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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-14


ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN
ED LE-14 PROLONGACIÓN C/ ABÉJAR

AR.ED.LE-14

Ambitos Datos de Planeamiento Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.) Aprovechamiento Propietarios (100% s/AT)
Superficie (S) Ie Techo máx. (TM) CP Aprov. Pond. (ApP)= AT*S ASA= Exc. Sistemas (Exc. Sist.)= en uds. aprov.= en m2t= en % s/TM
en m2s (m2t/m2s) en m2t TM*CP 1*(AT*S) ApP-AT 1*(AT*S) 1*ApP / CP
MC-2 346 2,935 1.016 1,00 1.015,51 1.015,51 1.015,51 0,00 1.015,51 1.015,51 100
Zonas 346 _ 1.016 _
1.015,51 1.015,51 1.015,51 0,00 1015,51 1.015,51 100
UE
346


1.015,51 1.015,51 1.015,51 0,00
1.015,51 1.015,51 100


A.TIPO (AT) = 2,935 m2t/m2s uso y tipología MC-2
La presente Ficha de Gestión será de aplicación en caso de acuerdo Propietarios-Administración y Liberación de la Expropiación

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-14

PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 2.1.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO ESTUDIOS DE DETALLE NUCLEO PRINCIPAL
ACTUACION URBANISTICA:ED LE-14
DATOS GENERALES:
ámbito / tipo de suelo:Unidad de Ejecución / Suelo Urbano Consolidado por la urbanización
denominación:PROLONGACIÓN C/ ABÉJAR
hoja/s nº orden:26, 27
DATOS DE PLANEAMIENTO:
instrumento de ordenación:ESTUDIO DE DETALLE
superficie (m2 suelo):346
techo máximo edificable (m2 techo):1.016
usos globales:RESIDENCIALES
ordenanza/s de aplicación:MC-2
DATOS DE GESTION:
área de reparto:AR.ED.LE-14
aprovechamiento tipo (AT):2,935m2t/m2s uso y tipología MC-2
sistema de actuación:EXPROPIACION CON POSIBILIDAD DE LIBERACION
iniciativa:PUBLICA
programa de actuación:1º CUATRIENIO
CESIONES DE SUELO (m2s):
viario (V):_
espacios libres y zonas verdes (EL):_
otras dotaciones públicas (EQ):_
OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):
A.- Objetivos: Sellado de medianerías y configuración de fachadas a SGV LE-14.
B.- Condiciones:
B.1.- Se consideran vinculantes las nuevas alineaciones establecidas en la documentación gráfica del Plan General a la apertura viaria SGV LE-14.
B.2.- Alturas máximas de edificación: PB+3 en parcela Sur y PB+2 en parcela Norte.
GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA
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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-1.d


ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN
ED LE-1.d MARRUBIAL-D
AR.ED.LE-1.d
Ambitos Datos de Planeamiento Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.) Aprovechamiento Administración por cesión suelo corresp. 10% s/ Aprov.
Aprovechamiento propietarios (90% s/AT)
Superficie (S) Ie Techo máx. (TM) CP Aprov. Pond. (ApP)= AT*S ASA= Exc. Sistemas (Exc. Sist.)= en uds. aprov.= en m2t= en % s/TM
en m2t= en % s/TM
en m2s (m2t/m2s) en m2t TM*CP 0,9*(AT*S) ApP-AT 0,1*(AT*S) 0,10*ApP / CP 0,90*ApP / CP
MC-2 2.533 3,100 7.852 1,00 7.852,30 4.551,46 4.096,31 3.300,84 455,15 785,23 10 7.067,07 90
Zonas 2.533 _ 7.852 _
7.852,30 4.551,46 4.096,31 3.300,84 455,15 785,23 10 7.067,07 90
V 1.264 _ _ _
0 2.271,24 2.044,11 -2.271,24 227,12 _ _ _ _
EL 573 _ _ _
0 1.029,60 926,64 -1.029,60 102,96 _ _ _ _
Sistemas 1.837 _ _ _ 0 3.300,84 2.970,76 -3.300,84 330,08 _ _ _ _
UE
4.370


