FICHAS PAU
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 4.2.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PAU |
| AMBITO: | PAU H-1 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable No Programado (SUNP) |
| denominación: | EL HIGUERON-ESTE |
| hoja/s nº orden: | 55 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenación: | PROGRAMA DE ACTUACION URBANISTICA |
| superficie (m2 suelo): | 288.833 |
| Ãndice de edificabilidad bruta máxima (m2t/m2s): | 0,15 |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 43.325 |
| usos globales: | RESIDENCIALES UNIFAMILIARES |
| usos incompatibles: | INDUSTRIALES 3ª Y 4ª CATEGORIAS |
| formulación y redacción del PAU: | PRIVADA |
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | |
| A.- Area de extensión con tipologÃas residenciales de baja densidad delimitado sobre terrenos parcialmente edificados localizados al este del barrio de El Higuerón, con objeto de nucleizar la barriada, conectándola con las extensiones industriales previstas PAU CTRA. PALMA y PAU-P Santa Marta. | |
| B.1.- Corresponderá a los propietarios del sector la ejecución de un vial de servicio con respecto a la carretera de Palma del RÃo, análogo al representado en la documentación gráfica del Plan General, con objeto de minimizar los accesos directos a la misma. | |
| B.2.- La estructura viaria propuesta se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas dada la nueva trama viaria proyectada para la zona, pudiéndose efectuar no obstante, mediante el planeamiento de desarrollo, modificaciones en los trazados concretos justificadamente. | |
| B.3.- El mantenimiento y conservación futura de los servicios urbanÃsticos (viario, saneamiento, abastecimiento, energÃa eléctrica, etc.) se realizará por parte de los propietarios, para lo cual constituirán una Entidad UrbanÃstica de Conservación. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
Última actualización 31/10/2002
