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01.- PGOU (629)

Martes, 21 Abril 2009 12:30

AR SUP

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AR SUP

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ALCOLEA Y EL ANGEL

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eef

PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002									3.3.3.- AREA DE REPARTO Y APROVECHAMIENTO TIPO 1C

						SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO
						AREA REPARTO PRIMER CUATRIENIO

	Sectores	Datos de Planeamiento				Datos de Aprovechamiento (en uds.aprov.)			Aprovechamiento Administración actuante por cesión suelo correspondiente al 10% del aprovechamiento				Aprovechamiento propietarios Sistemas Generales (90% s/ Exc)			Aprovechamiento propietarios sectores (90% s/ AT)
		Superficie (S) en m2s	Ie (m2t/m2s)	Techo máximo en m2techo (TM)=	CPH	Aprovechamiento Real (ApR)=	Aprovechamiento Tipo (AT)=	Excesos/Defectos=	(A) en uds. aprov.=	(B) en m2t=	en m2t/m2s=	en % s/ ApR	(C) en uds. aprov.=	(D) en m2t=	en m2t/m2s=	(ASA) en uds. aprov.=	(E) en m2t=	en m2t/m2s=
				IexS		TMxCPH	AT1CxS	ApR-(AT1CxS)	0,10xApR	A / CPH	B / S	(A / ApR)x100	0,90xExc	C / CPH	D / S	0,90xAT1CxS	ASA / CPH	E / S
				IexS		TMxCPH	AT1CxS	ApR-(AT1CxS)	0,10xApR	(dato orientativo)	(dato orientativo)	(A / ApR)x100	0,90xExc	(dato orientativo)	(dato orientativo)	0,90xAT1CxS	(dato orientativo)	(dato orientativo)
NUCLEO PRINCIPAL	PP N-1 MIRABUENO	416.047	0,30	124.814	2,046	255.370	208.367	47.002	25.537	12.481	0,0300	10,0	42.302	20.676	0,049695	187.530	91.657	0,220305
	PP N-2 HUERTA SALDAÑA	208.690	0,15	31.304	3,650	114.258	104.517	9.740	11.426	3.130	0,0150	10,0	8.766	2.402	0,011509	94.066	25.771	0,123491
	PP N-3 PRETORIO	232.699	0,125	29.087	4,285	124.639	116.542	8.098	12.464	2.909	0,0125	10,0	7.288	1.701	0,007309	104.888	24.478	0,105191
	PP N-5 HUERTA DE LOS ARCOS	57.730	0,15	8.660	3,650	31.607	28.913	2.694	3.161	866	0,0150	10,0	2.425	664	0,011509	26.021	7.129	0,123491
	PP O-1 CIUDAD JARDIN PONIENTE-1	614.577	0,35	215.102	1,790	385.032	307.796	77.236	38.503	21.510	0,0350	10,0	69.513	38.834	0,063188	277.017	154.758	0,251812
	PP O-4 CORTIJO DEL CURA	239.525	0,80	191.620	0,900	172.458	119.960	52.498	17.246	19.162	0,0800	10,0	47.248	52.498	0,219174	107.964	119.960	0,500826
	PP O-5 CAM. TURRUÑUELOS	323.754	0,55	178.065	1,251	222.759	162.144	60.614	22.276	17.806	0,0550	10,0	54.553	43.608	0,134693	145.930	116.651	0,360307
	PP O-7 PONIENTE-SUR	357.164	0,80	285.731	0,900	257.158	178.877	78.281	25.716	28.573	0,0800	10,0	70.453	78.281	0,219174	160.989	178.877	0,500826
	PP O-8 CTRA. AEROPUERTO	103.513	0,70	72.459	0,950	68.836	51.842	16.994	6.884	7.246	0,0700	10,0	15.295	16.100	0,155533	46.658	49.113	0,474467
	PP SRA S.R. DE LA ALBAIDA-NORTE	39.684	0,45	17.858	1,470	26.251	19.875	6.376	2.625	1.786	0,0450	10,0	5.739	3.904	0,098372	17.887	12.168	0,306628
	PP S-1 CORDEL DE ECIJA	68.703	0,75	51.527	0,950	48.951	34.408	14.543	4.895	5.153	0,0750	10,0	13.088	13.777	0,200533	30.967	32.597	0,474467
	PP S-2 FRAY ALBINO-SUR	101.913	0,50	50.957	1,251	63.747	51.041	12.706	6.375	5.096	0,0500	10,0	11.435	9.141	0,089693	45.937	36.720	0,360307
	PP (I)-1 AMPL. Z.I. PONIENTE	173.581	0,50	86.791	1,320	114.563	86.934	27.630	11.456	8.679	0,0500	10,0	24.867	18.838	0,108528	78.241	59.273	0,341472
	PP (I)-2 AMPL. POL.QUEMADAS	345.672	0,50	172.836	1,320	228.144	173.122	55.022	22.814	17.284	0,0500	10,0	49.520	37.515	0,108528	155.809	118.037	0,341472
	SUBTOTAL NUCLEO PRINCIPAL	3.283.252		1.516.809		2.113.773	1.644.338	469.435	211.377	151.681			422.491	337.938		1.479.904	1.027.191
NUCLEOS Y ASENTAMIENTOS PERIFERICOS	PP MU-1 ANTIGUAS MINAS COBRE	190.220	0,30	57.066	1,667	95.129	95.267	-138	9.513	5.707	0,0300	10,0	-124	-75	-0,000392	85.740	51.434	0,270392
	PP MU-2 FERROCARRIL-NORTE	66.317	0,30	19.895	1,667	33.165	33.213	-48	3.317	1.990	0,0300	10,0	-43	-26	-0,000392	29.892	17.932	0,270392
	PP MU-3 VILLA SANJURJO	363.828	0,125	45.479	4,000	181.914	182.215	-301	18.191	4.548	0,0125	10,0	-270	-68	-0,000186	163.993	40.998	0,112686
	PP MU-4 LA PERSEVERANCIA	285.460	0,15	42.819	3,334	142.759	142.966	-207	14.276	4.282	0,0150	10,0	-187	-56	-0,000196	128.669	38.593	0,135196
	PP MU-5 NORTE	350.699	0,15	52.605	3,334	175.385	175.639	-255	17.538	5.260	0,0150	10,0	-229	-69	-0,000196	158.075	47.413	0,135196
	PP TR-1 LA CABALLERA	99.700	0,15	14.955	3,334	49.860	49.932	-72	4.986	1.496	0,0150	10,0	-65	-20	-0,000196	44.939	13.479	0,135196
	PP TR-2 EL NORTE	225.329	0,15	33.799	3,334	112.687	112.851	-164	11.269	3.380	0,0150	10,0	-147	-44	-0,000196	101.566	30.464	0,135196
	PP TR-3 CERRO MURILLO	80.754	0,155	12.517	3,334

