FICHAS PAU
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 4.2.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PAU |
| AMBITO: | PAU H-2 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable No Programado (SUNP) |
| denominación: | EL HIGUERON-OESTE |
| hoja/s nº orden: | 55 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenación: | PROGRAMA DE ACTUACION URBANISTICA |
| superficie (m2 suelo): | 393.699 |
| Ãndice de edificabilidad bruta máxima (m2t/m2s): | 0,15 |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 59.055 |
| usos globales: | RESIDENCIALES UNIFAMILIARES |
| usos incompatibles: | INDUSTRIALES 3ª Y 4ª CATEGORIAS |
| formulación y redacción del PAU: | PRIVADA |
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | |
| A.- Area de extensión con tipologÃas residenciales de baja densidad delimitado sobre terrenos parcialmente edificados localizados al Oeste del barrio de El Higuerón con objeto de nucleizar la barriada. | |
| B.1.- Corresponderá a los propietarios del sector la ejecución de un vial de servicio con respecto a la carretera de Palma del RÃo, análogo al representado en la documentación gráfica del Plan General, con objeto de minimizar los accesos directos a la misma. | |
| B.2.- La estructura viaria propuesta se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas dada la nueva trama viaria proyectada para la zona, pudiéndose efectuar no obstante, mediante el planeamiento de desarrollo, modificaciones en los trazados concretos justificadamente. | |
| B.3.- El mantenimiento y conservación futura de los servicios urbanÃsticos (viario, saneamiento, abastecimiento, energÃa eléctrica, etc.) se realizará por parte de los propietarios, para lo cual constituirán una Entidad UrbanÃstica de Conservación. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
Última actualización 31/10/2002
