PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.

FICHA DE ACTUACION

 

---

 

A10

1. IDENTIFICACION

 

---

 

Denominación : San Juan de Palomares - Marrubial

Identificación : Parcelas catastrales 47548/01 y 02

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 1.114m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema Local

Calificación del suelo : Areas Libres

3. OBJETIVOS

• Obtención del suelo para su integración a los jardines del Marrubial liberando la muralla.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Nueva alineación del cerramiento del Colegio Padres de Gracia, en continuidad con la fachada de las edificaciones existentes.
• Ordenanzas de Areas Libres peatonal.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Urbanización

Sistema de Actuación : Expropiación

Programación : 3º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : A9

Titularidad del suelo : Privada (Padres de Gracia)

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : 283.559.000 euros

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 49.281.000 euros

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 332.840.000 euros

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 332.840.000 euros

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.

FICHA DE ACTUACION

 

---

 

A1

1. IDENTIFICACION

 

---

 

Denominación : Plaza de las Tazas

Identificación : Parcela catastral 44479/38

Tipo de intervención : Sistemática

Superficie delimitada : 796m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo :

Calificación del suelo : Area libre y Protección Tipológica

3. OBJETIVOS

• Conectar la Plaza de las Tazas con la calle de Santa Inés, drenando un tejido opaco de enormes manzanas, conservando el carácter morfológico de los espacios libres de la zona.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Areas libres en calle de tipo local exclusivamente peatonal y plaza de tipo medio preferentemente peatonal.
• Edificación con ordenanzas de Protección Tipológica.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Estudio de Detalle

Sistema de Actuación : Compensación

Programación : 2º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : Según Ordenanzas

Aprovechamiento propietarios : 100%

Cesión Areas libres : 250m²

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : -----

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : ----- (ejecutada)

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : -----

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

Los objetivos generales propositivos para el ámbito del Conjunto Histórico pueden quedar enunciados en un decálogo, cuyo ajuste actual, tras los procesos de información y seguimiento, ha quedado de la siguiente manera:

a) Optar por un desarrollo y complemento del PGOU de 1.986 que, siguiendo las indicaciones de la LPHE, pueda incluir actuaciones de Reforma Interior y Rehabilitación Integrada, permitiendo la sustitución con conservación tipológica.

b) Hacer coincidir el ámbito del Conjunto Histórico con el delimitado por la Administración Cultural.

c) Defensa del Patrimonio edificado, catalogando aquellos elementos que requieran una protección especial, y garantizando la conservación de los invariantes tipológicos en el resto.

d) Revitalizar el sistema de áreas libres, manteniendo en líneas generales el nivel de ocupación de la edificación.

e) Apostar por un Conjunto Histórico polifuncional que, aún asumiendo la compatibilidad de usos, incentive el residencial, y que, sin ser el centro operativo de la ciudad, mantenga un significado especial debido a su historia y equipamientos importantes que alberga.

f) Lograr un nivel satisfactorio de equipamiento local, priorizando su ubicación en los BICs o elementos de catálogo.

g) Considerar funcionalmente equilibrada la población, facilitando políticas que favorezcan un aumento suave de la misma, pero eludiendo las que conduzcan a un fuerte incremento del número de viviendas.

h) Recuperar el equilibrio ecológico del Conjunto, eludiendo la ocupación del subsuelo bajo espacios libres y, en general, desincentivar el vaciado completo de un solar, en coherencia con las determinaciones sobre arqueología, edificación y áreas libres.

i) Incentivar por condiciones de áreas libres un modelo de circulación con "mínimo tráfico y máxima accesibilidad", evitando circulaciones transversales y permitiendo al residente la mayor aproximación.

j)Resolver las necesidades de aparcamiento, apostando por gran cantidad de pequeños edificios específicos para residentes.

PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.

FICHA DE ACTUACION

---

u1

 

1. IDENTIFICACION

---

Denominación : Casa Carbonell y Rey Heredia 1

Identificación : Parcelas catastrales 37443/14 y 37443/13

Tipo de intervención : Mejora de equipamiento

Superficie delimitada : 1.785m²

 

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema General

Calificación del suelo : Equipamiento

 

3. OBJETIVOS

• Esta casa, de titularidad municipal, es contigua a la recientemente rehabilitada Casa Carbonell para la sede de Vimcorsa. La necesaria ampliación institucional de la empresa municipal de viviendas y los valores arquitectónicos de la casa recayente a Rey Heredia encuentran adecuada la consideración de ampliación de la Unidad de Actuación a la casa vecina mediante la rehabilitación.

