| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEO PRINCIPAL | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI SR-8 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | HIERROS CORDOBA | |
| hoja/s nº orden: | 19, 20 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 24.819 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 27.053 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | PAS | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.SR-8 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 1,09 | m2t/m2s uso y tipologÃa PAS |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| viales y espacios libres (cuantificación superficial según PERI). | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Generación de suelo edificable de uso residencial mediante cesión de Sistema viario, y cesión de Sistemas de espacios libres. | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- La estructura viaria propuesta en la documentación gráfica del Plan General se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas. | ||
| B.2.- Se considera vinculante la zonificación del uso espacios libres. | ||
| B.3.- Corresponderá al PERI la definición de la ordenanza residencial concreta, resultando en este sentido orientativa la calificación grafiada en el Plan General para la parcela destinada e este uso. | ||
| B.4.- Junto con el uso residencial dominante, resultará compatible el uso Terciario en su pormenorización de Oficinas. | ||
| C.- REGIMEN TRANSITORIO: Las industrias existentes en el ámbito del Plan Especial permanecerán con su uso actual hasta el cese de su actividad, o hasta el desarrollo de la gestión del PERI por iniciativa conjunta de los propietarios afectados según el procedimiento establecido en la legislación urbanÃstica aplicable. No obstante se permitirán cambios de actividad -mediante la tramitación de la preceptiva licencia de cambio de uso- mientras dure el Régimen Transitorio. El Ayuntamiento, en cada revisión del programa de actuación que se roduzca podrá cambiar el sistema de actuación. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
