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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED C-2


ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN
ED C-2 SANTA CRUZ-2

AR.ED.C-2

Ambitos Datos de Planeamiento Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.) Aprovechamiento Administración por cesión suelo corresp. 10% s/ Aprov.
Aprovechamiento propietarios (90% s/AT)
Superficie (S) Ie Techo máx. (TM) CP Aprov. Pond. (ApP)= AT*S ASA= Exc. Sistemas (Exc. Sist.)= en uds. aprov.= en m2t=0,10*ApP / CP en % s/TM
en m2t=0,90*ApP / CP en % s/TM
en m2s (m2t/m2s) en m2t TM*CP 0,9*(AT*S) ApP-AT 0,1*(AT*S) (dato orientativo) (dato orientativo)
UAD-3 2.472 1,00 2.472 1,00 2.472,00 1.500,05 1.350,05 971,95 150,01 247,20 10 2.224,80 90
CTP 1.451 1,60 2.322 0,63 1.462,61 880,49 792,44 582,12 88,05 232,16 10 2.089,44 90
Zonas 3.923 _ 4.794 _
3.934,61 2.380,55 2.142,49 1.554,06 238,05 479,36 10 4.314,24 90
V 2.561 _ _ _
0 1.554,06 1.398,65 -1.554,06 155,41 _ _ _ _
Sistemas 2.561 _ _ _ 0 1.554,06 1.398,65 -1.554,06 155,41 _ _ _ _
UE
6.484


3.934,61 3.934,61 3.541,15 0,00
393,46 479,36 10
4.314,24 90



A.TIPO (AT) = 0,607 m2t/m2s uso y tipología UAD-3

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED C-2




ACTUACION URBANISTICA:ED C-2






DATOS GENERALES:



ámbito / tipo de suelo:Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización



denominación:SANTA CRUZ-2



hoja/s nº orden:54






DATOS DE PLANEAMIENTO:



instrumento de ordenación:ESTUDIO DE DETALLE



superficie (m2 suelo):6.484



techo máximo edificable (m2 techo):4.794



usos globales:RESIDENCIALES



ordenanza/s de aplicación:UAD-3, CTP






DATOS DE GESTION:



área de reparto:AR.ED.C-2



aprovechamiento tipo (AT):0,607m2t/m2s uso y tipología UAD-3



sistema de actuación:COMPENSACION



iniciativa:PRIVADA



programa de actuación:1º CUATRIENIO






CESIONES DE SUELO (m2s):



viario (V):2.561



espacios libres y zonas verdes (EL):_



otras dotaciones públicas (EQ):_






OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):



A.- Objetivos: Cesión y urbanización de Sistemas viarios para la articulación de barrio.
B.- Condiciones:
B.1.- La estructura viaria propuesta se considera vinculante, pudiendo no obstante el Estudio de Detalle realizar las precisiones oportunas en su trazado por causa justificada.

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED C-1


ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN
ED C-1 SANTA CRUZ-1

AR.ED.C-1

Ambitos Datos de Planeamiento Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.) Aprovechamiento Administración por cesión suelo corresp. 10% s/ Aprov.
Aprovechamiento propietarios (90% s/AT)
Superficie (S) Ie Techo máx. (TM) CP Aprov. Pond. (ApP)= AT*S ASA= Exc. Sistemas (Exc. Sist.)= en uds. aprov.= en m2t= en % s/TM
en m2t= en % s/TM
en m2s (m2t/m2s) en m2t TM*CP 0,9*(AT*S) ApP-AT 0,1*(AT*S) 0,10*ApP / CP 0,90*ApP / CP
CTP 3.134 1,60 5.014 1,00 5.014,40 3.716,04 3.344,44 1.298,36 371,60 501,44 10 4.512,96 90
Zonas 3.134 _ 5.014 _
5.014,40 3.716,04 3.344,44 1.298,36 371,60 501,44 10 4.512,96 90
V 1.095 _ _ _
0 1.298,36 1.168,52 -1.298,36 129,84 _ _ _ _
Sistemas 1.095 _ _ _ 0 1.298,36 1.168,52 -1.298,36 129,84 _ _ _ _
UE
4.229


5.014,40 5.014,40 4.512,96 0,00
501,44 501,44 10
4.512,96 90



A.TIPO (AT) = 1,186 m2t/m2s uso y tipología CTP

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED C-1




ACTUACION URBANISTICA:ED C-1






DATOS GENERALES:



ámbito / tipo de suelo:Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización



denominación:SANTA CRUZ-1



hoja/s nº orden:54






DATOS DE PLANEAMIENTO:



instrumento de ordenación:ESTUDIO DE DETALLE



superficie (m2 suelo):4.229



techo máximo edificable (m2 techo):5.014



usos globales:RESIDENCIALES



ordenanza/s de aplicación:CTP






DATOS DE GESTION:



área de reparto:AR.ED.C-1



aprovechamiento tipo (AT):1,186m2t/m2s uso y tipología CTP



sistema de actuación:COMPENSACION



iniciativa:PRIVADA



programa de actuación:1º CUATRIENIO






CESIONES DE SUELO (m2s):



viario (V):1.095



espacios libres y zonas verdes (EL):_



otras dotaciones públicas (EQ):_






OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):



A.- Objetivos: Cesión y urbanización de Sistema viario para la articulación de barrio.
B.- Condiciones:
B.1.- La estructura viaria propuesta se considera vinculante, pudiendo no obstante el Estudio de Detalle realizar las precisiones oportunas en su trazado por causa justificada.





GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED B-6


ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN
ED B-6 C/ MÚSICO LIDÓN

AR.ED.B-6

Ambitos Datos de Planeamiento Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.) Aprovechamiento Administración por cesión suelo corresp. 10% s/ Aprov.
Aprovechamiento propietarios (90% s/AT)
Superficie (S) Ie Techo máx. (TM) CP Aprov. Pond. (ApP)= AT*S ASA= Exc. Sistemas (Exc. Sist.)= en uds. aprov.= en m2t= en % s/TM
en m2t= en % s/TM
en m2s (m2t/m2s) en m2t TM*CP 0,9*(AT*S) ApP-AT 0,1*(AT*S) 0,10*ApP / CP 0,90*ApP / CP
UAS-3 5.560 0,30 1.668 1,00 1.668,00 1.397,96 1.258,17 270,04 139,80 166,80 10 1.501,20 90
Zonas 5.560 _ 1.668 _
1.668,00 1.397,96 1.258,17 270,04 139,80 166,80 10 1.501,20 90
V 894 _ _ _
0 224,78 202,30 -224,78 22,48 _ _ _ _
EL 180 _ _ _
0 45,26 40,73 -45,26 4,53 _ _ _ _
Sistemas 1.074 _ _ _ 0 270,04 243,03 -270,04 27,00 _ _ _ _
UE
6.634


1.668,00 1.668,00 1.501,20 0,00
166,80 166,80 10
1.501,20 90



A.TIPO (AT) = 0,251 m2t/m2s uso y tipología UAS-3

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED B-6

PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 2.1.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO ESTUDIOS DE DETALLE NUCLEO PRINCIPAL
ACTUACION URBANISTICA: ED B-6
DATOS GENERALES:
ámbito / tipo de suelo: Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización
denominación: C/ MÚSICO LIDÓN
hoja/s nº orden: 11, 12
DATOS DE PLANEAMIENTO:
instrumento de ordenación: ESTUDIO DE DETALLE
superficie (m2 suelo): 6.634
techo máximo edificable (m2 techo): 1.668
usos globales: RESIDENCIALES
ordenanza/s de aplicación: UAS-3
DATOS DE GESTION:
área de reparto: AR.ED.B-6
aprovechamiento tipo (AT): 0,251 m2t/m2s uso y tipología UAS-3
sistema de actuación: COMPENSACION
iniciativa: PRIVADA
programa de actuación: 1º CUATRIENIO
CESIONES DE SUELO (m2s):
viario (V): 894
espacios libres y zonas verdes (EL): 180
otras dotaciones públicas (EQ): _
OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):
A.- Objetivos: Generación de suelo edificable de uso residencial mediante cesión y urbanización de viario.
B.- Condiciones:
B.1.- La apertura de viario propuesta en la documentación gráfica del Plan General se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas, pudiendo efectuarse ajustes en su trazado por el Estudio de Detalle en función de la topografía o causa justificada. El tramo Sur del referido viario será de carácter peatonal, debiendo ejecutarse con una anchura mínima de 6 metros.
GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA


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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED B-34


ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN
ED B-34 C/ MAYORAL

AR.ED.B-34

Ambitos Datos de Planeamiento Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.) Aprovechamiento Administración por cesión suelo corresp. 10% s/ Aprov.
Aprovechamiento propietarios (90% s/AT)
Superficie (S) Ie Techo máx. (TM) CP Aprov. Pond. (ApP)= AT*S ASA= Exc. Sistemas (Exc. Sist.)= en uds. aprov.= en m2t= en % s/TM
en m2t= en % s/TM
en m2s (m2t/m2s) en m2t TM*CP 0,9*(AT*S) ApP-AT 0,1*(AT*S) 0,10*ApP / CP 0,90*ApP / CP
UAS-3 6.543 0,30 1.963 1,00 1.962,90 1.605,61 1.445,05 357,29 160,56 196,29 10 1.766,61 90
Zonas 6.543 _ 1.963 _
1.962,90 1.605,61 1.445,05 357,29 160,56 196,29 10 1.766,61 90
V 1.456 _ _ _
0 357,29 321,56 -357,29 35,73 _ _ _ _
Sistemas 1.456 _ _ _ 0 357,29 321,56 -357,29 35,73 _ _ _ _
UE
7.999


