FICHAS PP
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP O-5 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominaci贸n: | CAMINO DE TURRU脩UELOS |
| hoja/s n潞 orden: | 17, 18, 24 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenaci贸n: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 323.754 |
| 铆ndice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,55 |
| techo m谩ximo edificable (m2 techo): | 178.065 |
| usos globales: | RESIDENCIALES |
| ordenanza/s de aplicaci贸n: | UAD, PAS |
| sistema de actuaci贸n: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacci贸n: | 1潞 CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Seg煤n Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenaci贸n vinculantes (con car谩cter m铆nimo cuantificaci贸n superficial seg煤n m贸dulos R.P.U.). |
| otras dotaciones p煤blicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenaci贸n vinculantes (con car谩cter m铆nimo cuantificaci贸n superficial seg煤n m贸dulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Generaci贸n y urbanizaci贸n de un sector de extensi贸n residencial de transici贸n entre los suelos urbanizables de alta densidad edificatoria localizados al norte del barrio de Miralbaida y las 谩reas urbanizables y urbanas de media densidad (Ciudad Jard铆n de Poniente y barrio de San Rafael de la Albaida) ubicadas al norte de la carretera de Santa Mar铆a de Trassierra. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- Se consideran vinculantes los siguientes aspectos formales reflejados en la documentaci贸n gr谩fica del Plan General: | |
| 1.1.- Con car谩cter m铆nimo, las alineaciones establecidas tanto con respecto al tramo de la carretera de Santa Mar铆a de Trassierra al que da frente el sector, como con relaci贸n al vial de borde norte del PAU O-3. | |
| 1.2.- La estructura viaria propuesta, en cuanto a las conexiones pretendidas con las tramas colindantes. El Plan Parcial solucionar谩 y ejecutar谩 dichas conexiones. En este sentido se considera vinculante la secci贸n definida para el vial de borde occidental del sector, as铆 como su articulaci贸n mediante glorietas tanto con el vial de borde norte del PAU O-3 como con la ctra. de Santa Mar铆a de Trassierra. El Plan Parcial definir谩 las caracter铆sticas geom茅tricas de las referidas glorietas, consider谩ndose m铆nimos no obstante los di谩metros propuestos. | |
| 2.- La materializaci贸n sendas 谩reas lineales de Espacios Libres a lo largo de las m谩rgenes oriental y occidental del sector, con las anchuras definidas en la documentaci贸n gr谩fica. | |
| 3.- El Plan Parcial procurar谩, mediante la ordenaci贸n que proponga, la disociaci贸n de los tr谩ficos peatonales l煤dicos de los rodados y resto de peatonales. | |
| 4.- El Plan Parcial respetar谩 el trazado de las principales escorrent铆as y caminos hist贸ricos incluidos en el 谩mbito, integr谩ndolos en 谩reas de Espacios Libres lineales aptos para tr谩fico peatonal l煤dico, de modo an谩logo al representado en la documentaci贸n gr谩fica del Plan General. El Plan Parcial definir谩 las anchuras correspondientes. | |
| 5.- El Plan Parcial destinar谩 a viviendas protegidas en cualquiera de sus modalidades (V.P.O.) el veinticinco por ciento (25%) de las viviendas que plantee. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
脷ltima actualizaci贸n 31/10/2002
