CATALOGO DE BIENES PROTEGIDOS DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA
1. IDENTIFICACION EA-47
Denominación : Casa con patio.
Dirección : c/ Diego Méndez nº 10.
Ref. Catastral : 43486/14.
2. DESCRIPCION
Tipología : Casa solariega con patios.
Cronología : 1880 (perteneció a una antigua fábrica de cera).
Patios : Patio principal, estructurante, que se conecta con un segundo y un tercer patio, de carácter más rural. Tratamiento arbolado y con empedrado en todos los patios. En el 2º patio se conserva la alberca y en el tercero unas pilas de piedra.
Estructura : Se trata de una estructura de vivienda a caballo entre lo urbano y lo rural, con muros de carga definiendo crujías.
Fachada : 2 plantas en crujías perpendiculares a fachada, con torreón en 3ª y 1 planta en crujías paralelas a calle. Composición regular de huecos verticales, enmarcados.
Cubierta : Inclinada de teja cerámica.
Uso : Vivienda 1ª cat.
Conservación : Buena.
Propiedad : Privada.
3. MOTIVACION-VALORACION
Valoración DGBBCC :Clasificación Legal : -----
Categoría : -----
Valoración PGOU 1986 : Protección E. Ambiental.
Jardín privado protegido.
Elementos de Interés : Tipología de casa con patios ajardinados.
Volumetría actual.
Patios con tratamiento empedrado y vegetación.
Escalera principal en mármol.
Solerías hidráulicas formando dibujos.
4. CONDICIONES DE USO
Prioritario : -----
Permitidos : Cualquier uso de los recogidos en el Art. 95 (incluso con carácter de equipamiento o servicio) que resulte compatible con los elementos de interés objeto de protección y niveles de intervención definidos en esta ficha.
Prohibidos : Aquellos cuya implantación en el edificio resulte incompatible con los elementos de interés objeto de protección y los niveles de intervención definidos en esta ficha, por afectar negativamente a sus características históricas, tipológicas, constructivas o ambientales.
5. NIVELES DE INTERVENCION
1. Cons. Estructural : Fachada y escalera principal. La fachada puede recomponerse parcialmente en caso de necesaria apertura de cochera.
2. Cons. Implantación : Toda la edificación actual. No obstante algunos cobertizos de la zona trasera puede ser sustituidos por edificación con protección tipológica.
3. Cons. Tipológica : Zona trasera, con dos plantas de altura máxima.
6. Espacio Catalogado : Los tres patios principales, con sus pavimentos, vegetación y elementos. Por necesidades funcionales y de configuración tipológica pueden ocuparse parcialmente.
7. Espacio Libre : Patio de servicio.
