Martes, 21 Abril 2009 12:30
PERI SR-11
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEO PRINCIPAL | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI SR-11 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | INGENIERO RUIZ DE AZUA | |
| hoja/s nº orden: | 19 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 23.450 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 15.946 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | PAS-2 | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.SR-11 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 0,68 | m2t/m2s uso y tipología PAS-2 |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| viales (cuantificación superficial según PERI) y espacios libres (7.000 m2s con carácter mínimo). | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Cesión y urbanización de Sistemas viarios para la generación de suelo edificable de uso residencial de sellado de borde de suelo urbano, y cesión de Sistema de espacios libres. | ||
| B.- Condiciones de Ordenación y Ejecución: | ||
| B.1.- La estructura viaria propuesta se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas, pudiendo el PERI realizar las precisiones oportunas en su trazado si en razón de la topografía o causa justificada resultase conveniente. | ||
| B.2.- La zonificación del Sistema de espacios libres contenida en la documentación gráfica del Plan General se considera vinculante. | ||
| B.3.- Las alineaciones establecidas para las fachadas Norte, Oeste y Sur de la nueva edificación residencial localizada en la margen septentrional del ámbito, se consideran vinculantes, dada su relación con las definidas por las construcciones preexistentes en la zona. | ||
| B.4.- Se conectarán mediante senda peatonal las calles Fuente de la Salud y Alcalá Zamora a través del Sistema de espacios libres del presente ámbito. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
Etiquetado como
Martes, 21 Abril 2009 12:30
PERI SC-2.b
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEO PRINCIPAL | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI SC-2.b | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | AVDA. DE LAS OLLERIAS-OESTE | |
| hoja/s nº orden: | 19, 26 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 6.891 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 13.437 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | MC | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.SC-2.b | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 1,95 | m2t/m2s uso y tipología MC |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| viales; cuantificación superficial según PERI. espacios libres (1.250 m2s con carácter mínimo). | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Ensanchamiento de la avenida de las Ollerías y extensión del Jardín del Santo Cristo, cesión y urbanización de Sistemas viarios para la generación de suelo edificable de uso residencial, mejora de la articulación interior de la pieza urbana objeto de la actuación, cesión de Sistema de espacios libres y resolución de problemas de estética mediante sellado de las medianerías vistas presentes en la zona. | ||
| B.- Condiciones de Ordenación y Ejecución: | ||
| B.1.- La estructura viaria propuesta, en cuanto a las conexiones pretendidas, se considera vinculante. | ||
| B.2.- El PERI contemplará la apertura de un viario peatonal como prolongación de la calle Bailén, a "cielo abierto" en la zona de Colonia Tradicional Popular y a nivel de planta baja en la zona de Manzana Cerrada. | ||
| B.3.- El PERI dará solución igualmente a la conexión peatonal entre la Cuesta de San Cayetano y la prolongación de la calle Eugenio D´ors. | ||
| B.4.- La alineación establecida a la avenida de las Ollerías se considera vinculante. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
Etiquetado como
Martes, 21 Abril 2009 12:30
PERI SC-2.a
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEO PRINCIPAL | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI SC-2.a | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | AVDA. DE LAS OLLERIAS-ESTE | |
| hoja/s nº orden: | 19, 26 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 11.823 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 23.646 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | MC | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.SC-2.a | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 2,00 | m2t/m2s uso y tipología MC |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| viales; cuantificación superficial según PERI. espacios libres (1.000 m2s con carácter mínimo). | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Ensanchamiento de la avenida de las Ollerías, cesión y urbanización de Sistemas viarios para la generación de suelo edificable de uso residencial, mejora de la articulación interior de los terrenos objeto de la actuación, cesión de Sistema de espacios libres y resolución de problemas de estética mediante sellado de las medianerías vistas presentes en la zona. | ||
| B.- Condiciones de Ordenación y Ejecución: | ||
| B.1.- La estructura viaria propuesta, en cuanto a las conexiones pretendidas, se considera vinculante. | ||
| B.2.- El PERI solucionará la comunicación peatonal entre la plataforma de cota +120,5 metros -nivel de acceso al colegio "El Carmen" desde la calle Eugenio Dórs- y la cota +115 metros correspondiente a la margen septentrional de la parcela de la antigua "Fundición Alba". | ||
| B.3.- El PERI dará solución igualmente a la conexión peatonal entre la Cuesta de San Cayetano y la prolongación de la calle Eugenio D´ors. | ||
| B.4.- La alineación establecida a la avenida de las Ollerías se considera vinculante. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
Etiquetado como
Martes, 21 Abril 2009 12:30
PERI Q-2
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEO PRINCIPAL | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI Q-2 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | QUEMADILLAS | |
| hoja/s nº orden: | 29 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 21.423 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 19.281 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | CTP | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.Q-2 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 0,90 | m2t/m2s uso y tipología CTP |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PUBLICA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| Según PERI. | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Los propios del Planeamiento Especial de Reforma Interior (Ordenación de terrenos mediante aperturas de viario, dotación de servicios e infraestructuras a la zona, etc.) sobre asentamiento de infravivienda. | ||
| B.- Condiciones de Ordenación y Ejecución según PERI. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
Etiquetado como
Martes, 21 Abril 2009 12:30
PERI PJ
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEO PRINCIPAL | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI PJ | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | PARQUE JOYERO | |
| hoja/s nº orden: | 32, 33, 39 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL | |
| superficie (m2 suelo): | 505.879 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 505.879 | |
| usos globales: | según PERI | |
| ordenanza/s de aplicación: | según PERI | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.PJ | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 1,00 | m2t/m2s uso y tipología según PERI |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| viales (cuantificación superficial según PERI) y espacios libres (10% s/ superficie del ámbito con carácter mínimo). | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Los propios del Planeamiento Especial de Reforma Interior (Ordenación de terrenos mediante aperturas de viario, dotación de servicios e infraestructuras a la zona, etc.). | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- El PERI resolvera adecuadamente los accesos de tráfico rodado al sector. | ||
| B.2.- Resto de condiciones según PERI. | ||
| B.3.- El mantenimiento y conservación futura de los servicios urbanísticos (viario, saneamiento, abastecimiento, energía eléctrica, etc.) se realizará por parte de los propietarios, para lo cual constituirán una Entidad Urbanística de Conservación. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
Etiquetado como
Martes, 21 Abril 2009 12:30
PERI PILA-2
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.3.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEOS PERIFERICOS | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI PILA-2 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | POLIGONO LOS ANGELES-2 | |
| hoja/s nº orden: | 53 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 32.476 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 21.597 | |
| usos globales: | INDUSTRIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | IND y tipologías residenciales unifamiliares según PERI | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.PILA-2 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 0,665 | m2t/m2s uso y tipología IND |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| Según Plan General y PERI. | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Los propios del Planeamiento Especial de Reforma Interior (Ordenación de terrenos mediante aperturas de viario, dotación de servicios e infraestructuras a la zona, etc.). | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- El PERI arbitrará la compatibilidad de implantación entre las ordenanzas IND y las propias de las tipologías residenciales unifamiliares. | ||
| B.2.- Resto de condiciones según Plan General y PERI. | ||
| B.3.- El mantenimiento y conservación futura de los servicios urbanísticos (viario, saneamiento, abastecimiento, energía eléctrica, etc.) se realizará por parte de los propietarios, para lo cual constituirán una Entidad Urbanística de Conservación. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
Etiquetado como
Martes, 21 Abril 2009 12:30
PERI PILA-1
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.3.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEOS PERIFERICOS | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI PILA-1 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | POLIGONO LOS ANGELES-1 | |
| hoja/s nº orden: | 53 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 60.952 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 45.104 | |