 

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Según ficha de catálogo EV18 y EV261

 

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Rehabilitación

Sistema de Actuación : -----

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Pública municipal

 

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Exceso/defecto aprovechamiento : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

 

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : -----

Edificación : 331.995 €

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 331.995 €

 

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 331.995 V

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.

FICHA DE ACTUACION

---

U9

 

1. IDENTIFICACION

---

Denominación : Cine Góngora

Identificación : Parcela catastral 35469/05

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 950m²

 

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema General

Calificación del suelo : Equipamiento genérico

 

3. OBJETIVOS

• Mantenimiento del uso cultural (de relación) para el que fué concebido el edificio, situado en un emplazamiento central del Conjunto Histórico, que permite fijar en el corazón de la ciudad el centro de actividades escénicas, musicales y del espectáculo.
• El objetivo general es el de configurar una doble sede para la Fundación Gran Teatro, destinando el edificio de Gran Capitán a actividades escénicas y el de Jesús María a las musicales, permitiendo desarrollar una programación más intensa en ambos centros.
• Las condiciones de protección del edificio han de garantizar su adaptación a otros usos en caso de imposibilidad de gestión según los objetivos de los puntos anteriores.

 

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Edificio catalogado EV-104. Determinaciones según ficha de Catálogo.
• Posibilidad de relacionar la calle de Jesús María con el futuro edificio de servicios del solar de la calle Sevilla.

 

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de rehabilitación

Sistema de Actuación : Expropiación

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Privada

 

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

 

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : 1.249.380 €

Adquisición de edificación : 381.756 €

Urbanización : -----

Edificación : 832.920 €

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 2.464.056 €

 

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 1.232.028

Otras Administraciones : Administración Autonómica: 1.232.028 €

Aportación privada : -----

3.8.1. SISTEMA DE ACTUACION Y PROGRAMACION DE INVERSIONES

 

---

 

Las actuaciones incluidas en el Plan Especial han sido encuadradas en el alguno de los tres sistemas de actuación previstos en la legislación, en aplicación de los criterios recogidos en el apartado 5.1 del presente documento.

De igual manera, se han programado en cada uno de los tres cuatrienios en que se desarrolla el Plan Especial, conforme a los criterios enunciados en el apartado 5.2.:

- La inversión prevista en el primer cuatrienio es de 32.729.390 euros.

- La inversión correspondiente al segundo cuatrienio es de 13.199.138 euros.

- La inversión del tercer cuatrienio es de 7.917.173 euros.

La Tabla 4 anexa recoge el sistema de actuación elegido en cada caso, ordenado para cada uno de los tres cuatrienios.

 

 

TABLA 4. PROGRAMACION DE INVERSIONES

Importes en euros

4.1. PRIMER CUATRIENIO

 

---

 

CODIGO IDENTIFICACION COSTE SISTEMA DE

TOTAL ACTUACION

 

 

---

 

 

A4 Don Rodrigo – Valderrama 24.306 Expropiación

A5 Badanas 24.294 Compensación

A6 San Basilio ----- Expropiación

 

---

 

Total 48.600

 

---

 

 

a1 Pz. de la Trinidad-Lope de Hoces 520.575 -----

a3 Realejo 277.640 -----

a6 Paseo de la Ribera 216.560 -----

a7 Plaza de las Cañas 345.788 -----

a8 Patios y Compás de San Francisco 360.932 -----

 

---

 

Total 1.721.495

 

---

 

 

U2 Cuartel de la Trinidad 1.735.250 Convenio

U5 Cine Magdalena 252.400 Compensación

U7 Cruz del Rastro 1.583.589 Expropiación

U9 Cine Góngora 2.464.056 Expropiación

U10 Cine Lucano 1.471.492 Expropiación

U12 Garaje Alcázar 1.977.554 Expropiación

U13 Cine Andalucía 807.680 Expropiación

U14 Cine Fuenseca 1.400.820 Cooperación

 

---

 

Total 11.692.841

 

---

 

 

u1 Casa Carbonell 331.995 -----

u2 Pósito 1.561.582

u3 Santa Clara 2.082.110

 

---

 

Total 3.975.687

 

---

 

 

AU1 Puerta del Puente 6.988.101 Expropiación

AU3 Santa Marina 756.392 Expropiación

AU4 Costanillas-Hornillo 1.160.857 Expropiación

AU5 Santa Ines 798.215 Cooperación

AU6 Orive-San Pablo 3.997.890 Expropiación

 

---

 

Total 13701.455

 

---

 

 

au1 Ayuntamiento-Templo Romano 2.082.300 -----

au2 Campo Santo de los Mártires 1.858.850 -----

 

