FICHAS PP
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP C-3 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominaci贸n: | SANTA CRUZ-ESTE |
| hoja/s n潞 orden: | 54 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenaci贸n: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 75.675 |
| 铆ndice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,30 |
| techo m谩ximo edificable (m2 techo): | 22.703 |
| usos globales: | RESIDENCIALES |
| ordenanza/s de aplicaci贸n: | UAD, CTP |
| sistema de actuaci贸n: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacci贸n: | 1潞 CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Seg煤n Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenaci贸n vinculantes (con car谩cter m铆nimo cuantificaci贸n superficial seg煤n m贸dulos R.P.U.). |
| otras dotaciones p煤blicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenaci贸n vinculantes (con car谩cter m铆nimo cuantificaci贸n superficial seg煤n m贸dulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Nucleizaci贸n de la Pedan铆a de Santa Cruz mediante la generaci贸n y urbanizaci贸n de un sector de extensi贸n Residencial de media densidad edificatoria con tipolog铆as de viviendas unifamiliares an谩logas a las colindantes en Suelo Urbano. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- La estructura viaria grafiada en el Plan General se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas, pudiendo el Plan Parcial efectuar modificaciones en el trazado de los distintos viarios por causa justificada. Los propietarios del sector ejecutar谩n las conexiones con la estructura viaria existente. En este sentido corresponder谩 a los propietarios del sector la ejecuci贸n de la conexi贸n viaria con la calle C贸rdoba. | |
| 2.- La zonificaci贸n de los distintos usos propuesta tendr谩 car谩cter orientativo, salvo en lo referente a los Espacios Libres, cuya posici贸n relativa en el interior del sector ser谩 vinculante. | |
| 3.- La ordenaci贸n definitiva que el Plan Parcial proponga deber谩 integrarse en la ordenaci贸n general que se plantea, con el fin de garantizar el equilibrio espacial-urbano y paisaj铆stico que requieren estos sectores, nucleizando el crecimiento de la Pedan铆a. | |
| 4.- Se ceder谩 en el interior del sector el suelo necesario para ampliaci贸n del Cementerio existente, correspondiendo al Plan Parcial la zonificaci贸n adecuada de este uso. | |
| 5.- El Plan Parcial destinar谩 a viviendas protegidas en cualquiera de sus modalidades (V.P.O.) el veinticinco por ciento (25%) de las viviendas que plantee. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
脷ltima actualizaci贸n 31/10/2002
