1. Objeto y Contenido.
1.1. OBJETO
El Estudio Económico Financiero y Programa de Actuación del Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico de Córdoba tiene un triple objeto:
a) La evaluación económica de la implantación de los servicios y de la ejecución de las obras de urbanización, de acuerdo con las determinaciones del artículo 55 del Reglamento de Planeamiento, así como la de las restantes actuaciones previstas en el Plan Especial.
b) La distribución de las inversiones entre los distintos agentes y organismos que asumen su financiación, planteando la forma de intervención y el mecanismo de gestión.
c) La programación de las actuaciones en el tiempo, de acuerdo con los recursos financieros disponibles, en un periodo total de tres cuatrienios.
Los datos del Estudio Económico Financiero deben integrarse en la Modificación-Adaptación del Plan General de Ordenación Urbana de Córdoba, en el que se estudian los recursos financieros diponibles y se definen las políticas de inversión previstas.
1.2. CONTENIDO
El presente documento tiene contenido de Estudio Económico Financiero (de acuerdo con lo establecido en el artículo 77.2.g. del Reglamento de Planeamiento en concordancia con el 63.1 del mismo Reglamento) y de Programa de Actuación (artículo 63.2 del Reglamento). Se recogen la totalidad de actuaciones previstas en el Plan Especial, que quedan identificadas en el plano de calificación y gestión (AUG) y en las Fichas de Actuación anexas a las Normas Urbanísticas. Se incluyen además las actuaciones genéricas de reurbanización que no vienen contempladas específicamente entre las actuaciones urbanísticas propuestas, y por tanto no identificadas explícitamente con ficha de actuación.
Como Estudio Económico Financiero, el documento tiene el siguiente contenido:
a) Criterios de valoración de costos.
b) Criterios de distribución de costos entre los distintos agentes.
c) Evaluación económica de las actuaciones previstas.
d) Distribución de la inversión entre los distintos agentes. El contenido como Programa de Inversión es el siguiente.
e) Criterios de programación de las inversiones.
f) Programación de la inversión en tres cuatrienios.
Dado que el Estudio Económico Financiero debe complementarse con el de la Modificación-Adaptación del Plan General, no se incluyen ni el análisis de los recursos financieros institucionales disponibles ni el encaje de recursos y costes, que realiza este último.