| usos globales: | INDUSTRIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | IND y tipologías residenciales unifamiliares según PERI | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.PILA-1 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 0,740 | m2t/m2s uso y tipología IND |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| Según Plan General y PERI. | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Los propios del Planeamiento Especial de Reforma Interior (Ordenación de terrenos mediante aperturas de viario, dotación de servicios e infraestructuras a la zona, etc.). | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- El PERI arbitrará la compatibilidad de implantación entre las ordenanzas IND y las propias de las tipologías residenciales unifamiliares. | ||
| B.2.- Resto de condiciones según Plan General y PERI. | ||
| B.3.- El mantenimiento y conservación futura de los servicios urbanísticos (viario, saneamiento, abastecimiento, energía eléctrica, etc.) se realizará por parte de los propietarios, para lo cual constituirán una Entidad Urbanística de Conservación. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
Etiquetado como
Martes, 21 Abril 2009 12:30
PERI MU-6
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.3.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEOS PERIFERICOS | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI MU-6 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | CERRO MURIANO-6 | |
| hoja/s nº orden: | 50 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 49.011 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 12.498 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | UAS | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.MU-6 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 0,255 | m2t/m2s uso y tipología UAS |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| viales; cuantificación superficial según PERI. | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Cesión y urbanización de Sistemas viarios para la generación de suelo edificable de uso residencial. | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- Se considera vinculante la estructura viaria propuesta en la documentación gráfica del Plan General en cuanto a las conexiones pretendidas, pudiendo el PERI realizar modificaciones o precisiones en el trazado de los distintos viarios de nueva apertura por causa justificada. | ||
| B.2.- Corresponderá a los propietarios del ámbito la compleción de la urbanización de la calle San Rafael hasta su confluencia con la carretera, debiendo asimismo participar proporcionalmente en las citadas obras los propietarios de parcelas externas al sector recayentes a la calle en cuestión. | ||
| B.3.- Con relación al trazado de la nueva Variante se considera orientativa la alineación grafiada en el Plan General. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
Etiquetado como
Martes, 21 Abril 2009 12:30
PERI MU-4
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.3.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEOS PERIFERICOS | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI MU-4 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | CERRO MURIANO-4 | |
| hoja/s nº orden: | 50 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 77.156 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 20.678 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | UAS | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.MU-4 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 0,268 | m2t/m2s uso y tipología UAS |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| viales (9.710 m2s con carácter mínimo) y espacios libres (4.470 m2s con carácter mínimo). | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Cesión y urbanización de Sistemas viarios para la generación de suelo edificable de uso residencial y cesión de Sistema de espacios libres. | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- Se considera vinculante la estructura viaria propuesta en la documentación gráfica del Plan General en cuanto a las conexiones pretendidas, pudiendo el PERI efectuar precisiones en el trazado de los distintos viarios de nueva apertura por causa justificada. | ||
| B.2.- Se considera vinculante la zonificación del uso espacios libres grafiada en el Plan General. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
Etiquetado como
Martes, 21 Abril 2009 12:30
PERI MU-12
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.3.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEOS PERIFERICOS | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI MU-12 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | CERRO MURIANO-12 | |
| hoja/s nº orden: | 50 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 10.326 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 4.750 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | Según PERI | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.MU-12 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 0,460 | m2t/m2s uso y tipología según PERI |
| sistema de actuación: | ACTUACION PUBLICA | |
| iniciativa: | PUBLICA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| viales y espacios libres; cuantificación superficial según PERI. | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Los propios del Planeamiento Especial de Reforma Interior (Ordenación de terrenos mediante aperturas de viario, dotación de servicios e infraestructuras a la zona, etc.). | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- La edificabilidad completa (m2techo) del presente ámbito se destinará a la ejecución de viviendas acogidas a algún régimen de protección. | ||
| B.2.- Resto de condiciones según Plan General y PERI. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
Publicado en
01.- PGOU
Etiquetado como