7.852,30 7.852,30 7.067,07 0,00
785,23 785,23 10
7.067,07 90


A.TIPO (AT) = 1,797 m2t/m2s uso y tipología MC-2

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-1.d

PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 2.1.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO ESTUDIOS DE DETALLE NUCLEO PRINCIPAL
ACTUACION URBANISTICA:ED LE-1.d
DATOS GENERALES:
ámbito / tipo de suelo:Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización
denominación:MARRUBIAL-D
hoja/s nº orden:19, 26, 27
DATOS DE PLANEAMIENTO:
instrumento de ordenación:ESTUDIO DE DETALLE
superficie (m2 suelo):4.370
techo máximo edificable (m2 techo):7.852
usos globales:RESIDENCIALES
ordenanza/s de aplicación:MC-2
DATOS DE GESTION:
área de reparto:AR.ED.LE-1.d
aprovechamiento tipo (AT):1,797m2t/m2s uso y tipología MC-2
sistema de actuación:COMPENSACION
iniciativa:PRIVADA
programa de actuación:1º CUATRIENIO
CESIONES DE SUELO (m2s):
viario (V):1.264
espacios libres y zonas verdes (EL):573
otras dotaciones públicas (EQ):_
OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):
A.- Objetivos: Nuevas alineaciones de fachada Noreste de Ronda del Marrubial y cesión y urbanización de Sistema viario anejo; nueva alineación a la carretera de Almadén mediante cesión y urbanización de Sistema viario y ensanchamiento de la calle Julio César por cesión y urbanización de Sistema de espacios libres.
B.- Condiciones:
B.1.- Se consideran vinculantes las nuevas alineaciones establecidas en la documentación gráfica del Plan General a la Ronda del Marrubial, a la carretera de Almadén y a la calle Julio César.
B.2.- Se reurbanizará en caso necesario el tramo de la calle Julio César al que da frente la actuación.
B.3.- Se urbanizarán los Sistemas Locales de cesión, así como la superficie comprendida entre el límite del ámbito y el borde de la nueva calzada de la Ronda del Marrubial definido en la documentación gráfica del Plan General.
GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA
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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-1.c


ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN
ED LE-1.c MARRUBIAL-C

AR.ED.LE-1.c

Ambitos Datos de Planeamiento Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.) Aprovechamiento Administración por cesión suelo corresp. 10% s/ Aprov.
Aprovechamiento propietarios (90% s/AT)
Superficie (S) Ie Techo máx. (TM) CP Aprov. Pond. (ApP)= AT*S ASA= Exc. Sistemas (Exc. Sist.)= en uds. aprov.= en m2t= en % s/TM
en m2t= en % s/TM
en m2s (m2t/m2s) en m2t TM*CP 0,9*(AT*S) ApP-AT 0,1*(AT*S) 0,10*ApP / CP 0,90*ApP / CP
MC-2 1.136 3,100 3.522 1,00 3.521,60 2.544,87 2.290,38 976,73 254,49 352,16 10 3.169,44 90
Zonas 1.136 _ 3.522 _
3.521,60 2.544,87 2.290,38 976,73 254,49 352,16 10 3.169,44 90
V 436 _ _ _
0 976,73 879,06 -976,73 97,67 _ _ _ _
Sistemas 436 _ _ _ 0 976,73 879,06 -976,73 97,67 _ _ _ _
UE
1.572


