otras Administraciones : -----
Aportación privada : -----
u2
1. IDENTIFICACION
Denominación : Pósito
Identificación : Parcelas catastrales 40468/22 y 25
Tipo de intervención : Mejora de equipamiento
Superficie delimitada : 940m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema local
Calificación del suelo : Equipamiento
3. OBJETIVOS
- Actuación sobre dos edificios de propiedad municipal: el Pósito y la casa de la calle Paja.
- En el Pósito, se pretende rehabilitar uno de los escasos ejemplos que sobreviven de los pósitos o tercias del renacimiento, relacionándolo con la crujía delantera barroca de La Corredera para dotar de equipamiento al sector. Su sistema constructivo diseñado para soportar grandes cargas lo hace muy adecuado como contenedor: biblioteca, archivo, etc.; aunque posee cierto grado de versatilidad para otros usos: administrativo, mercadillos temporales,...
- En el edificio de calle la Paja, se propone su recuperación para uso de equipamiento genérico, unido al Pósito o con funcionamiento independiente.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Según ficha de catálogo MA-37 (Pósito) y EA-128 (casa de calle Paja)
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Rehabilitación
Sistema de Actuación : -----
Programación : 1º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones : -----
Titularidad del suelo : Pública municipal
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----
Aprovechamiento propietarios : -----
Cesión Areas libres : -----
Cesión Equipamiento : -----
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : -----
Adquisición de edificación : -----
Urbanización : -----
Edificación : 1.561.582 euros.
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.561.582 euros.
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 1.561.582 euros
Otras Administraciones : -----
Aportación privada : -----
U2.- Cuartel de la Trinidad (Zona Militar + Intendencia + Comandancia)
Escrito porU2
1. IDENTIFICACION
Denominación : Cuartel de la Trinidad (Zona Militar + Intendencia + Comandancia)
Identificación : Parcelas catastrales 32449/01 + 04 + 05
Tipo de intervención : Sistemática
Superficie delimitada : 6.395 m² (3.342m²: sistema local) (2.320m²: residencial)
(735m²: sistema general)
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema local
Calificación del suelo : Equipamiento sistema local (Zona M.) y general (Comandancia)
Edificios catalogados (EV-117, EV-204, EV-205)
3. OBJETIVOS
- Creación de un Equipamiento genérico local en la Zona Militar, destinado prioritariamente a aparcamiento, en compatibilidad con otros equipamientos, que cubra las necesidades de este sector, dada su centralidad y accesibilidad rodada. Recuperación de la edificación de interés.
- Implantación de uso residencial en la parcela de Intendencia.
- Creación de un Equipamiento genérico (sistema general) en el edificio de Comandancia, destinado prioritariamente a ampliación de la Biblioteca-Archivo Municipal. Recuperación de la edificación de interés.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- El Estudio de Detalle definirá las condiciones de implantación de la edificación residencial sobre la parcela EV-204 (Intendencia), con un aprovechamiento máximo de 2.400 m², en compatibilidad con las determinaciones de la ficha de Catálogo.
- Las edificaciones de equipamiento sobre las parcelas EV-117 (Zona) y EV-205 (Comandancia) se ajustarán a las condiciones recogidas en las fichas de Catálogo.
- La ordenación tomará en consideración la delimitación del entorno de la Iglesia de San Juan y Todos los Santos, inscrita en el CGPHA.
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Estudio de Detalle- Proyecto de rehabilitación.
Sistema de Actuación : Convenio entre administraciones
Programación : 1º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones : a1
Titularidad del suelo : Administración Estatal
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : 2.400 m²t
Aprovechamiento propietarios : 2.400 m²t
Cesión Areas libres : según Estudio de Detalle
Cesión Equipamiento : 4.075 m²t
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : Convenio entre administraciones
Adquisición de edificación : Convenio entre administraciones
Urbanización : -----
Edificación : 1.735.250 euros.
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.735.250 euros.
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 1.735.250 euros
Otras Administraciones :
Aportación privada : Actuación sobre parcela con aprovechamiento
U14
1. IDENTIFICACION
Denominación : Cine Fuenseca
Identificación : Parcelas catastrales 40493/07 y 07bis
Tipo de intervención : Asistemática
Superficie delimitada : 1.618m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo: Sistema local.
Calificación del suelo : Equipamiento Deportivo. Edificios catalogados EA-62 y EA-212
3. OBJETIVOS
- Creación de un equipamiento deportivo al aire libre integrando el edificio protegido EA-62.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Conforme a las fichas de catálogo EA-62 y EA-212.
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Estudio de Detalle
Sistema de Actuación : Cooperación
Programación : 1º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones :
Titularidad del suelo : Privada (1.618m²); Resto municipal
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----
Aprovechamiento propietarios : -----
Cesión Areas libres : -----
Cesión Equipamiento : -----
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : 946.500 euros.
Adquisición de edificación : 75.720 euros.
Urbanización : -----
Edificación : 378.600 euros.
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.400.820 euros.
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 1.400.820 euros.
Otras Administraciones : -----
Aportación privada : -----
U13
1. IDENTIFICACION
Denominación : Cine Andalucía
Identificación : Parcela catastral 43456/01
Tipo de intervención : Asistemática
Superficie delimitada : 1.719m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo: Sistema local.
Calificación del suelo : Equipamiento Deportivo
3. OBJETIVOS
- Creación de un equipamiento deportivo al aire libre.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Cualificación de un espacio libre compatible con el uso deportivo al aire libre, susceptible de utilizarse para el uso de relación en 3ª categoría, para lo cual podrán edificarse las superficies necesarias para instalaciones auxiliares exigidas por dichos usos.
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Proyecto de edificación
Sistema de Actuación : Expropiación
Programación : 1º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones :
Titularidad del suelo : Privada (1.719m²)
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----
Aprovechamiento propietarios : -----
Cesión Areas libres : -----
Cesión Equipamiento : -----
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : 649.930 euros.
Adquisición de edificación : -----
Urbanización : -----
Edificación : 157.750 euros.
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 807.680 euros.
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 807.680 euros.
Otras Administraciones : -----
Aportación privada : -----
U12
1. IDENTIFICACION
Denominación : Garaje Alcázar. Calle Cairuán
Identificación : Parcela catastral 32405/28
Tipo de intervención : Asistemática
Superficie delimitada : 1.310m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo: Sistema general
Calificación del suelo :Equipamiento. Aparcamiento y monumento catalogado
3. OBJETIVOS
- Creación de un equipamiento de aparcamiento, que integre y ponga en valor el lienzo de muralla que le hace de fachada.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- La edificación se ajustará a las condiciones establecidas en la normativa, para los edificios de aparcamiento y la ordenanza de protección tipológica, salvo exigencias derivadas de la legislación sectorial.
- La ordenación volumétrica atenderá debidamente a las condiciones de puesta en valor del lienzo de muralla por ambas caras, tanto en planta como en alzados, con especial referencia al mantenimiento de la portada en si y en sus condiciones de relación con los espacios exterior e interior. Igualmente se preservará la cara interior del lienzo de muralla de toda función estructural ajena a sí misma, al tiempo que se permita su mantenimiento, visita y contemplación.
- La altura máxima de edificación sobre rasante será de tres plantas. En cualquier caso, hasta una distancia mínima de cuatro metros de la cara interior del lienzo de muralla, la altura de la edificación no sobrepasará la correspondiente a la definida por el arranque del almenado.
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Proyecto de edificación municipal
Sistema de Actuación : Expropiación
Programación : 1º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones :
Titularidad del suelo : Privada
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----
Aprovechamiento propietarios : -----
Cesión Areas libres : -----
Cesión Equipamiento : -----
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : 820.300 euros.
Adquisición de edificación : -----
Urbanización : -----
Edificación : 1.157.254 euros.
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.977.554 euros.
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 820.300 euros.
Otras Administraciones : 1.157.254 euros.
Aportación privada : -----
U11
1. IDENTIFICACION
Denominación : San Nicolás de la Ajerquía
Identificación : Parcela catastral 40425/11
Tipo de intervención : Asistemática
Superficie delimitada : 608m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema localCalificación del suelo : Equipamiento / Areas libres
3. OBJETIVOS
- Recuperación y puesta en uso de un edificio catalogado de fuerte presencia histórica, pero muy deteriorado.
- La nueva alineación al Paseo de la Ribera responde a la mejora de las insuficientes condiciones de accesibilidad peatonal existentes. No obstante, esta condición no resulta determinante, y se condicionará al reconocimiento del elemento murario afectado, que ha de llevarse a cabo en el proyecto arquitectónico.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Equipamiento según ficha de Catálogo. EA32
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Proyecto de EdificaciónSistema de Actuación : ExpropiaciónProgramación : 2º CuatrienioRelación con otras actuaciones : a6 (Ribera)Titularidad del suelo : Privado
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----Aprovechamiento propietarios : -----Cesión Areas libres : -----Cesión Equipamiento : -----
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : 473.250 euros.
Adquisición de edificación : -----
Urbanización : -----
Edificación : 311.588 euros.
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 784.838 euros.
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 473.250 euros.Otras Administraciones : Administración Autonómica 311.588 euros.
Aportación privada : -----
U10
1. IDENTIFICACION
Denominación : Cine Lucano
Identificación : Parcela catastral 39426/18
Tipo de intervención : Asistemática
Superficie delimitada : 1.025m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema Local
Calificación del suelo : Equipamiento
3. OBJETIVOS
- Creación de un equipamiento genérico, destinado prioritariamente a centro de salud (tipo II), que cubra las necesidades de este sector de la ciudad, dadas sus condiciones de centralidad y accesibilidad.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Proyecto de edificación
Sistema de Actuación : Expropiación
Programación : 1º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones : -----
Titularidad del suelo : Privada
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----
Aprovechamiento propietarios : -----
Cesión Areas libres : -----
Cesión Equipamiento : -----
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : 284.581 euros.
Adquisición de edificación : 249.876 euros
Urbanización : -----
Edificación : 937.035 euros.
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.471.492 euros.
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 534.457 euros.
Otras Administraciones : Administración Autonómica: 937.035 euros.
