Se detallan aquellos instrumentos de ordenación urbanística que han sido aprobados definitivamente por la administración competente

Se detallan aquellos instrumentos de ordenación urbanística que han sido aprobados inicialmente y están en tramitación (información pública, informes sectoriales, resolución alegaciones, aprobación provisional, etc).

Legislación

Si tradicionalmente la definición básica del Urbanismo como la planificación y desarrollo de la ciudad y alrededores en un contexto social, económico, político y medioambientalmente sostenible, obedece a un concepto expansivo y desarrollista, la actual situación obliga a un urbanismo reflexivo, que no aspira al consumo de suelo, sino que tiene un carácter introspectivo, cuya finalidad es la colmatación y compactación de la ciudad existente y la urbanización de sus fragmentos inacabados.

Se trata de un urbanismo de rehabilitación, de cirugía urbana con profunda aspiración de servicio público, donde el referente vuelve a ser el ciudadano y su continua mejora de la calidad de vida.

En este contexto se enmarcan las recientes novedades normativas que abren un nuevo horizonte en la regularización de las parcelaciones y de las edificaciones en suelo no urbanizable, permitiendo clarificar el marco jurídico de las edificaciones existentes y el acceso a los servicios básicos, así como un control de la ciudad consolidada mediante la adecuada inspección técnica de los edificios.

Las notas características del nuevo urbanismo deben ser la creatividad e imaginación para hacer frente a la puesta en carga de suelo urbanizado existente en una situación de crisis financiera y a la puesta en valor de las infraestructuras y dotaciones en muchos casos infrautilizadas o inejecutadas.

Previsto legalmente en los artículo 40 y 41 de la Ley 7/2002 de Ordenación Urbanística de Andalucía, y desarrollado reglamentariamente en el Decreto 2/2004, de 7 de enero, imponen la obligación de crear en los Ayuntamientos y la Consejería competente en materia de urbanismo un registro administrativo de carácter público donde depositar los instrumentos de planeamiento, convenios urbanísticos y los bienes y espacios catalogados con el fin de garantizar la publicidad de los mismos y permitir el acceso y consulta de los ciudadanos.

En sesión plenaria de 5 de febrero de 2.004 se crea en el Ayuntamiento de Córdoba el  Registro Administrativo Municipal de Instrumentos urbanísticos, siendo publicado en el B.O.P. nº 51 de 5 de abril de 2.004, obteniendo así carta de naturaleza.

00. INDICE

01. INTRODUCCION Y PLANEAMIENTO SUPRAMUNICIPAL

02. PLANEAMIENTO MUNICIPAL

03. MEDIO FÍSICO 1

04. MEDIO FÍSICO 2

05. MEDIO FÍSICO Y BIÓTICO

06. MEDIO BIÓTICO, PAISAJE Y RIESGOS NATURALES

07. RIESGOS NATURALES E INFRAESTRUCTURAS TERRITORIALES

08. NÚCLEOS DE POBLACIÓN Y APROVECHAMIENTO DE RECURSOS

09. UNIDADES AMBIENTALES Y DIAGNÓSIS

Bienvenido al servicio de descarga/consulta deinstancias y documentación de la G.M.U. de Córdoba:

En caso de problemas  para localizar la instancia/documentación necesaria utilice nuestro buscador.

Le recordándole que también puede ayudarnos con sus sugerencias al respecto.

SERVICIO DE PLANEAMIENTO.

Solicitudes y hojas informativas:

A. Hoja informativa instrumentos de planeamiento y gestión.

B. Comunicación Previa de Agregación de Parcelas, Solares o Fincas.

C. Hoja Informativa de Segregación/Regulación de Parcelas Solares o Fincas

D. Solicitud y Hoja Informativa Informaciones Urbanísticas.

E. Hoja informativa presentación de documentación en soporte informático.

F. Hoja informativa proyecto de urbanización.

G.  Autoliquidación y Hoja Informativa Autoliquidación de Prestación Compensatoria. 

H. Plano de afecciones acústicas del aeropuerto.

I. Plano de servidumbre aeronáuticas.

J. Solicitud de Reconocimiento de Edificaciones, Construcciones, Instalaciones y Obras Existentes.  (R.E.C.I.O.- AFO)

K. INSTRUCCIÓN 1/2024, DE LA GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO, SOBRE RECONOCIMIENTO DE LASITUACIÓN DE ASIMILADO A FUERA DE ORDENACIÓN DE PARTES IRREGULARES DE EDIFICACIONES

 L  Instrucción 2/2024, de la Gerencia Municipal de Urbanismo, sobre ajuste mediante Estudio de Detalle, de porcentaje de ocupación de parcela en plantas altas establecido por el PGOU vigente para las subzonas 1, 2 y 3 de la Ordenanza de la Zona de Ordenación en Manzana Cerrada (MC) (ENLACE)

 ENLACE A DESCARGA DE IMPRESOS DE AUTOLIQUIDACIÓN

SERVICIO DE PROYECTOS.