1.962,90 1.962,90 1.766,61 0,00
196,29 196,29 10
1.766,61 90



A.TIPO (AT) = 0,245 m2t/m2s uso y tipología UAS-3

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED B-34

PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 2.1.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO ESTUDIOS DE DETALLE NUCLEO PRINCIPAL
ACTUACION URBANISTICA:ED B-34
DATOS GENERALES:
ámbito / tipo de suelo:Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización
denominación:C/ MAYORAL
hoja/s nº orden:5
DATOS DE PLANEAMIENTO:
instrumento de ordenación:ESTUDIO DE DETALLE
superficie (m2 suelo):7.999
techo máximo edificable (m2 techo):1.963
usos globales:RESIDENCIALES
ordenanza/s de aplicación:UAS-3
DATOS DE GESTION:
área de reparto:AR.ED.B-34
aprovechamiento tipo (AT):0,245m2t/m2s uso y tipología UAS-3
sistema de actuación:COMPENSACION
iniciativa:PRIVADA
programa de actuación:1º CUATRIENIO
CESIONES DE SUELO (m2s):
viario (V):1.456
espacios libres y zonas verdes (EL):_
otras dotaciones públicas (EQ):_
OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):
A.- Objetivos: Cesión y urbanización de Sistema viario para la generación de suelo edificable de uso residencial.
B.- Condiciones: El trazado propuesto en la documentación gráfica del Plan General para el nuevo Sistema viario se considera vinculante.
GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA
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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED B-32


ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN
ED B-32 C/ ESCULTOR TEODOSIO SÁNCHEZ

AR.ED.B-32

Ambitos Datos de Planeamiento Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.) Aprovechamiento Administración por cesión suelo corresp. 10% s/ Aprov.
Aprovechamiento propietarios (90% s/AT)
Superficie (S) Ie Techo máx. (TM) CP Aprov. Pond. (ApP)= AT*S ASA= Exc. Sistemas (Exc. Sist.)= en uds. aprov.= en m2t= en % s/TM
en m2t= en % s/TM
en m2s (m2t/m2s) en m2t TM*CP 0,9*(AT*S) ApP-AT 0,1*(AT*S) 0,10*ApP / CP 0,90*ApP / CP
UAS-2 14.971 0,35 5.240 1,00 5.239,85 4.146,40 3.731,76 1.093,45 414,64 523,99 10 4.715,87 90
Zonas 14.971 _ 5.240 _
5.239,85 4.146,40 3.731,76 1.093,45 414,64 523,99 10 4.715,87 90
V 3.948 _ _ _
0 1.093,45 984,10 -1.093,45 109,34 _ _ _ _
Sistemas 3.948 _ _ _ 0 1.093,45 984,10 -1.093,45 109,34 _ _ _ _
UE
18.919


5.239,85 5.239,85 4.715,87 0,00
523,99 523,99 10
4.715,87 90



A.TIPO (AT) = 0,277 m2t/m2s uso y tipología UAS-2

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED B-32

PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 2.1.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO ESTUDIOS DE DETALLE NUCLEO PRINCIPAL
ACTUACION URBANISTICA:ED B-32
DATOS GENERALES:
ámbito / tipo de suelo:Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización
denominación:C/ ESCULTOR TEODOSIO SÁNCHEZ
hoja/s nº orden:12
DATOS DE PLANEAMIENTO:
instrumento de ordenación:ESTUDIO DE DETALLE
superficie (m2 suelo):18.919
techo máximo edificable (m2 techo):5.240
usos globales:RESIDENCIALES
ordenanza/s de aplicación:UAS-2
DATOS DE GESTION:
área de reparto:AR.ED.B-32
aprovechamiento tipo (AT):0,277m2t/m2s uso y tipología UAS-2
sistema de actuación:COMPENSACION
iniciativa:PRIVADA
programa de actuación:1º CUATRIENIO
CESIONES DE SUELO (m2s):
viario (V):3.948
espacios libres y zonas verdes (EL):_
otras dotaciones públicas (EQ):_
OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):
A.- Objetivos: Cesión y urbanización de Sistema viario para la generación de suelo edificable de uso residencial y articulación del área urbana en que se localiza.
B.- Condiciones de Ordenación y Ejecución:
B.1.- El trazado del Sistema viario propuesto en la documentación gráfica del Plan General se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas, pudiendo el Estudio de Detalle realizar los ajustes necesarios si, en razón de la topografía o causa justificada, resultase conveniente.
B.2.- El Estudio de Detalle y su correspondiente Proyecto de Urbanización resolverán adecuadamente la conexión con la calle Escultor Ramón Barba, dadas las especiales condiciones topográficas de la zona.
GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA
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