3.521,60 3.521,60 3.169,44 0,00
352,16 352,16 10
3.169,44 90


A.TIPO (AT) = 2,240 m2t/m2s uso y tipología MC-2

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-1.c

PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 2.1.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO ESTUDIOS DE DETALLE NUCLEO PRINCIPAL
ACTUACION URBANISTICA:ED LE-1.c
DATOS GENERALES:
ámbito / tipo de suelo:Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización
denominación:MARRUBIAL-C
hoja/s nº orden:26, 27
DATOS DE PLANEAMIENTO:
instrumento de ordenación:ESTUDIO DE DETALLE
superficie (m2 suelo):1.572
techo máximo edificable (m2 techo):3.522
usos globales:RESIDENCIALES
ordenanza/s de aplicación:MC-2
DATOS DE GESTION:
área de reparto:AR.ED.LE-1.c
aprovechamiento tipo (AT):2,240m2t/m2s uso y tipología MC-2
sistema de actuación:COMPENSACION
iniciativa:PRIVADA
programa de actuación:1º CUATRIENIO
CESIONES DE SUELO (m2s):
viario (V):436
espacios libres y zonas verdes (EL):_
otras dotaciones públicas (EQ):_
OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):
A.- Objetivos: Nuevas alineaciones de fachada Noreste de Ronda del Marrubial y cesión y urbanización de Sistema viario.
B.- Condiciones:
B.1.- El Estudio de Detalle ordenará adecuadamente los volúmenes de la tipología residencial a implantar en el ámbito, adaptando -en caso necesario- las alturas de la nueva edificación a las propias de las existentes en las parcelas colindantes, en sus zonas de contacto.
B.2.- Se consideran vinculantes las nuevas alineaciones establecidas en la documentación gráfica del Plan General tanto a la Ronda del Marrubial como a la calle Julio César.
B.3.- Se reurbanizará en caso necesario el tramo de la calle Julio César al que da frente la actuación.
B.4.- Se urbanizará el nuevo Sistema viario de cesión, así como la superficie comprendida entre el límite del ámbito y el borde de la nueva calzada de la Ronda del Marrubial definido en la documentación gráfica del Plan General.
GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA
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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-1.b




ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN
ED LE-1.b MARRUBIAL-B

AR.ED.LE-1.b

Ambitos Datos de Planeamiento Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.) Aprovechamiento Administración por cesión suelo corresp. 10% s/ Aprov.
Aprovechamiento propietarios (90% s/AT)
Superficie (S) Ie Techo máx. (TM) CP Aprov. Pond. (ApP)= AT*S ASA= Exc. Sistemas (Exc. Sist.)= en uds. aprov.= en m2t= en % s/TM
en m2t= en % s/TM
en m2s (m2t/m2s) en m2t TM*CP 0,9*(AT*S) ApP-AT 0,1*(AT*S) 0,10*ApP / CP 0,90*ApP / CP
MC-2 2.771 3,042 8.429 1,00 8.429,38 7.012,25 6.311,03 1.417,13 701,23 842,94 10 7.586,44 90
Zonas 2.771 _ 8.429 _
8.429,38 7.012,25 6.311,03 1.417,13 701 842,94 10 7.586,44 90
V 560 _ _ _
0 1.417,13 1.275,42 -1.417,13 141,71 _ _ _ _
Sistemas 560 _ _ _ 0 1.417,13 1.275,42 -1.417,13 141,71 _ _ _ _
UE
3.331


8.429,38 8.429,38 7.586,44 0,00
842,94 842,94 10
7.586,44 90


A.TIPO (AT) = 2,531 m2t/m2s uso y tipología MC-2

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-1.b

PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 2.1.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO ESTUDIOS DE DETALLE NUCLEO PRINCIPAL
ACTUACION URBANISTICA:ED LE-1.b
DATOS GENERALES:
ámbito / tipo de suelo:Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización
denominación:MARRUBIAL-B
hoja/s nº orden:27
DATOS DE PLANEAMIENTO:
instrumento de ordenación:ESTUDIO DE DETALLE
superficie (m2 suelo):3.331
techo máximo edificable (m2 techo):8.429
usos globales:RESIDENCIALES
ordenanza/s de aplicación:MC-2
DATOS DE GESTION:
área de reparto:AR.ED.LE-1.b
aprovechamiento tipo (AT):2,531m2t/m2s uso y tipología MC-2
sistema de actuación:COMPENSACION
iniciativa:PRIVADA
programa de actuación:1º CUATRIENIO
CESIONES DE SUELO (m2s):
viario (V):560
espacios libres y zonas verdes (EL):_
otras dotaciones públicas (EQ):_
OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):
A.- Objetivos: Nuevas alineaciones de fachada Noreste de Ronda del Marrubial y cesión y urbanización de Sistema viario.
B.- Condiciones:
B.1.- El Estudio de Detalle ordenará adecuadamente los volúmenes de la tipología residencial a implantar en el ámbito, adaptando -en caso necesario- las alturas de la nueva edificación a las propias de las existentes en las parcelas colindantes, en sus zonas de contacto.
B.2.- Se consideran vinculantes las nuevas alineaciones establecidas en la documentación gráfica del Plan General tanto a la Ronda del Marrubial como a las calles Poeta Solís y Vázquez Venegas.
B.3.- Corresponderá a los propietarios del ámbito la reurbanización, en caso necesario, de las calles referidas en el punto anterior.
B.4.- Se urbanizará el nuevo Sistema viario de cesión, así como la superficie comprendida entre el límite del ámbito y el borde de la nueva calzada de la Ronda del Marrubial definido en la documentación gráfica del Plan General.
GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA
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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-1.a


ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN
ED LE-1.a MARRUBIAL-A
AR.ED.LE-1.a

Ambitos Datos de Planeamiento Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.) Aprovechamiento Administración por cesión suelo corresp. 10% s/ Aprov. Aprovechamiento propietarios (90% s/AT)
Superficie (S) Ie Techo máx. (TM) CP Aprov. Pond. (ApP)= AT*S ASA= Exc. Sistemas (Exc. Sist.)= en uds. aprov.= en m2t= en % s/TM en m2t= en % s/TM
en m2s (m2t/m2s) en m2t TM*CP 0,9*(AT*S) ApP-AT 0,1*(AT*S) 0,10*ApP / CP 0,90*ApP / CP
MC-2 771 3,049 2.351 1,00 2.350,78 1.509,12 1.358,21 841,66 150,91 235,08 10 2.115,70 90
Zonas 771 _ 2.351 _ 2.350,78 1.509,12 1.358,21 841,66 151 235,08 10 2.115,70 90
V 430 _ _ _ 0 841,66 757,49 -841,66 84,17 _ _ _ _
Sistemas 430 _ _ _ 0 841,66 757,49 -841,66 84,17 _ _ _ _
UE 1.201 2.350,78 2.350,78 2.115,70 0,00 235,08 235,08 10 2.115,70 90


A.TIPO (AT) = 1,957 m2t/m2s uso y tipología MC-2

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LE-1.a

PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 2.1.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO ESTUDIOS DE DETALLE NUCLEO PRINCIPAL
ACTUACION URBANISTICA:ED LE-1.a
DATOS GENERALES:
ámbito / tipo de suelo:Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización
denominación:MARRUBIAL-A
hoja/s nº orden:27
DATOS DE PLANEAMIENTO:
instrumento de ordenación:ESTUDIO DE DETALLE
superficie (m2 suelo):1.201
techo máximo edificable (m2 techo):2.351
usos globales:RESIDENCIALES
ordenanza/s de aplicación:MC-2
DATOS DE GESTION:
área de reparto:AR.ED.LE-1.a
aprovechamiento tipo (AT):1,957m2t/m2s uso y tipología MC-2
sistema de actuación:COMPENSACION
iniciativa:PRIVADA
programa de actuación:1º CUATRIENIO
CESIONES DE SUELO (m2s):
viario (V):430
espacios libres y zonas verdes (EL):_
otras dotaciones públicas (EQ):_
OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):
A.- Objetivos: Nuevas alineaciones de fachada Noreste de Ronda del Marrubial y cesión y urbanización de Sistema viario.
B.- Condiciones:
B.1.- El Estudio de Detalle ordenará adecuadamente los volúmenes de la tipología residencial a implantar en el ámbito, adaptando -en caso necesario- las alturas de la nueva edificación a las propias de las existentes en las parcelas colindantes, en sus zonas de contacto.
B.2.- Se consideran vinculantes las nuevas alineaciones establecidas en la planimetría del Plan General tanto a la Ronda del Marrubial como a la calle Poeta Solís.
B.3.- Se reurbanizará el Sistema viario adyacente a la actuación.
B.4.- Se urbanizará el nuevo Sistema viario de cesión, así como la superficie comprendida entre el límite del ámbito y el borde de la nueva calzada de la Ronda del Marrubial definido en la documentación gráfica del Plan General.
GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA
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