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01.- PGOU

01.- PGOU (634)

Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED MA-4.c

Escrito por

ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN
ED MA-4.c HUERTA DE SAN PEDRO

AR.ED.MA-4.c

Ambitos Datos de Planeamiento Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.) Aprovechamiento Administración por cesión suelo corresp. 10% s/ Aprov.
Aprovechamiento propietarios (90% s/AT)
Superficie (S) Ie Techo máx. (TM) CP Aprov. Pond. (ApP)= AT*S ASA= Exc. Sistemas (Exc. Sist.)= en uds. aprov.= en m2t=0,10*ApP / CP en % s/TM
en m2t=0,90*ApP / CP en % s/TM
en m2s (m2t/m2s) en m2t TM*CP 0,9*(AT*S) ApP-AT 0,1*(AT*S) (dato orientativo) (dato orientativo)
PAS-3 10.841 2,00 21.682 1,00 21.682,00 10.625,29 9.562,76 11.056,71 1.062,53 2.168,20 10 19.513,80 90
CTP-1 759 1,60 1.214 1,25 1.518,00 743,90 669,51 774,10 74,39 121,44 10 1.092,96 90
Zonas 11.600 _ 22.896 _
23.200,00 11.369,19 10.232,27 11.830,81 1.136,92 2.289,64 10 20.606,76 90
V 5.166 _ _ _
0 5.063,21 4.556,89 -5.063,21 506,32 _ _ _ _
EQ 6.905 _ _ _
0 6.767,61 6.090,85 -6.767,61 676,76 _ _ _ _
Sistemas 12.071 _ _ _ 0 11.830,81 10.647,73 -11.830,81 1.183,08 _ _ _ _
UE
23.671


23.200,00 23.200,00 20.880,00 0,00
2.320,00 2.289,64 10
20.606,76 90



A.TIPO (AT) = 0,980 m2t/m2s uso y tipología PAS-3

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED MA-4.c

Escrito por
PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 2.1.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO ESTUDIOS DE DETALLE NUCLEO PRINCIPAL
ACTUACION URBANISTICA:ED MA-4.c
DATOS GENERALES:
ámbito / tipo de suelo:Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización
denominación:HUERTA DE SAN PEDRO
hoja/s nº orden:25
DATOS DE PLANEAMIENTO:
instrumento de ordenación:ESTUDIO DE DETALLE
superficie (m2 suelo):23.671
techo máximo edificable (m2 techo):22.896
usos globales:RESIDENCIALES
ordenanza/s de aplicación:PAS-3, CTP-1
DATOS DE GESTION:
área de reparto:AR.ED.MA-4.c
aprovechamiento tipo (AT):0,980m2t/m2s uso y tipología PAS-3
sistema de actuación:COMPENSACION
iniciativa:PRIVADA
programa de actuación:1º CUATRIENIO
CESIONES DE SUELO (m2s):
viario (V):5.166
espacios libres y zonas verdes (EL):_
otras dotaciones públicas (EQ):6.905
OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):
A.- Objetivos: Generación de suelo edificable de uso residencial mediante cesión y urbanización de viales, cesión de terrenos para usos dotacionales y recualificación social y espacial de antigua travesía urbana.
B.- Condiciones:
B.1.- Tendrá carácter vinculante:
B.1.1.- La alineación establecida con respecto a la Cañada Real Soriana, debiendo ser modificada en caso de resultar disconforme con el límite legal de esta vía pecuaria, adaptándola al mismo.
B.1.2.- Con carácter mínimo, la alineación establecida con respecto al trazado del ferrocarril, debiendo quedar libre de edificación la zona de la parcela dotacional afectada.
B.2.- Se preverán medidas en orden a la minimización de la contaminación acústica generada por el STC adyacente, correspondiendo su ejecución a los propietarios de la actuación.
GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA
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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LG

