01.- PGOU (629)
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.3.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEOS PERIFERICOS | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI ES | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | EL SOL | |
| hoja/s nº orden: | 63 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 1.049.618 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | según aplicación de ordenanzas (max. 350 m2t por parcela UAS). | |
| usos globales: | RESIDENCIALES UNIFAMILIARES | |
| ordenanza/s de aplicación: | UAS-1 | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.ES | |
| aprovechamiento tipo (AT): | según PERI | |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| Según PERI. | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Los propios del Planeamiento Especial de Reforma Interior (Ordenación de terrenos mediante aperturas de viario, dotación de servicios e infraestructuras a la zona, etc.). | ||
| B.1.- Condiciones de Ordenación según PERI. | ||
| B.2.- El mantenimiento y conservación futura de los servicios urbanísticos (viario, saneamiento, abastecimiento, energía eléctrica, etc.) se realizará por parte de los propietarios, para lo cual constituirán una Entidad Urbanística de Conservación. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEO PRINCIPAL | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI CV-2 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | CAMPO DE LA VERDAD 2 | |
| hoja/s nº orden: | 34 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 4.850 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | según aplicación de ordenanzas | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | PT-CV y MC-2 (max. PB+2 pl.), según doc. gráfica . | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.CV-2 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | según PERI | |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| Según PERI. | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Configuración del borde septentrional del barrio del Campo de la Verdad y cualificación de fachada a nuevo Parque de Miraflores, mediante ordenación de terrenos residuales y sustitución de construcciones inadecuadas. | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- La estructura viaria propuesta en la documentación gráfica del Plan General se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas. | ||
| B.2.- La zonificación grafiada en el Plan se considera vinculante. Alineaciones y resto de condiciones según PERI. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEO PRINCIPAL | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI CHI-3 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | CHINALES-3 | |
| hoja/s nº orden: | 19 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 18.615 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 18.615 | |
| usos globales: | industrialES | |
| ordenanza/s de aplicación: | IND | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.CHI-3 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 1,000 | m2t/m2s uso y tipología IND |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| viales y espacios libres (cuantificación superficial según PERI). | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Los propios del Planeamiento Especial de Reforma Interior (Ordenación de terrenos mediante aperturas de viario, dotación de servicios e infraestructuras a la zona, etc.) sobre asentamiento industrial preexistente. | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- El PERI resolverá adecuadamente la articulación viaria con las zonas colindantes. | ||
| B.2.- Resto de condiciones según PERI. | ||
| C.- REGIMEN TRANSITORIO: Las industrias existentes en el ámbito del Plan Especial permanecerán con su uso actual hasta el cese de su actividad, o hasta el desarrollo de la gestión del PERI por iniciativa conjunta de los propietarios afectados según el procedimiento establecido en la legislación urbanística aplicable. No obstante se permitirán cambios de actividad -mediante la tramitación de la preceptiva licencia de cambio de uso- mientras dure el Régimen Transitorio. El Ayuntamiento, en cada revisión del programa de actuación que se produzca podrá cambiar el sistema de actuación. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEO PRINCIPAL | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI CHI-2 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | CHINALES-2 | |
| hoja/s nº orden: | 19 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 54.061 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 72.982 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | PAS, MC | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.CHI-2 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 1,35 | m2t/m2s uso y tipología PAS |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| según PERI. | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Generación de suelo edificable de uso residencial mediante nueva calificación de terrenos de uso industrial. | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- La ordenación grafiada en el Plan General se considera orientativa, correspondiendo al PERI su definición exacta. | ||
| B.2.- El PERI resolverá adecuadamente la articulación viaria con las zonas colindantes, y preverá las reservas de dotaciones apropiadas a la nueva calificación propuesta. | ||
| B.3.- Resto de condiciones según PERI. | ||
| C.- REGIMEN TRANSITORIO: Las industrias existentes en el ámbito del Plan Especial permanecerán con su uso actual hasta el cese de su actividad, o hasta el desarrollo de la gestión del PERI por iniciativa conjunta de los propietarios afectados según el procedimiento establecido en la legislación urbanística aplicable. No obstante se permitirán cambios de actividad -mediante la tramitación de la preceptiva licencia de cambio de uso- mientras dure el Régimen Transitorio. El Ayuntamiento, en cada revisión del programa de actuación que se produzca podrá cambiar el sistema de actuación. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEO PRINCIPAL | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI CHI-1.c | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | CHINALES-1.c | |
| hoja/s nº orden: | 19 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 19.280 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 26.028 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | PAS | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.CHI-1.c | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 1,35 | m2t/m2s uso y tipología PAS |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| según PERI. | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Generación de suelo edificable de uso residencial mediante nueva calificación de terrenos de uso industrial. | ||
| B.- Condiciones de Ordenación según PERI. | ||
| B.1.- El PERI resolverá adecuadamente la articulación viaria con las zonas colindantes, y preverá las reservas de dotaciones apropiadas a la nueva calificación propuesta. | ||
| B.2.- Resto de condiciones según PERI. | ||
| C.- REGIMEN TRANSITORIO: Las industrias existentes en el ámbito del Plan Especial permanecerán con su uso actual hasta el cese de su actividad, o hasta el desarrollo de la gestión del PERI por iniciativa conjunta de los propietarios afectados según el procedimiento establecido en la legislación urbanística aplicable. No obstante se permitirán cambios de actividad -mediante la tramitación de la preceptiva licencia de cambio de uso- mientras dure el Régimen Transitorio. El Ayuntamiento, en cada revisión del programa de actuación que se produzca podrá cambiar el sistema de actuación. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEO PRINCIPAL | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI CHI-1.b | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | CHINALES-1.b | |