	DISTRIBUCION DE INVERSIONES POR CUATRIENIOS Y AGENTES
	ZONA: ALCOLEA Y EL ANGEL
Sistema código	1º CUATRIENIO (en miles de pesetas)					2º CUATRIENIO (en miles de pesetas)					3º CUATRIENIO (en miles de pesetas)
Sistema código	L	A	E	P	TOTAL	L	A	E	P	TOTAL	L	A	E	P	TOTAL
V AL-1.1	946,20	0,00	0,00	8.515,80	9.462,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
EL AL-1.2	747,50	0,00	0,00	6.727,50	7.475,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
EQ AL-1.3	50.000,00	0,00	0,00	0,00	50.000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
V AL-2.1	1.093,45	0,00	0,00	9.841,05	10.934,50	1.093,45	0,00	0,00	9.841,05	10.934,50	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
EL AL-2.2	220,65	0,00	0,00	1.985,85	2.206,50	220,65	0,00	0,00	1.985,85	2.206,50	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
V AL-3.1	5.819,23	0,00	0,00	52.373,03	58.192,25	5.819,23	0,00	0,00	52.373,03	58.192,25	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
EL AL-3.2	8.937,50	0,00	0,00	80.437,50	89.375,00	8.937,50	0,00	0,00	80.437,50	89.375,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
V AL-4.1	106,88	0,00	0,00	961,88	1.068,75	106,88	0,00	0,00	961,88	1.068,75	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
EL AL-4.2	471,25	0,00	0,00	4.241,25	4.712,50	471,25	0,00	0,00	4.241,25	4.712,50	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
V Alcolea	3.628,50	0,00	0,00	0,00	3.628,50	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
V AN-1.1	2.368,35	0,00	0,00	21.315,15	23.683,50	2.368,35	0,00	0,00	21.315,15	23.683,50	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
EL AN-1.2	372,13	0,00	0,00	3.349,13	3.721,25	372,13	0,00	0,00	3.349,13	3.721,25	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
V AN-2.1	2.613,45	0,00	0,00	23.521,05	26.134,50	2.613,45	0,00	0,00	23.521,05	26.134,50	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
EL AN-2.2	477,10	0,00	0,00	4.293,90	4.771,00	477,10	0,00	0,00	4.293,90	4.771,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
EQ AN-2.3	12.500,00	0,00	0,00	0,00	12.500,00	12.500,00	0,00	0,00	0,00	12.500,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	90.302,18	0,00	0,00	217.563,08	307.865,25	34.979,98	0,00	0,00	202.319,78	237.299,75	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

