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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED MU-1




ACTUACION URBANISTICA:ED MU-1






DATOS GENERALES:



ámbito / tipo de suelo:Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización



denominación:CERRO MURIANO-1



hoja/s nº orden:50






DATOS DE PLANEAMIENTO:



instrumento de ordenación:ESTUDIO DE DETALLE



superficie (m2 suelo):3.746



techo máximo edificable (m2 techo):3.286



usos globales:RESIDENCIALES



ordenanza/s de aplicación:MC-2






DATOS DE GESTION:



área de reparto:AR.ED.MU-1



aprovechamiento tipo (AT):0,877m2t/m2s uso y tipología MC-2



sistema de actuación:COMPENSACION



iniciativa:PRIVADA



programa de actuación:1º CUATRIENIO






CESIONES DE SUELO (m2s):



viario (V):Según Plan General y Estudio de Detalle



espacios libres y zonas verdes (EL):1.037



otras dotaciones públicas (EQ):_






OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):



A.- Objetivos: Generación de suelo edificable de uso residencial para la construcción de viviendas protegidas mediante nueva calificación de terrenos, y cesión de Sistemas de espacios libres sobre la margen oriental del ámbito.
B.- Condiciones:
B.1.- Se considera vinculante la ordenación básica del ámbito, conformada por la particular disposición de las edificaciones en su interior.
B.2.- Corresponderá al Estudio de Detalle la definición exacta de las alineaciones, así como la ordenación de sus volúmenes. Se consideran no obstante vinculante y con carácter mínimo la alineación grafiada con respecto a la carretera.
B.3.- La edificabilidad completa (m2techo) del presente ámbito se destinará a la ejecución de viviendas acogidas a algún régimen de protección.

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED MA-7


ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN
ED MA-7 CTRA. DE SANTA MARÍA DE TRASSIERRA

AR.ED.MA-7

Ambitos Datos de Planeamiento Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.) Aprovechamiento Administración por cesión suelo corresp. 10% s/ Aprov.
Aprovechamiento propietarios (90% s/AT)
Superficie (S) Ie Techo máx. (TM) CP Aprov. Pond. (ApP)= AT*S ASA= Exc. Sistemas (Exc. Sist.)= en uds. aprov.= en m2t= en % s/TM
en m2t= en % s/TM
en m2s (m2t/m2s) en m2t TM*CP 0,9*(AT*S) ApP-AT 0,1*(AT*S) 0,10*ApP / CP 0,90*ApP / CP
MC-2 2.283 3,40 7.762 1,00 7.762,20 4.777,87 4.300,08 2.984,33 477,79 776,22 10 6.985,98 90
Zonas 2.283 _ 7.762 _
7.762,20 4.777,87 4.300,08 2.984,33 477,79 776,22 10 6.985,98 90
V 1.426 _ _ _
0 2.984,33 2.685,90 -2.984,33 298,43 _ _ _ _
Sistemas 1.426 _ _ _ 0 2.984,33 2.685,90 -2.984,33 298,43 _ _ _ _
UE
3.709