| hoja/s nº orden: | 19 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 12.817 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 17.303 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | PAS | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.CHI-1.b | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 1,35 | m2t/m2s uso y tipología PAS |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| según PERI. | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Generación de suelo edificable de uso residencial mediante nueva calificación de terrenos de uso industrial. | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- El PERI resolverá adecuadamente la articulación viaria con las zonas colindantes, y preverá las reservas de dotaciones apropiadas a la nueva calificación propuesta. | ||
| B.2.- Resto de condiciones según PERI. | ||
| C.- REGIMEN TRANSITORIO: Las industrias existentes en el ámbito del Plan Especial permanecerán con su uso actual hasta el cese de su actividad, o hasta el desarrollo de la gestión del PERI por iniciativa conjunta de los propietarios afectados según el procedimiento establecido en la legislación urbanística aplicable. No obstante se permitirán cambios de actividad -mediante la tramitación de la preceptiva licencia de cambio de uso- mientras dure el Régimen Transitorio. El Ayuntamiento, en cada revisión del programa de actuación que se produzca podrá cambiar el sistema de actuación. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEO PRINCIPAL | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI CHI-1.a | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | CHINALES-1.a | |
| hoja/s nº orden: | 19 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 10.000 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 13.500 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | PAS | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.CHI-1.a | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 1,35 | m2t/m2s uso y tipología PAS |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| según PERI. | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Generación de suelo edificable de uso residencial mediante nueva calificación de terrenos de uso industrial. | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- La ordenación grafiada en el Plan General se considera orientativa, correspondiendo al PERI su definición exacta. | ||
| B.2.- El PERI resolverá adecuadamente la articulación viaria con las zonas colindantes, y preverá las reservas de dotaciones apropiadas a la nueva calificación propuesta. | ||
| B.3.- Resto de condiciones según PERI. | ||
| C.- REGIMEN TRANSITORIO: Las industrias existentes en el ámbito del Plan Especial permanecerán con su uso actual hasta el cese de su actividad, o hasta el desarrollo de la gestión del PERI por iniciativa conjunta de los propietarios afectados según el procedimiento establecido en la legislación urbanística aplicable. No obstante se permitirán cambios de actividad -mediante la tramitación de la preceptiva licencia de cambio de uso- mientras dure el Régimen Transitorio. El Ayuntamiento, en cada revisión del programa de actuación que se produzca podrá cambiar el sistema de actuación. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.3.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEOS PERIFERICOS | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI CA | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | CUEVAS DE ALTAZAR | |
| hoja/s nº orden: | 56 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 394.328 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 78.866 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | UAS | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.CA | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 0,200 | m2t/m2s uso y tipología UAS |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| Según PERI. | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Los propios del Planeamiento Especial de Reforma Interior (Ordenación de terrenos mediante aperturas de viario, dotación de servicios e infraestructuras a la zona, etc.). | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- El PERI resolverá adecuadamente la articulación viaria interior del ámbito, evitando soluciones en "fondo de saco". | ||
| B.2.- Con el objetivo de la minimización de accesos directos a la ctra. C-431, se ejecutará un vial de servicio sobre la margen meridional de la actuación. | ||
| B.3.- El mantenimiento y conservación futura de los servicios urbanísticos (viario, saneamiento, abastecimiento, energía eléctrica, etc.) de este ámbito se realizará por parte de los propietarios, para lo cual constituirán una Entidad Urbanística de Conservación. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.3.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEOS PERIFERICOS | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI C-4 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | SANTA CRUZ-4 | |
| hoja/s nº orden: | 54 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 6.701 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 8.497 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | CTP | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.C-4 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 1,268 | m2t/m2s uso y tipología CTP |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| viales (1.125 m2s con carácter mínimo). | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Generación de suelo edificable de uso residencial mediante nuevas ordenación y calificación de terrenos. | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- Corresponderá al PERI la zonificación de la/s ordenanza/s residenciales que establezca. | ||
| B.2.- Resto de condiciones según PERI. | ||
| C.- Régimen transitorio: Las industrias existentes en el ámbito del Plan Especial permanecerán con su uso actual hasta el cese de su actividad, o hasta el desarrollo de la gestión del PERI por iniciativa conjunta de los propietarios afectados según el procedimiento establecido en la legislación urbanística aplicable. El Ayuntamiento, en cada revisión del programa de actuación que se produzca podrá cambiar el sistema a cooperación. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.3.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEOS PERIFERICOS | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI C-3 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | SANTA CRUZ-3 | |
| hoja/s nº orden: | 54 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 13.287 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 8.304 | |
| usos globales: | INDUSTRIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | IND, CTP | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.C-3 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 0,625 | m2t/m2s uso y tipología IND |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| Según Plan General y PERI. | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Cesión y urbanización de Sistemas viarios para la articulación de asentamiento industrial. | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- La estructura viaria propuesta se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas, correspondiendo al PERI su definición exacta. | ||
| B.2.- La zonificación del uso espacios libres contenida en la documentación gráfica del Plan General se considera orientativa. | ||
| B.3.- El PERI arbitrará la compatibilidad de implantación entre las ordenanzas IND y CTP. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
Más...