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ALCOLEA Y EL ANGEL

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SUELO URBANO
ZONA: ALCOLEA Y EL ANGEL
Sistema código	Area Reparto	Uso	Superficie	Obtención	Coste (en miles de pesetas)				Agente (en miles de pesetas)				Cuatrienio
Sistema código	Area Reparto	Uso	m2s	Obtención	Suelo	Edificación	Urbanización	Total	Admon. Local (actuante)	J. Andalucía	Estado	Propietarios	1º	2º	3º
V AL-1.1	AR.ED.AL-1	viario	996	CESION	0,00	0,00	9.462,00	9.462,00	946,20	0,00	0,00	8.515,80	9.462,00	0,00	0,00
EL AL-1.2		espacios libres	1.150	CESION	0,00	0,00	7.475,00	7.475,00	747,50	0,00	0,00	6.727,50	7.475,00	0,00	0,00
EQ AL-1.3		EQ	460	CESION	0,00	50.000,00	0,00	50.000,00	50.000,00	0,00	0,00	0,00	50.000,00	0,00	0,00
V AL-2.1	AR.PERI.AL-2	viario	2.302	CESION	0,00	0,00	21.869,00	21.869,00	2.186,90	0,00	0,00	19.682,10	10.934,50	10.934,50	0,00
EL AL-2.2	AR.PERI.AL-2	espacios libres	1.471	CESION	0,00	0,00	4.413,00	4.413,00	441,30	0,00	0,00	3.971,70	2.206,50	2.206,50	0,00
V AL-3.1	AR.PERI.AL-3	viario	12.251	CESION	0,00	0,00	116.384,50	116.384,50	11.638,45	0,00	0,00	104.746,05	58.192,25	58.192,25	0,00
EL AL-3.2	AR.PERI.AL-3	espacios libres	27.500	CESION	0,00	0,00	178.750,00	178.750,00	17.875,00	0,00	0,00	160.875,00	89.375,00	89.375,00	0,00
V AL-4.1	AR.ED.AL-4	viario	225	CESION	0,00	0,00	2.137,50	2.137,50	213,75	0,00	0,00	1.923,75	1.068,75	1.068,75	0,00
EL AL-4.2	AR.ED.AL-4	espacios libres	1.450	CESION	0,00	0,00	9.425,00	9.425,00	942,50	0,00	0,00	8.482,50	4.712,50	4.712,50	0,00
V Alcolea	_	viario (conex. C/ Acequia con ctra. Madrid	123	EXPROPIACION	2.460,00	0,00	1.168,50	3.628,50	3.628,50	0,00	0,00	0,00	3.628,50	0,00	0,00
V AN-1.1	AR.ED.AN-1	viario	4.986	CESION	0,00	0,00	47.367,00	47.367,00	4.736,70	0,00	0,00	42.630,30	23.683,50	23.683,50	0,00
EL AN-1.2	AR.ED.AN-1	espacios libres	1.145	CESION	0,00	0,00	7.442,50	7.442,50	744,25	0,00	0,00	6.698,25	3.721,25	3.721,25	0,00
V AN-2.1	AR.PERI.AN-2	viario	5.502	CESION	0,00	0,00	52.269,00	52.269,00	5.226,90	0,00	0,00	47.042,10	26.134,50	26.134,50	0,00
EL AN-2.2		espacios libres	1.468	CESION	0,00	0,00	9.542,00	9.542,00	954,20	0,00	0,00	8.587,80	4.771,00	4.771,00	0,00
EQ AN-2.3		EQ	1.000	CESION	0,00	25.000,00	0,00	25.000,00	25.000,00	0,00	0,00	0,00	12.500,00	12.500,00	0,00
			62.029		2.460,00	75.000,00	467.705,00	545.165,00	125.282,15	0,00	0,00	419.882,85	307.865,25	237.299,75	0,00