Escrito por
PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002  2.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO DE OTRAS ACTUACIONES EN SUELO URBANO
ACTUACION URBANISTICA:ED LG
DATOS GENERALES: 
tipo de suelo:Suelo Urbano Consolidado por la urbanización 
denominación:LA GOLONDRINA 
hoja/s nº orden:59 
DATOS DE PLANEAMIENTO: 
instrumento:ESTUDIO DE DETALLE 
ordenanza/s de aplicación:CTP-1 
iniciativa de la redacción:PRIVADA 
programa de actuación:1º CUATRIENIO 
  
OBJETIVOS:
Recualificación espacial de la imagen de manzana sur de la barriada de La Golondrina mediante ordenación de volúmenes y señalamiento de alineaciones.
 
 
 
  GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA


Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-18

Escrito por

ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN
ED LE-18 C.P. JUAN FERNÁNDEZ

AR.ED.LE-18

Ambitos Datos de Planeamiento Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.) Aprovechamiento Administración por cesión suelo corresp. 10% s/ Aprov.
Aprovechamiento propietarios (90% s/AT)
Superficie (S) Ie Techo máx. (TM) CP Aprov. Pond. (ApP)= AT*S ASA= Exc. Sistemas (Exc. Sist.)= en uds. aprov.= en m2t= en % s/TM
en m2t= en % s/TM
en m2s (m2t/m2s) en m2t TM*CP 0,9*(AT*S) ApP-AT 0,1*(AT*S) 0,10*ApP / CP 0,90*ApP / CP
MC-2 960 3,10 2.976 1,00 2.976,00 1.752,74 1.577,46 1.223,26 175,27 297,60 10 2.678,40 90
Zonas 960 _ 2.976 _
2.976,00 1.752,74 1.577,46 1.223,26 175,27 297,60 10 2.678,40 90
V 474 _ _ _
0 865,41 778,87 -865,41 86,54 _ _ _ _
EQ 196 _ _ _
0 357,85 322,07 -357,85 35,79 _ _ _ _
Sistemas 670 _ _ _ 0 1.223,26 1.100,94 -1.223,26 122,33 _ _ _ _
UE
1.630


2.976,00 2.976,00 2.678,40 0,00
297,60 297,60 10
2.678,40 90


A.TIPO (AT) = 1,826 m2t/m2s uso y tipología MC-2

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-18

Escrito por
PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 2.1.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO ESTUDIOS DE DETALLE NUCLEO PRINCIPAL
ACTUACION URBANISTICA:ED LE-18
DATOS GENERALES:
ámbito / tipo de suelo:Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización
denominación:C.P. JUAN FERNÁNDEZ
hoja/s nº orden:20, 27
DATOS DE PLANEAMIENTO:
instrumento de ordenación:ESTUDIO DE DETALLE
superficie (m2 suelo):1.630
techo máximo edificable (m2 techo):2.976
usos globales:RESIDENCIALES
ordenanza/s de aplicación:MC-2
DATOS DE GESTION:
área de reparto:AR.ED.LE-18
aprovechamiento tipo (AT):1,826m2t/m2s uso y tipología MC-2
sistema de actuación:COMPENSACION
iniciativa:PRIVADA
programa de actuación:1º CUATRIENIO
CESIONES DE SUELO (m2s):
viario (V):474
espacios libres y zonas verdes (EL):_
otras dotaciones públicas (EQ):196
OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):
A.- Objetivos: Generación de suelo edificable de uso residencial, cesión de suelo dotacional y cesión de Sistema viario -según nueva alineación establecida en la documentación gráfica del Plan General- para ensanchamiento de la calle Hermano Juan Fernández en su tramo al que da frente la actuación.
B.- Condiciones:
B.1.- Se consideran vinculantes tanto la zonificación como las alineaciones propuestas.
B.2.- La nueva edificación deberá retranquearse del borde occidental de la parcela escolar de cesión un mínimo de 1/2 de su altura.
B.3.- La parcela de dotacional de cesión se destinará íntegramente a patio de juegos descubierto del Centro escolar adyacente.
B.4.- Se urbanizarán los espacios viarios adyacentes a la actuación hasta el borde de la calzada definido en la documentación gráfica del Plan General.
GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA
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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-14

Escrito por

ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN
ED LE-14 PROLONGACIÓN C/ ABÉJAR

AR.ED.LE-14

Ambitos Datos de Planeamiento Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.) Aprovechamiento Propietarios (100% s/AT)
Superficie (S) Ie Techo máx. (TM) CP Aprov. Pond. (ApP)= AT*S ASA= Exc. Sistemas (Exc. Sist.)= en uds. aprov.= en m2t= en % s/TM
en m2s (m2t/m2s) en m2t TM*CP 1*(AT*S) ApP-AT 1*(AT*S) 1*ApP / CP
MC-2 346 2,935 1.016 1,00 1.015,51 1.015,51 1.015,51 0,00 1.015,51 1.015,51 100
Zonas 346 _ 1.016 _
1.015,51 1.015,51 1.015,51 0,00 1015,51 1.015,51 100
UE
346


1.015,51 1.015,51 1.015,51 0,00
1.015,51 1.015,51 100


A.TIPO (AT) = 2,935 m2t/m2s uso y tipología MC-2
La presente Ficha de Gestión será de aplicación en caso de acuerdo Propietarios-Administración y Liberación de la Expropiación

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-14

Escrito por
PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 2.1.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO ESTUDIOS DE DETALLE NUCLEO PRINCIPAL
ACTUACION URBANISTICA:ED LE-14
DATOS GENERALES:
ámbito / tipo de suelo:Unidad de Ejecución / Suelo Urbano Consolidado por la urbanización
denominación:PROLONGACIÓN C/ ABÉJAR
hoja/s nº orden:26, 27
DATOS DE PLANEAMIENTO:
instrumento de ordenación:ESTUDIO DE DETALLE
superficie (m2 suelo):346
techo máximo edificable (m2 techo):1.016
usos globales:RESIDENCIALES
ordenanza/s de aplicación:MC-2
DATOS DE GESTION:
área de reparto:AR.ED.LE-14
aprovechamiento tipo (AT):2,935m2t/m2s uso y tipología MC-2
sistema de actuación:EXPROPIACION CON POSIBILIDAD DE LIBERACION
iniciativa:PUBLICA
programa de actuación:1º CUATRIENIO
CESIONES DE SUELO (m2s):
viario (V):_
espacios libres y zonas verdes (EL):_
otras dotaciones públicas (EQ):_
OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):
A.- Objetivos: Sellado de medianerías y configuración de fachadas a SGV LE-14.
B.- Condiciones:
B.1.- Se consideran vinculantes las nuevas alineaciones establecidas en la documentación gráfica del Plan General a la apertura viaria SGV LE-14.
B.2.- Alturas máximas de edificación: PB+3 en parcela Sur y PB+2 en parcela Norte.
GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA
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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-1.d

Escrito por

ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN
ED LE-1.d MARRUBIAL-D
AR.ED.LE-1.d
Ambitos Datos de Planeamiento Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.) Aprovechamiento Administración por cesión suelo corresp. 10% s/ Aprov.
Aprovechamiento propietarios (90% s/AT)
Superficie (S) Ie Techo máx. (TM) CP Aprov. Pond. (ApP)= AT*S ASA= Exc. Sistemas (Exc. Sist.)= en uds. aprov.= en m2t= en % s/TM
en m2t= en % s/TM
en m2s (m2t/m2s) en m2t TM*CP 0,9*(AT*S) ApP-AT 0,1*(AT*S) 0,10*ApP / CP 0,90*ApP / CP
MC-2 2.533 3,100 7.852 1,00 7.852,30 4.551,46 4.096,31 3.300,84 455,15 785,23 10 7.067,07 90
Zonas 2.533 _ 7.852 _
7.852,30 4.551,46 4.096,31 3.300,84 455,15 785,23 10 7.067,07 90
V 1.264 _ _ _
0 2.271,24 2.044,11 -2.271,24 227,12 _ _ _ _
EL 573 _ _ _
0 1.029,60 926,64 -1.029,60 102,96 _ _ _ _
Sistemas 1.837 _ _ _ 0 3.300,84 2.970,76 -3.300,84 330,08 _ _ _ _
UE
4.370