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEO PRINCIPAL | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI B-7.b | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | C/ HERMANO BONIFACIO-ESTE | |
| hoja/s nº orden: | 5, 11 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 36.911 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 9.708 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | UAS-3 | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.B-7.b | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 0,263 | m2t/m2s uso y tipología UAS-3 |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| viales; cuantificación superficial según PERI. | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Cesión y urbanización de nuevos Sistemas viarios y urbanización de los existentes para la generación de suelo edificable de uso residencial. | ||
| B.- Condiciones: La estructura viaria definida en la documentación gráfica del Plan General se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas, correspondiendo al PERI la definición exacta de los ejes de las expresadas conexiones. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEO PRINCIPAL | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI B-7.a | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | C/ HERMANO BONIFACIO-OESTE | |
| hoja/s nº orden: | 5, 11 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 27.018 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 7.106 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | UAS-3 | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.B-7.a | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 0,263 | m2t/m2s uso y tipología UAS-3 |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| viales; cuantificación superficial según PERI. | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Cesión y urbanización de nuevos Sistemas viarios y urbanización de los existentes para la generación de suelo edificable de uso residencial. | ||
| B.- Condiciones: La estructura viaria definida en la documentación gráfica del Plan General se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas, correspondiendo al PERI la definición exacta de los ejes de las expresadas conexiones. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEO PRINCIPAL | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI B-33 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | HUERTA DEL HIERRO | |
| hoja/s nº orden: | 2, 5 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 21.512 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 4.410 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | UAS-4 | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.B-33 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 0,205 | m2t/m2s uso y tipología UAS-4 |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| viales (cuantificación superficial según PERI) y espacios libres (2.000 m2s con carácter mínimo). | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Cesión y urbanización de Sistema viario para la generación de suelo edificable de uso residencial de sellado de borde de Sierra, y cesión de Sistema de espacios libres de conexión y transición con el Suelo No Urbanizable Protegido. | ||
| B.- Condiciones de Ordenación y Ejecución: | ||
| B.1.- Ordenación interior del ámbito según PERI, considerándose orientativa la estructura viaria grafiada en el Plan. | ||
| B.2.- El PERI dará solución al arroyo existente en el ámbito, integrándolo preferentemente en una franja libre de edificación de espacios libres privados (de dimensiones a definir en el PERI) que computará a efectos de edificabilidad. El posterior Proyecto de Urbanización podrá optar por el embovedado del arroyo. | ||
| B.3.- El PERI y el correspondiente Proyecto de Urbanización resolverán la conexión del alcantarillado de este ámbito con el propio del colindante "PAM B-13", integrándola en el espacio viario peatonal definido en la documentación gráfica del Plan General, cuyo trazado podrá sufrir ajustes justificados. | ||
| B.4.- Los espacios libres de cesión se urbanizarán y ajardinarán con características semirurales, dado su carácter de área de transición y conexión con el Suelo No Urbanizable protegido. Se preverán en superficie plazas de aparcamiento en número y disposición a definir en el PERI. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEO PRINCIPAL | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI B-30 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | QUITAPESARES | |
| hoja/s nº orden: | 4, 5 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 64.743 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 12.495 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | UAS-5 | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.B-30 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 0,193 | m2t/m2s uso y tipología UAS-5 |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| viales (cuantificación superficial según PERI). | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Cesión y ejecución de Sistema viario de articulación con la trama urbanística del sector PP N-4, urbanización y cesión de Sistema viario principal, y generación de suelo edificable de uso residencial de sellado a los crecimientos por el borde Noroeste del núcleo principal de la ciudad. | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- Se considera vinculante la estructura viaria propuesta en la documentación gráfica del Plan General. | ||
| B.2.- En caso de tramitación previa del planeamiento de desarrollo del sector de suelo urbanizable colindante, corresponderá este último la definición exacta del eje del tramo viario común a ambas actuaciones. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU