U2
1. IDENTIFICACION
Denominación : Cuartel de la Trinidad (Zona Militar + Intendencia + Comandancia)
Identificación : Parcelas catastrales 32449/01 + 04 + 05
Tipo de intervención : Sistemática
Superficie delimitada : 6.395 m² (3.342m²: sistema local) (2.320m²: residencial)
(735m²: sistema general)
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema local
Calificación del suelo : Equipamiento sistema local (Zona M.) y general (Comandancia)
Edificios catalogados (EV-117, EV-204, EV-205)
3. OBJETIVOS
- Creación de un Equipamiento genérico local en la Zona Militar, destinado prioritariamente a aparcamiento, en compatibilidad con otros equipamientos, que cubra las necesidades de este sector, dada su centralidad y accesibilidad rodada. Recuperación de la edificación de interés.
- Implantación de uso residencial en la parcela de Intendencia.
- Creación de un Equipamiento genérico (sistema general) en el edificio de Comandancia, destinado prioritariamente a ampliación de la Biblioteca-Archivo Municipal. Recuperación de la edificación de interés.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- El Estudio de Detalle definirá las condiciones de implantación de la edificación residencial sobre la parcela EV-204 (Intendencia), con un aprovechamiento máximo de 2.400 m², en compatibilidad con las determinaciones de la ficha de Catálogo.
- Las edificaciones de equipamiento sobre las parcelas EV-117 (Zona) y EV-205 (Comandancia) se ajustarán a las condiciones recogidas en las fichas de Catálogo.
- La ordenación tomará en consideración la delimitación del entorno de la Iglesia de San Juan y Todos los Santos, inscrita en el CGPHA.
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Estudio de Detalle- Proyecto de rehabilitación.
Sistema de Actuación : Convenio entre administraciones
Programación : 1º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones : a1
Titularidad del suelo : Administración Estatal
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : 2.400 m²t
Aprovechamiento propietarios : 2.400 m²t
Cesión Areas libres : según Estudio de Detalle
Cesión Equipamiento : 4.075 m²t
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : Convenio entre administraciones
Adquisición de edificación : Convenio entre administraciones
Urbanización : -----
Edificación : 1.735.250 euros.
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.735.250 euros.
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 1.735.250 euros
Otras Administraciones :
Aportación privada : Actuación sobre parcela con aprovechamiento