7.762,20 7.762,20 6.985,98 0,00
776,22 776,22 10
6.985,98 90



A.TIPO (AT) = 2,093 m2t/m2s uso y tipología MC-2

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED MA-7

PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 2.1.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO ESTUDIOS DE DETALLE NUCLEO PRINCIPAL
ACTUACION URBANISTICA:ED MA-7
DATOS GENERALES:
ámbito / tipo de suelo:Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización
denominación:CTRA. DE SANTA MARÍA DE TRASSIERRA
hoja/s nº orden:18, 25
DATOS DE PLANEAMIENTO:
instrumento de ordenación:ESTUDIO DE DETALLE
superficie (m2 suelo):3.709
techo máximo edificable (m2 techo):7.762
usos globales:RESIDENCIALES
ordenanza/s de aplicación:MC-2
DATOS DE GESTION:
área de reparto:AR.ED.MA-7
aprovechamiento tipo (AT):2,093m2t/m2s uso y tipología MC-2
sistema de actuación:COMPENSACION
iniciativa:PRIVADA
programa de actuación:1º CUATRIENIO
CESIONES DE SUELO (m2s):
viario (V):1.426
espacios libres y zonas verdes (EL):_
otras dotaciones públicas (EQ):_
OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):
A.- Objetivos: Sustitución de asentamiento de usos diversos por nueva edificación residencial y ensanchamiento del tramo urbano de la carretera de Santa María de Trassierra al que da frente la actuación, mediante la cesión del correspondiente Sistema viario.
B.- Condiciones:
B.1.- Se consideran vinculantes las alineaciones establecidas en la documentación gráfica del Plan General tanto a la citada carretera como en relación a la calle de borde septentrional del ámbito.
B.2.- El Estudio de Detalle ordenará el volúmen edificable con una altura máxima de PB+3, arbitrando las ocupaciones en plantas que considere más adecuadas, sin alterar los parámetros de las Normas Generales de edificación del Plan General (Capítulo Segundo del Título Decimotercero del Tomo IIB).
GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA
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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LG

PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002  2.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO DE OTRAS ACTUACIONES EN SUELO URBANO
ACTUACION URBANISTICA:ED LG
DATOS GENERALES: 
tipo de suelo:Suelo Urbano Consolidado por la urbanización 
denominación:LA GOLONDRINA 
hoja/s nº orden:59 
DATOS DE PLANEAMIENTO: 
instrumento:ESTUDIO DE DETALLE 
ordenanza/s de aplicación:CTP-1 
iniciativa de la redacción:PRIVADA 
programa de actuación:1º CUATRIENIO 
  
OBJETIVOS:
Recualificación espacial de la imagen de manzana sur de la barriada de La Golondrina mediante ordenación de volúmenes y señalamiento de alineaciones.
 
 
 
  GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA


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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-18


ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN
ED LE-18 C.P. JUAN FERNÁNDEZ

AR.ED.LE-18

Ambitos Datos de Planeamiento Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.) Aprovechamiento Administración por cesión suelo corresp. 10% s/ Aprov.
Aprovechamiento propietarios (90% s/AT)
Superficie (S) Ie Techo máx. (TM) CP Aprov. Pond. (ApP)= AT*S ASA= Exc. Sistemas (Exc. Sist.)= en uds. aprov.= en m2t= en % s/TM
en m2t= en % s/TM
en m2s (m2t/m2s) en m2t TM*CP 0,9*(AT*S) ApP-AT 0,1*(AT*S) 0,10*ApP / CP 0,90*ApP / CP
MC-2 960 3,10 2.976 1,00 2.976,00 1.752,74 1.577,46 1.223,26 175,27 297,60 10 2.678,40 90
Zonas 960 _ 2.976 _
2.976,00 1.752,74 1.577,46 1.223,26 175,27 297,60 10 2.678,40 90
V 474 _ _ _
0 865,41 778,87 -865,41 86,54 _ _ _ _
EQ 196 _ _ _
0 357,85 322,07 -357,85 35,79 _ _ _ _
Sistemas 670 _ _ _ 0 1.223,26 1.100,94 -1.223,26 122,33 _ _ _ _
UE
1.630


2.976,00 2.976,00 2.678,40 0,00
297,60 297,60 10
2.678,40 90


A.TIPO (AT) = 1,826 m2t/m2s uso y tipología MC-2

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-18

PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 2.1.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO ESTUDIOS DE DETALLE NUCLEO PRINCIPAL
ACTUACION URBANISTICA:ED LE-18
DATOS GENERALES:
ámbito / tipo de suelo:Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización
denominación:C.P. JUAN FERNÁNDEZ
hoja/s nº orden:20, 27
DATOS DE PLANEAMIENTO:
instrumento de ordenación:ESTUDIO DE DETALLE
superficie (m2 suelo):1.630
techo máximo edificable (m2 techo):2.976
usos globales:RESIDENCIALES
ordenanza/s de aplicación:MC-2
DATOS DE GESTION:
área de reparto:AR.ED.LE-18
aprovechamiento tipo (AT):1,826m2t/m2s uso y tipología MC-2
sistema de actuación:COMPENSACION
iniciativa:PRIVADA
programa de actuación:1º CUATRIENIO
CESIONES DE SUELO (m2s):
viario (V):474
espacios libres y zonas verdes (EL):_
otras dotaciones públicas (EQ):196
OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):
A.- Objetivos: Generación de suelo edificable de uso residencial, cesión de suelo dotacional y cesión de Sistema viario -según nueva alineación establecida en la documentación gráfica del Plan General- para ensanchamiento de la calle Hermano Juan Fernández en su tramo al que da frente la actuación.
B.- Condiciones:
B.1.- Se consideran vinculantes tanto la zonificación como las alineaciones propuestas.
B.2.- La nueva edificación deberá retranquearse del borde occidental de la parcela escolar de cesión un mínimo de 1/2 de su altura.
B.3.- La parcela de dotacional de cesión se destinará íntegramente a patio de juegos descubierto del Centro escolar adyacente.
B.4.- Se urbanizarán los espacios viarios adyacentes a la actuación hasta el borde de la calzada definido en la documentación gráfica del Plan General.
GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA
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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-14


ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN
ED LE-14 PROLONGACIÓN C/ ABÉJAR

AR.ED.LE-14

Ambitos Datos de Planeamiento Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.) Aprovechamiento Propietarios (100% s/AT)
Superficie (S) Ie Techo máx. (TM) CP Aprov. Pond. (ApP)= AT*S ASA= Exc. Sistemas (Exc. Sist.)= en uds. aprov.= en m2t= en % s/TM
en m2s (m2t/m2s) en m2t TM*CP 1*(AT*S) ApP-AT 1*(AT*S) 1*ApP / CP
MC-2 346 2,935 1.016 1,00 1.015,51 1.015,51 1.015,51 0,00 1.015,51 1.015,51 100
Zonas 346 _ 1.016 _
1.015,51 1.015,51 1.015,51 0,00 1015,51 1.015,51 100
UE
346


1.015,51 1.015,51 1.015,51 0,00
1.015,51 1.015,51 100


A.TIPO (AT) = 2,935 m2t/m2s uso y tipología MC-2
La presente Ficha de Gestión será de aplicación en caso de acuerdo Propietarios-Administración y Liberación de la Expropiación

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-14

PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 2.1.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO ESTUDIOS DE DETALLE NUCLEO PRINCIPAL
ACTUACION URBANISTICA:ED LE-14
DATOS GENERALES:
ámbito / tipo de suelo:Unidad de Ejecución / Suelo Urbano Consolidado por la urbanización
denominación:PROLONGACIÓN C/ ABÉJAR
hoja/s nº orden:26, 27
DATOS DE PLANEAMIENTO:
instrumento de ordenación:ESTUDIO DE DETALLE
superficie (m2 suelo):346
techo máximo edificable (m2 techo):1.016
usos globales:RESIDENCIALES
ordenanza/s de aplicación:MC-2
DATOS DE GESTION:
área de reparto:AR.ED.LE-14
aprovechamiento tipo (AT):2,935m2t/m2s uso y tipología MC-2
sistema de actuación:EXPROPIACION CON POSIBILIDAD DE LIBERACION
iniciativa:PUBLICA
programa de actuación:1º CUATRIENIO
CESIONES DE SUELO (m2s):
viario (V):_
espacios libres y zonas verdes (EL):_
otras dotaciones públicas (EQ):_
OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):
A.- Objetivos: Sellado de medianerías y configuración de fachadas a SGV LE-14.
B.- Condiciones:
B.1.- Se consideran vinculantes las nuevas alineaciones establecidas en la documentación gráfica del Plan General a la apertura viaria SGV LE-14.
B.2.- Alturas máximas de edificación: PB+3 en parcela Sur y PB+2 en parcela Norte.
GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA
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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-1.d


ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN
ED LE-1.d MARRUBIAL-D
AR.ED.LE-1.d
Ambitos Datos de Planeamiento Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.) Aprovechamiento Administración por cesión suelo corresp. 10% s/ Aprov.
Aprovechamiento propietarios (90% s/AT)
Superficie (S) Ie Techo máx. (TM) CP Aprov. Pond. (ApP)= AT*S ASA= Exc. Sistemas (Exc. Sist.)= en uds. aprov.= en m2t= en % s/TM
en m2t= en % s/TM
en m2s (m2t/m2s) en m2t TM*CP 0,9*(AT*S) ApP-AT 0,1*(AT*S) 0,10*ApP / CP 0,90*ApP / CP
MC-2 2.533 3,100 7.852 1,00 7.852,30 4.551,46 4.096,31 3.300,84 455,15 785,23 10 7.067,07 90
Zonas 2.533 _ 7.852 _
7.852,30 4.551,46 4.096,31 3.300,84 455,15 785,23 10 7.067,07 90
V 1.264 _ _ _
0 2.271,24 2.044,11 -2.271,24 227,12 _ _ _ _
EL 573 _ _ _
0 1.029,60 926,64 -1.029,60 102,96 _ _ _ _
Sistemas 1.837 _ _ _ 0 3.300,84 2.970,76 -3.300,84 330,08 _ _ _ _
UE
4.370


7.852,30 7.852,30 7.067,07 0,00
785,23 785,23 10
7.067,07 90


A.TIPO (AT) = 1,797 m2t/m2s uso y tipología MC-2

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-1.d

PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 2.1.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO ESTUDIOS DE DETALLE NUCLEO PRINCIPAL
ACTUACION URBANISTICA:ED LE-1.d
DATOS GENERALES:
ámbito / tipo de suelo:Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización
denominación:MARRUBIAL-D
hoja/s nº orden:19, 26, 27
DATOS DE PLANEAMIENTO:
instrumento de ordenación:ESTUDIO DE DETALLE
superficie (m2 suelo):4.370
techo máximo edificable (m2 techo):7.852
usos globales:RESIDENCIALES
ordenanza/s de aplicación:MC-2
DATOS DE GESTION:
área de reparto:AR.ED.LE-1.d
aprovechamiento tipo (AT):1,797m2t/m2s uso y tipología MC-2
sistema de actuación:COMPENSACION
iniciativa:PRIVADA
programa de actuación:1º CUATRIENIO
CESIONES DE SUELO (m2s):
viario (V):1.264
espacios libres y zonas verdes (EL):573
otras dotaciones públicas (EQ):_
OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):
A.- Objetivos: Nuevas alineaciones de fachada Noreste de Ronda del Marrubial y cesión y urbanización de Sistema viario anejo; nueva alineación a la carretera de Almadén mediante cesión y urbanización de Sistema viario y ensanchamiento de la calle Julio César por cesión y urbanización de Sistema de espacios libres.
B.- Condiciones:
B.1.- Se consideran vinculantes las nuevas alineaciones establecidas en la documentación gráfica del Plan General a la Ronda del Marrubial, a la carretera de Almadén y a la calle Julio César.
B.2.- Se reurbanizará en caso necesario el tramo de la calle Julio César al que da frente la actuación.
B.3.- Se urbanizarán los Sistemas Locales de cesión, así como la superficie comprendida entre el límite del ámbito y el borde de la nueva calzada de la Ronda del Marrubial definido en la documentación gráfica del Plan General.
GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA
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