INF_URB_PLANEAMIENTO VIGENTE (1611)
Subcategorías
FICHAS PP
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP (I) C-4 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominación: | SANTA CRUZ-NORTE |
| hoja/s nº orden: | 54 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenación: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 151.910 |
| índice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,50 |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 75.955 |
| usos globales: | INDUSTRIALES |
| ordenanza/s de aplicación: | IND |
| sistema de actuación: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacción: | 1º CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Según Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| otras dotaciones públicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Generación y urbanización de un sector de extensión Industrial sobre terrenos parcialmente ocupados localizados al norte de la Pedanía de Santa Cruz. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- La estructura viaria grafiada en el Plan General se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas, pudiendo el Plan Parcial efectuar modificaciones en el trazado de los distintos viarios por causa justificada. Los propietarios del sector ejecutarán las conexiones con la estructura viaria existente. | |
| 2.- La zonificación de los distintos usos propuesta tendrá carácter orientativo. | |
| 3.- El Plan Parcial preverá una franja de Espacios Libres de cesión de 30 metros de anchura con respecto al cauce definido por el arroyo Hondo. | |
| 4.- El Plan Parcial, mediante la ordenación definitiva que proponga, procurará la adecuada diferenciación zonal de los nuevos usos industriales con respecto a los residenciales que constituyen el núcleo principal de la Pedanía. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
eef
| DISTRIBUCION DE INVERSIONES POR CUATRIENIOS Y AGENTES | |||||||||||||||||||||
| ZONA: PONIENTE | |||||||||||||||||||||
| Sistema código | 1º CUATRIENIO (en miles de pesetas) | 2º CUATRIENIO (en miles de pesetas) | 3º CUATRIENIO (en miles de pesetas) | ||||||||||||||||||
| L | A | E | P | TOTAL | L | A | E | P | TOTAL | L | A | E | P | TOTAL | |||||||
| V PJ.1 | 18.036,23 | 0,00 | 0,00 | 162.326,03 | 180.362,25 | 18.036,23 | 0,00 | 0,00 | 162.326,03 | 180.362,25 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||||||
| EL PJ.2 | 3.794,10 | 0,00 | 0,00 | 34.146,90 | 37.941,00 | 3.794,10 | 0,00 | 0,00 | 34.146,90 | 37.941,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 21.830,33 | 0,00 | 0,00 | 196.472,93 | 218.303,25 | 21.830,33 | 0,00 | 0,00 | 196.472,93 | 218.303,25 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||||
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eef
| SUELO URBANO | ||||||||||||||||||||
| ZONA: PONIENTE | ||||||||||||||||||||
| Sistema código | Area Reparto | Uso | Superficie | Obtención | Coste (en miles de pesetas) | Agente (en miles de pesetas) | Cuatrienio | |||||||||||||
| m2s | Suelo | Edificación | Urbanización | Total | Admon. Local (actuante) | J. Andalucía | Estado | Propietarios | 1º | 2º | 3º | |||||||||
| V PJ.1 | AR.PERI.PJ | viario | 37.971 | CESION | 0,00 | 0,00 | 360.724,50 | 360.724,50 | 36.072,45 | 0,00 | 0,00 | 324.652,05 | 180.362,25 | 180.362,25 | 0,00 | |||||
| EL PJ.2 | espacios libres | 25.294 | CESION | 0,00 | 0,00 | 75.882,00 | 75.882,00 | 7.588,20 | 0,00 | 0,00 | 68.293,80 | 37.941,00 | 37.941,00 | 0,00 | ||||||
| 63.265 | 0,00 | 0,00 | 436.606,50 | 436.606,50 | 43.660,65 | 0,00 | 0,00 | 392.945,85 | 218.303,25 | 218.303,25 | 0,00 | |||||||||
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| PONIENTE | |||||||||||||
| Código | Denominación | Datos de Planeamiento | Reparto de Aprovechamientos y AT | ||||||||||
| Superficie (S) | Ie bruta PERI | Techo max. (TM) | CP | Aprovechamiento Real (ApR)= | Aprovechamiento Tipo (AT)= | ASA= | Ap. Admon.= | ||||||
| en m2s | en m2t/m2s | en m2t | TM*CP | ApR/S | 0,9*(AT*S) | 0,1*(AT*S) | |||||||
| AR.PERI.PJ | PARQUE JOYERO | 505.879 | 1,00 | 505.879 | 1,00 | 505.879 | 1,00 | m2t/m2s uso y tipología según PERI | 455.291,10 | 50.587,90 | |||
| Totales | 505.879 | 505.879 | 505.879 | 455.291,10 | 50.587,90 | ||||||||
| Código | Denominación | Datos de Planeamiento | Aprovechamientos y AT | ||||||||||
| Superficie (S) | Ie bruta PERI | Techo max. (TM) | CP | Aprovechamiento Real (ApR)= | Aprovechamiento Tipo (AT)= | ASA= | |||||||
| en m2s | en m2t/m2s | en m2t | TM*CP | ApR/S | 1*(AT*S) | ||||||||
| AR.PE.P-1 | SIETE DE MAYO | 5.234 | 2,208 | 11.554 | según PE | 12.805 | 2,447 | m2t/m2s uso y tipología MC | 12.805,00 | ||||
| Totales | 5.234 | 11.554 | 12.805 | 12.805,00 | |||||||||
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ARs SUNP
| SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO | |||||||||||||||||||
| AREA REPARTO SUNP: | POLIGONO TORRECILLA-ESTE | ||||||||||||||||||
| Ambitos | Datos de Planeamiento | Usos Globales | |||||||||||||||||
| Superficie (S) | Ie bruta máxima | Techo máximo (TM =Ie*S) | |||||||||||||||||
| en m2s | en m2t/m2s | en m2techo | |||||||||||||||||
| PAU (I)-4 | POLIGONO TORRECILLA-ESTE | 385.003 | 0,650 | 250.252 | INDUSTRIALES | ||||||||||||||
| TOTAL AMBITOS | 385.003 | 250.252 | |||||||||||||||||
| SGEL.SUNP-1 | PARQUE POLIGONO GUADALQUIVIR-SUR | 72.215 | ESPACIOS LIBRES | ||||||||||||||||
| SGV.SUNP-1 | CORTA DE TORRECILLA | 76.355 | VIARIO | ||||||||||||||||
| TOTAL SISTEMAS GENERALES | 148.570 | ||||||||||||||||||
| TOTALES | 533.573 | 250.252 | |||||||||||||||||
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Más...
