FICHAS PP
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP O-4 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominaci贸n: | CORTIJO DEL CURA |
| hoja/s n潞 orden: | 18, 25 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenaci贸n: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 239.525 |
| 铆ndice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,80 |
| techo m谩ximo edificable (m2 techo): | 191.620 |
| usos globales: | RESIDENCIALES |
| ordenanza/s de aplicaci贸n: | MC, PAS |
| sistema de actuaci贸n: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacci贸n: | 1潞 CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Seg煤n Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenaci贸n vinculantes (con car谩cter m铆nimo cuantificaci贸n superficial seg煤n m贸dulos R.P.U.). |
| otras dotaciones p煤blicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenaci贸n vinculantes (con car谩cter m铆nimo cuantificaci贸n superficial seg煤n m贸dulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Consolidaci贸n del modelo de ciudad definido en el Plan General precedente mediante la generaci贸n y urbanizaci贸n de un sector de extensi贸n residencial localizado entre los 煤ltimos crecimientos de la misma, el suelo urbano del Parque Figueroa y el trazado de la Ronda de Poniente. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- Se consideran vinculantes los siguientes aspectos formales reflejados en la documentaci贸n gr谩fica del Plan General: | |
| 1.1.- Con car谩cter m铆nimo, las alineaciones establecidas con respecto al tramo de la carretera de Santa Mar铆a de Trassierra que divide el presente sector. | |
| 1.2.- La estructura viaria propuesta, en cuanto a las conexiones pretendidas con las tramas colindantes. El Plan Parcial solucionar谩 y ejecutar谩 dichas conexiones. | |
| 1.3.- La ejecuci贸n de un vial de servicio a lo largo de la margen oriental del sector, con objeto de minimizar los accesos directos a las nuevas edificaciones desde la avenida del Ca帽ito Baz谩n. | |
| 2.- El Plan Parcial procurar谩, mediante la ordenaci贸n que proponga, la disociaci贸n de los tr谩ficos peatonales l煤dicos de los rodados y resto de peatonales. | |
| 3.- El Plan Parcial respetar谩 el trazado de las principales escorrent铆as y caminos hist贸ricos incluidos en el 谩mbito, integr谩ndolos en 谩reas de Espacios Libres lineales aptos para tr谩fico peatonal l煤dico, de modo an谩logo al representado en la documentaci贸n gr谩fica del Plan General. El Plan Parcial definir谩 las anchuras correspondientes. | |
| 4.- La zonificaci贸n de usos contenida en la documentaci贸n gr谩fica del Plan General se considera orientativa. | |
| 5.- El Plan Parcial destinar谩 a viviendas protegidas en cualquiera de sus modalidades (V.P.O.) el veinticinco por ciento (25%) de las viviendas que plantee. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
脷ltima actualizaci贸n 31/10/2002