Aportación privada : -----
Más...
U1
1. IDENTIFICACION
Denominación : San Felipe Neri (Gobierno Militar)
Identificación : Parcela catastral 33468/13
Tipo de intervención : Asistemática
Superficie delimitada : 2.494m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema Local
Calificación del suelo : Equipamiento
3. OBJETIVOS
- Obtención del edificio para Equipamiento, Centro Cívico del sector de la Villa, y otras necesidades socioculturales.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Monumento catalogado MV56. Determinaciones según ficha de Catálogo
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Rehabilitación Adaptación
Sistema de Actuación : Convenio entre administraciones
Programación : 2º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones : -----
Titularidad del suelo : Administración Estatal
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----
Aprovechamiento propietarios : -----
Cesión Areas libres : -----
Cesión Equipamiento : 2.494m²
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : Convenio entre administraciones
Adquisición de edificación : Convenio entre administraciones
Urbanización : -----
Edificación : 1.735.250 €.
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.735.250 €.
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 1.735.250 €.
Otras Administraciones : Administración Estatal: cesión suelo y edificaciones.
Aportación privada : -----
u1
1. IDENTIFICACION
Denominación : Casa Carbonell y Rey Heredia 1
Identificación : Parcelas catastrales 37443/14 y 37443/13
Tipo de intervención : Mejora de equipamiento
Superficie delimitada : 1.785m².
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema General
Calificación del suelo : Equipamiento
3. OBJETIVOS
- Esta casa, de titularidad municipal, es contigua a la recientemente rehabilitada Casa Carbonell para la sede de Vimcorsa. La necesaria ampliación institucional de la empresa municipal de viviendas y los valores arquitectónicos de la casa recayente a Rey Heredia encuentran adecuada la consideración de ampliación de la Unidad de Actuación a la casa vecina mediante la rehabilitación.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Según ficha de catálogo EV18 y EV261
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Rehabilitación
Sistema de Actuación : -----
Programación : 1º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones : -----
Titularidad del suelo : Pública municipal
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----
Exceso/defecto aprovechamiento : -----
Cesión Areas libres : -----
Cesión Equipamiento : -----
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : -----
Adquisición de edificación : -----
Urbanización : -----
Edificación : 331.995 euros
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 331.995 euros
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 331.995 euros
Otras Administraciones : -----
Aportación privada : -----
TEXTO REFUNDIDO DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN DE CÓRDOBA
El expediente de Revisión del Plan General de ordenación de Córdoba, se aprobó provisionalmente por el Pleno del Excmo. Ayuntamiento con fecha 12 de marzo de 2001.
Con fecha 21 de diciembre de 2001 se aprueba definitivamente este documento mediante resolución de la CONSEJERIA DE OBRAS PUBLICAS Y TRANSPORTES de la Junta de Andalucía, señalando algunas determinaciones que se deben subsanar.
El documento entró en vigor a partir de su publicación, en el Boletín Oficial de la Provincia nº 19 con fecha 29 de enero de 2002.
La modificación de estas determinaciones da origen al Texto Refundido del Plan General de Ordenación de Córdoba, que es el que nos ocupa.
Este Texto Refundido se aprueba en el Consejo de Gerencia de 5 de Noviembre de 2002, en el Pleno del Excmo. Ayuntamiento de 21 de Noviembre de 2002 y el 18 de marzo de 2003, mediante resolución de la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía.
Resolucion de aprobación de la Consejería de Obras Públicas y transportes de la Junta de Andalucía.
Esta es una transcripción literal, salvo error u omisión.
Para consultar el documento puede emplearse la barra de menú o bien navegar a través del índice situado a continuación.
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Una vez que aparezca el plano en pantalla se maneja a través de un menú interactivo que aparece al pulsar el botón derecho del raton o dispositivo señalador.
El Plug-in solo es necesario instalarlo una vez en el equipo.
| CUADRO RESUMEN DE PLANEAMIENTO APROBADO (REGIMEN TRANSITORIO) | |||||||
| SUELO URBANO; ZONAS SANTA ROSA Y MARGARITAS | |||||||
| Código | Hoja/s nº orden | Planeamiento de desarrollo | Denominación | Fecha de aprobación | Caracterización del planeamiento incorporado | Determinaciones que se modifican | |
| PA MA-3 | 19, 26 | Plan Especial de Reforma Interior | MA-3 | 11-abr-96 | Planeamiento Aprobado cuyas determinaciones se respetan. | _ | |
| PAM MA-1 | 18, 25 | Estudio de Detalle | MA-1 | 11-ene-96 | Planeamiento Aprobado cuyas determinaciones se modifican. | Se califican directamente por la presente Revisión del Plan General, sin necesidad de modificación del instrumento de ordenación aprobado, con ordenanza de la zona de ordenación en Manzana Cerrada en subzona 2, con cuatro plantas de altura (PB+3), las manzanas recayentes a ctra. Santa María de Trassierra, según planimetría del Plan General. | |
| PA MA-2 | 25 | Estudio de Detalle | MA-2 | 04-may-95 | Planeamiento Aprobado cuyas determinaciones se respetan. | _ | |
Última actualización 31/10/2002