Solicitudes y hojas informativas:

A. Instancia general.

B. Solicitud y hoja informativa para información arqueológica.

        C. Instrucciones para la presentación de Proyectos y Planeamiento Urbanístico de Gran Tamaño

ENLACE A DESCARGA DE IMPRESOS DE AUTOLIQUIDACIÓN

SERVICIO DE INSPECCIÓN URBANÍSTICA.

Vía Pública.

Terraza y Veladores

1. Solicitud de licencia de terraza de veladores y hoja informativa. - Impreso normalizado.

2. Declaración de reconocimiento de responsabilidad y/o pago voluntario en expediente sancionador por infracción de la ordenanza municipal reguladora de la ocupación temporal de espacios exteriores con mesas, sillas, parasoles y otras instalaciones análogas que constituyan complemento de la actividad de hostelería.- Impreso normalizado

3. Solicitud de renovación de terraza de veladores. -Impreso normalizado

4. • Tasa 110.

   • ICIO-OF 305.

   • Listado de cuentas bancarias para deposito de fianza 

   • Enlace para descarga de impresos de autoliquidación.

Entrada de vehículos.

6. Solicitud de licencia de entrada de vehículos. - Impreso normalizado.

7. Solicitud de licencia de entrada de vehículos en suelos de uso industrial. - Impreso normalizado.

8. Hoja informativa Duplicado placa de licencia entrada vehículos. - Enlace.  

9. Hoja informativa Cambio de titulariad de licencia entrada de vehículos. -Enlace.

10. Hoja informativa Baja de licencia entrada vehículos. - Enlace.  

11. Instancia general. - Modelo normalizado

    • Tasa 403

    • Tasa 100 

    • Listado de cuentas bancarias para deposito de fianza

    • Enlace para descarga de impresos de autoliquidación.

Ocupación de va pública con materiales de construcción.

12. Hoja informativa ocupaciones de terrenos de uso público con andamios, vallas de protección de obras, grúas torre, grúas móviles, poleas y otras intalaciones análogas. - Enlace.

13. Declaración Responsable para ocupación de terrenos de uso público con medios complementarios para auxiliar obras-Andamios, Plataformas, Vallado y Acopio de materiales. - Impreso normalizado.

14. Declaración Responsable para ocupación de terrenos de uso público con medios complementearios para auxiliar obras -Cuba en plaza de aparcamiento-. - Impreso normalizado.

15. Solicitud de licencia para ocupación de terrenos de uso público con medios complementarios para auxiliar obras -Cuba fuera de plaza de aparcamiento autorizado-. - Impreso normalizado.

    • Tasa 402

    • Tasa 100 

    • Listado de cuentas bancarias para deposito de fianza

    • Enlace para descarga de impresos de autoliquidación.

Canalizaciones.

16. Solicitud de licencia de cala pro avería o zanjas, canalizaciones y acometidas en terrenos de uso público y cualquier remoción de pavimento o aceras en vía pública. -Impresonormalizado.

    • Tasa 401

    • Tasa 110

    • Tasa 109 (epigrafe 22)

    • ICIO - OF 305 

    • Listado de cuentas bancarias para deposito de fianza

    • Enlace para descarga de impresos de autoliquidación.

Denominaciones y numeraciones de calles.

18. Hoja informativa para denominación de calle.  - Enlace.

19.  Hoja informativa para numeración de calle. -Enlace.

Ordenanzas Vía Pública.

• Ordenanza Municipal reguladora de la ocupación temporal de esacios exteriores con mesas, sillas, parasoles y otras instalaciones análogas que constituyan complento de la actividad de hostelería.

• Ordenanza sobre supresión de barreras arquitectoónicas, urbanísticas, en el transporte y en la comunicación sectorial.

• Ordenanza Municipal reguladora de la ocupación temporal de esacios exteriores con mesas, sillas, parasoles y otras instalciones análogas que constituyan complento de la actividad de hostelería. 

• Ordenanza Municipal reguladora de las obras que se realicen en la vía pública para instalación de servicios generales y otras obras que afecten a espacios de dominio público.

• Ordenanza Municipal reguladora de la ocupación de espacios públicos y privados de uso público con quioscos en el término municipal de Córdoba.

 Disciplina de Obras

- Solicitud y hoja informativa de la documentación necesaria para solicitar información sobre la existencia o no de expediente de proteccion de la legalidad urbanistca y/o sancionaro por comisón de Infracción Urbanitica. 

- Impreso normalizado. 

• Tasa 100

• Enlace para descarga de impresos de autoliquidación.

 Ruinas

A. Modelo de informe de evaluación del edificio e informe de inspección técnica de edificios (ITE).

- Impreso normalizado.

B. Ordenes de ejecución, documentación a aportar en los procedimientos de inicio de ordenes de ejecución de obras de reparación, conservación y rehabilitación de edificios y construcciones deterioradas, urbanizaciones e instalaciones de todad calse así como el mantenimiento de los mismos en condiciones particulares de seguridad, salubridad y ornato público.

- Enlace

C.  Documentación para incoacción de expediente de declaración de la situación de ruina urbanística.

-Enlace

IMFORMACIÓN DE INTERES.

INSTRUCCIONES PARA LA PRESENTACIÓN DE PROYECTOS Y PLANEAMIENTO URBANÍSTICO DE GRAN TAMAÑO.