7.852,30 7.852,30 7.067,07 0,00
785,23 785,23 10
7.067,07 90


A.TIPO (AT) = 1,797 m2t/m2s uso y tipología MC-2

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-1.d

Escrito por
PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 2.1.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO ESTUDIOS DE DETALLE NUCLEO PRINCIPAL
ACTUACION URBANISTICA:ED LE-1.d
DATOS GENERALES:
ámbito / tipo de suelo:Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización
denominación:MARRUBIAL-D
hoja/s nº orden:19, 26, 27
DATOS DE PLANEAMIENTO:
instrumento de ordenación:ESTUDIO DE DETALLE
superficie (m2 suelo):4.370
techo máximo edificable (m2 techo):7.852
usos globales:RESIDENCIALES
ordenanza/s de aplicación:MC-2
DATOS DE GESTION:
área de reparto:AR.ED.LE-1.d
aprovechamiento tipo (AT):1,797m2t/m2s uso y tipología MC-2
sistema de actuación:COMPENSACION
iniciativa:PRIVADA
programa de actuación:1º CUATRIENIO
CESIONES DE SUELO (m2s):
viario (V):1.264
espacios libres y zonas verdes (EL):573
otras dotaciones públicas (EQ):_
OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):
A.- Objetivos: Nuevas alineaciones de fachada Noreste de Ronda del Marrubial y cesión y urbanización de Sistema viario anejo; nueva alineación a la carretera de Almadén mediante cesión y urbanización de Sistema viario y ensanchamiento de la calle Julio César por cesión y urbanización de Sistema de espacios libres.
B.- Condiciones:
B.1.- Se consideran vinculantes las nuevas alineaciones establecidas en la documentación gráfica del Plan General a la Ronda del Marrubial, a la carretera de Almadén y a la calle Julio César.
B.2.- Se reurbanizará en caso necesario el tramo de la calle Julio César al que da frente la actuación.
B.3.- Se urbanizarán los Sistemas Locales de cesión, así como la superficie comprendida entre el límite del ámbito y el borde de la nueva calzada de la Ronda del Marrubial definido en la documentación gráfica del Plan General.
GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA
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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-1.c

Escrito por

ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN
ED LE-1.c MARRUBIAL-C

AR.ED.LE-1.c

Ambitos Datos de Planeamiento Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.) Aprovechamiento Administración por cesión suelo corresp. 10% s/ Aprov.
Aprovechamiento propietarios (90% s/AT)
Superficie (S) Ie Techo máx. (TM) CP Aprov. Pond. (ApP)= AT*S ASA= Exc. Sistemas (Exc. Sist.)= en uds. aprov.= en m2t= en % s/TM
en m2t= en % s/TM
en m2s (m2t/m2s) en m2t TM*CP 0,9*(AT*S) ApP-AT 0,1*(AT*S) 0,10*ApP / CP 0,90*ApP / CP
MC-2 1.136 3,100 3.522 1,00 3.521,60 2.544,87 2.290,38 976,73 254,49 352,16 10 3.169,44 90
Zonas 1.136 _ 3.522 _
3.521,60 2.544,87 2.290,38 976,73 254,49 352,16 10 3.169,44 90
V 436 _ _ _
0 976,73 879,06 -976,73 97,67 _ _ _ _
Sistemas 436 _ _ _ 0 976,73 879,06 -976,73 97,67 _ _ _ _
UE
1.572


3.521,60 3.521,60 3.169,44 0,00
352,16 352,16 10
3.169,44 90


A.TIPO (AT) = 2,240 m2t/m2s uso y tipología MC-2

Última actualización 31/10/2002

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