Última actualización 13/11/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ALCOLEA

Escrito por

ALCOLEA

Código

Denominación

Datos de Planeamiento

Reparto de Aprovechamientos y AT

Superficie (S)

Ie bruta PERI

Techo max. (TM)

Aprovechamiento Real (ApR)=

Aprovechamiento Tipo (AT)=

ASA=

Ap. Admon.=

en m2s

en m2t/m2s

en m2t

TM*CP

ApR/S

0,9*(AT*S)

0,1*(AT*S)

AR.PERI.AL-2

ALCOLEA-2

16.173

0,650

10.512

1,00

10.512

0,650

m2t/m2s uso y tipología UAD

9.461,21

1.051,25

AR.PERI.AL-3

ALCOLEA-3

67.016

0,650

43.560

1,00

43.560

0,650

m2t/m2s uso y tipología según PERI

39.204,36

4.356,04

Totales

83.189

54.073

48.665,57

5.407,29

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

AA.- ESPACIOS LIBRES CATALOGADOS EN LA AJERQUIA

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ESPACIOS LIBRES CATALOGADOS EN LA AJERQUIA

AA 1. Plaza de la Lagunilla

AA 2. Plaza del Conde de Priego

AA 3. Plaza de San Agustín

AA 4. Plaza de San Rafael

AA 5. Plaza de San Andrés

AA 6. Plaza de Aguayos

AA 7. Plaza del Potro

Calle Romero Barros

Calle San Francisco

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

A9.- Ollerías – Marrubial

Escrito por

1. IDENTIFICACION

Denominación : Ollerías - Marrubial

Identificación : Parcela catastral 43559/01

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 1.038m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema local

Calificación del suelo : Areas libres

3. OBJETIVOS

Incrementar la dotación de áreas libres - zona verde para el sector.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

Urbanización de espacio libre tipo primario exclusivamente peatonal.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Urbanización

Sistema de Actuación : Expropiación

Programación : 3º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : A10

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : 94.360 €

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 46.505 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 140.865 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 140.865 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

A8.- Valencia

Escrito por

1. IDENTIFICACION

Denominación : Valencia

Identificación : Parcelas catastrales 42542/13/32

Tipo de intervención : Sistemática

Superficie delimitada : 3.435m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo :

Calificación del suelo : Areas libres, Servicio, Protección Tipológica y Zona Renovada

3. OBJETIVOS

Reajuste de Unidad derivada del PGOU.
Dotar de servicio de aparcamientos a la zona norte de la Ajerquía, con acceso rodado desde una vía primaria como Avda. de las Ollerías.
Conectar peatonalmente el aparcamiento con la zona intramuros.
Drenar el tejido opaco del área, dotándolo de los espacios libres necesarios.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

Ordenanza de Zona Renovada en el fondo de 18m. desde la fachada de la Avda. de las Ollerías, con retranqueo de alineación en planta baja (soportal) y una altura máxima de 6 plantas.
Aparcamiento en 2ª categoría, en la zona grafiada como servicio, con una altura máxima de 2 plantas, teniendo acceso de E/S desde la Avenida.
Ordenanza de Protección Tipológica en conexión calle Valencia, con dos plantas de altura máxima de dos plantas.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Estudio de Detalle

Sistema de Actuación : Compensación

Programación : 2º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : Según Ordenanzas

Aprovechamiento propietarios : 100%

Cesión Areas libres : 468m²

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 32.484 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 32.484 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : -----

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : 32.484 €

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

a8.- Patios y Compás de San Francisco

Escrito por

1. IDENTIFICACION

Denominación : Patios y Compás de San Francisco

Identificación :

Tipo de intervención : Mejora de espacio urbano

Superficie delimitada : 2.600m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Suelo Urbano

Calificación del suelo : Area libre / espacio primario

3. OBJETIVOS

Recuperación del ambiente claustral e integración en la estructura urbana del espacio libre.
Recuperación como uso de estancia y relación del claustro.
Articulación con el compás de San Francisco.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

Actuación sobre el desnivel y el tratamiento de suelo del claustro.
Definición del borde del claustro en su contacto con las calles perimetrales.
Ajardinamiento y arbolado del espacio claustral.
Resolución del tráfico de acceso al aparcamiento existente por la c/ Huerto de S. Pedro el Real.
Articulación con el compas de San Francisco. Peatonalización

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Urbanización

Sistema de Actuación : -----

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Pública

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 360.932 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 360.932 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 360.932 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

Publicado en 01.- PGOU

Martes, 21 Abril 2009 12:30

a7.- Plaza de las Cañas

Escrito por

1. IDENTIFICACION

Denominación : Plaza de las Cañas

Identificación : Plaza de las Cañas, calle Pedro Muñoz, Cruz y Prensa

Tipo de intervención : Mejora de espacio urbano

Superficie delimitada : 2.245m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Suelo Urbano

Calificación del suelo : Area libre

3. OBJETIVOS

Reforma del espacio libre adecuación para uso peatonal y de estancia. Compatibilidad con carga y descarga del mercado.
Reforma del tratamiento del suelo, arbolado y amueblamiento.
Conexión con Plaza de la Corredera y calles adyacentes.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

Tratamiento del espacio, adecuación a uso peatonal y de estancia.
Disponer un aparcamiento de carga y descarga para el mercado, anexo a la c/ Sánchez Peña.
Mantenimiento y potenciación del arbolado. Soleamiento.
Resolución del enlace con la plaza de la Corredera y la plaza del Socorro.
Iluminación.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Urbanización

Sistema de Actuación : -----

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Pública

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 345.788 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 345.788 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 345.788 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

Publicado en 01.- PGOU

Martes, 21 Abril 2009 12:30

A7.- Alcázar Viejo

Escrito por

1. IDENTIFICACION

Denominación : Alcázar Viejo

Identificación : Parcela catastral 32385/09

Tipo de intervención : Sistemática

Superficie delimitada : 866m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo :

Calificación del suelo : Area libre y Protección Tipológica

3. OBJETIVOS

Resolver la conexión interna del Castillo de la Judería, abriendo espacio peatonal entre la calle San Basilio y el Mercado de Abastos, pudiendo organizar una calle de apertura a tiempo parcial (día - noche) y liberando lienzo de muralla.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

Urbanización de área libre de tipo local exclusivamente peatonal.
Edificación según ordenanza de Protección Tipológica, contabilizando la cesión de Areas Libres a efectos de ocupación.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Estudio de Detalle

Sistema de Actuación : Compensación

Programación : 2º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : San Basilio (A6)

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : Según Ordenanzas

Aprovechamiento propietarios : 100%

Cesión Areas libres : 420m²

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 29.152 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 29.152 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : -----

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : 29.152 €

Publicado en 01.- PGOU

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

A6.- San Basilio

Escrito por

1. IDENTIFICACION

Denominación : San Basilio

Identificación : Parcelas catastrales 32384/snº

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 448m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema localCalificación del suelo : Areas libres

3. OBJETIVOS

Dos parcelas desocupadas ofrecen la posibilidad de conectar el barrio de San Basilio con la zona de ensanche de Fléming y poner en uso el adarve exterior norte del Castillo de la Judería, al tiempo de dotar de áreas libres al primero.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

Urbanización de espacio libre tipo medio exclusivamente peatonal.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de UrbanizaciónSistema de Actuación : ExpropiaciónProgramación : 1º CuatrienioRelación con otras actuaciones : Alcázar Viejo (A7)

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----Aprovechamiento propietarios : -----Cesión Areas libres : -----Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : ----- (gestionado)Adquisición de edificación : -----Urbanización : ----- (ejecutada) Edificación : -----TOTAL COSTE OPERACIÓN : -----

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : -----Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

Publicado en 01.- PGOU

Martes, 21 Abril 2009 12:30

a6.- Paseo de la Ribera

Escrito por

1. IDENTIFICACION

Denominación : Paseo de la Ribera

Identificación :

Tipo de intervención : Mejora de espacio urbano

Superficie delimitada : 20.000m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Suelo Urbano

Calificación del suelo : Area libre / espacio primario

3. OBJETIVOS

Mejora de la imagen urbana y cualificación como espacio urbano del contacto del Conjunto Histórico con el Rio y el Campo Madre de Dios (conforme al planeamiento aprobado).
Remodelación del uso actual y adaptación a su nuevo papel de paseo urbano peatonal, compatible con tráfico rodado.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

Conforme al planeamiento aprobado: disminución de la calzada a dos carriles y ensanchamiento de los acerados, previsión de aparcamiento y carril-bici; potenciación del arbolado en ambas aceras; tratamiento del suelo con pavimentación tradicional; iluminación.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Urbanización

Sistema de Actuación : -----

Programación : 1 Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : A-5 (Badanas), U-7 (Cruz del Rastro), AU-1 (Puerta del Puente)

Titularidad del suelo : Pública

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 216.560 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 216.560 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 216.560 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

Publicado en 01.- PGOU

Martes, 21 Abril 2009 12:30

a5.- Plaza del Poeta Juan Bernier

Escrito por

1. IDENTIFICACION

Denominación : Plaza del Poeta Juan Bernier

Identificación :

Tipo de intervención : Mejora de espacio urbano

Superficie delimitada : 1.650m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Suelo Urbano

Calificación del suelo : Area libre

3. OBJETIVOS

Reforma del espacio libre para su adecuación al carácter del Huerto del Convento de Sta. María de Gracia.
Posibilidad de entender el jardín como espacio vallado.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

Urbanización de espacio primario exclusivamente peatonal.
Conformación de los bordes a c/ Arroyo de S. Rafael y Sta. María de Gracia.
Ajardinamiento y arbolado del espacio interior. Tratamiento blando del pavimento.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Urbanización

Sistema de Actuación : -----

Programación : 3º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Pública

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 104.115 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 104.115 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 104.115 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

Publicado en 01.- PGOU

Martes, 21 Abril 2009 12:30

A5.- Badanas

Escrito por

1. IDENTIFICACION

Denominación : Badanas

Identificación : Parcelas catastrales 40425/05/06/16/17/18

Tipo de intervención : Sistemática

Superficie delimitada : 1.609m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo :

Calificación del suelo : Protección Tipológica y Areas libres

3. OBJETIVOS

Nueva apertura al Paseo de la Ribera, como prolongación de la calle Badanas.
Realineación en Paseo de la Ribera.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

Nuevas alineaciones según planos.

Ordenanza de Protección Tipológica, con posible construcción de edificio aparcamiento.

Urbanización del suelo liberado según espacio de área libre tipo local y tipo primario preferentemente peatonal.
Ordenación de volúmenes atendiendo a la alineación interior marcada, localizándose el patio en fachada a la plaza de la Ribera, en las condiciones de la ordenanza de edificación.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Estudio de Detalle

Sistema de Actuación : Compensación

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : Ribera (a6)

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : Según Ordenanzas

Aprovechamiento propietarios : 100%

Cesión Areas libres : 180m²

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 24.294 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 24.294 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : -----

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : 24.294 €

Publicado en 01.- PGOU

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