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.3.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEOS PERIFERICOS | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI VA-2 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | VALENZONEJA-2 | |
| hoja/s nº orden: | 63 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 81.400 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 16.280 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | UAS | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.VA-2 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 0,200 | m2t/m2s uso y tipología UAS |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| Según Plan General y PERI. | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Los propios del Planeamiento Especial de Reforma Interior (Ordenación de terrenos mediante aperturas de viario, dotación de servicios e infraestructuras a la zona, etc.) y cesión de Sistema de espacios libres. | ||
| B.- Condiciones de Ordenación según PERI. | ||
| B.2.- El mantenimiento y conservación futura de los servicios urbanísticos (viario, saneamiento, abastecimiento, energía eléctrica, etc.) se realizará por parte de los propietarios, para lo cual constituirán una Entidad Urbanística de Conservación. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
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| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.3.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEOS PERIFERICOS | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI VA-1 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | VALENZONEJA-1 | |
| hoja/s nº orden: | 63 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 315.963 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 63.193 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | UAS | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.VA-1 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 0,200 | m2t/m2s uso y tipología UAS |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| Según Plan General y PERI. | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Los propios del Planeamiento Especial de Reforma Interior (Ordenación de terrenos mediante aperturas de viario, dotación de servicios e infraestructuras a la zona, etc.) y cesión de Sistema de espacios libres. | ||
| B.- Condiciones de Ordenación según PERI. | ||
| B.2.- El mantenimiento y conservación futura de los servicios urbanísticos (viario, saneamiento, abastecimiento, energía eléctrica, etc.) se realizará por parte de los propietarios, para lo cual constituirán una Entidad Urbanística de Conservación. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
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| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.3.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEOS PERIFERICOS | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI V-6 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | VILLARRUBIA-6 | |
| hoja/s nº orden: | 56 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 5.396 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 3.000 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | UAD | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.V-6 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 0,556 | m2t/m2s uso y tipología UAD |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| Según Plan General y PERI. | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Los propios del Planeamiento Especial de Reforma Interior (Ordenación de terrenos mediante aperturas de viario, dotación de servicios e infraestructuras a la zona, etc.). | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- La estructura viaria propuesta se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas. | ||
| B.2.- Corresponderá a los propietarios de la actuación la gestión y ejecución del acceso viario desde la Cañada Real Soriana, resultando en este sentido vinculante la solución grafiada en el Plan General. | ||
| B.3.- Resto de condiciones según Plan General y PERI. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
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| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.3.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEOS PERIFERICOS | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI V-4 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | VILLARRUBIA-4 | |
| hoja/s nº orden: | 56 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 19.314 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 19.314 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | CTP | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.V-4 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 1,000 | m2t/m2s uso y tipología CTP |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| viales (cuantificación superficial según PERI), espacios libres (3.000 m2s con carácter mínimo) y escolar (1.000 m2s con carácter mínimo). | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Rehabilitación y protección del antiguo Cortijo de Villarrubia, reconociendo su uso actual, así como generación de suelo edificable residencial mediante aperturas de viario y cesión de Sistemas de espacios libres y escolar. | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- La ordenación y zonificación propuestas tendrán carácter orientativo. | ||
| B.2.- El Plan Especial contemplará la conservación de las edificaciones principales del antiguo Cortijo de Villarrubia integrándolas en la ordenación que plantee, considerándose compatible el uso pormenorizado de hospedaje para alojamientos de carácter rural en los terrenos referidos. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
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