---

 

Total 3.941.150

 

---

 

 

Reurbanización genérica 3.912.200 -----

y Plan de accesibilidad (1 C)

 

 

 

TOTAL PRIMER CUATRIENIO 38.993.426

 

 

 

4.2. SEGUNDO CUATRIENIO

 

 

 

 

---

 

 

CODIGO IDENTIFICACION COSTE SISTEMA DE

TOTAL ACTUACION

 

 

---

 

 

A1 Plaza de las Tazas 17350 Compensación

A3 San Eloy 25.890 Expropiación

A7 Alcázar Viejo 29.152 Compensación

A8 Valencia 32.484 Compensación

 

---

 

Total 104876

 

---

 

 

a4 Plaza de los Padres de Gracia 173.525 -----

 

---

 

Total 173.525

 

---

 

 

U1 San Felipe Neri 1.735.250 Convenio

U11 San Nicolás de la Ajerquía 784.838 Expropiación

 

---

 

Total 2.520.088

 

---

 

 

u4 Regina 1.249.266 -----

 

---

 

Total 1.249.266

 

---

 

 

AU2 Alcázar-Caballerizas Reales 6.505.800 Expr-Coop.

 

---

 

Total 6.505.800

 

---

 

 

Reurbanización genérica 3.912.200 -----

y Plan de accesibilidad (2 C)

 

 

 

 

TOTAL SEGUNDO CUATRIENIO 14.465.755

 

4.3. TERCER CUATRIENIO

 

---

 

CODIGO IDENTIFICACION COSTE SISTEMA DE

TOTAL ACTUACION

 

 

---

 

 

 

A2 Cuesta Pero Mato-Santa Ana 135.981 Expropiación

A9 Ollerías-Marrubial 140.865 Expropiación

A10 San Juan de Palomares 332.840 Expropiación

 

---

 

Total 609.686

 

---

 

 

a2 Murallas de San Basilio-Corregidor 1.006.445 -----

a5 Plaza del Poeta Juan Bernier 104.115 -----

 

---

 

Total 1.110.560

 

---

 

 

U3 Sinagoga 316.510 Expropiación

U4 Baños de la Pescadería 733.948 Expropiación

U6 Baños de San Pedro 370.116 Expropiación

U8 San Agustín 864.155 Expropiación

 

---

 

Total 2.284.729

 

---

 

 

Reurbanización genérica 3.912.200 -----

y Plan de accesibilidad (3 C)

 

 

 

 

TOTAL TERCER CUATRIENIO 7.917.173

 

 

PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.

FICHA DE ACTUACION

---

U8

 

1. IDENTIFICACION

---

Denominación : San Agustín

Identificación : Plaza de San Agustín, 5 (Parcela catastral 42526/14)

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 650m²

 

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema Local.

Calificación del suelo : Equipamiento genérico.

 

3. OBJETIVOS

• Dotación de un equipamiento genérico, en una parcela estratégicamente situada en este sector de la Ajerquía.

 

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Condiciones de edificación según ficha de catálogo EA, en relación con el régimen especial del art.36 en función de las exigencias de la legislación sectorial de aplicación.

 

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proy. Edificación.

Sistema de Actuación : Expropiación.

Programación : 3 Cuatrienio.

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Privada.

 

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

 

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : 225.583 €

Adquisición de edificación : 180.466 €

Urbanización : -----

Edificación : 458.106 €

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 864.155 €

 

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 635.102 €

Otras Administraciones : Administración Autonómica: 229.053 €

Aportación privada : -----

Se han distribuido individualizadamente los costes de cada una de las actuaciones entre los distintos agentes que en ellas intervienen, aplicando los criterios de distribución expuestos en el apartado 4.

La Tabla 3 anexa recoge la distribución resultante, desglosada en inversión municipal, de otras administraciones y aportaciones privadas. Esta distribución queda concretada con mayor detalle en las fichas de actuación, en las que se diferencia la inversión asignada a la administración central de la correspondiente a la administración autonómica.

De manera sintética cabe destacar los siguientes datos:

a) La carga financiera mayoritaria para el desarrollo de las actuaciones del Plan Especial corresponde al Ayuntamiento de Córdoba (73,51%), con una contribución menor de las restantes administraciones (26,18%).

b) El Estudio Económico Financiero asigna una mínima contribución a la aportación privada (0,31%). Este dato no incluye las inversiones de iniciativa privada correspondientes a edificaciones lucrativas, no programadas. En un entendimiento global del conjunto histórico, la aportación privada es sensiblemente más importante, al no recogerse en este documento las actuaciones de rehabilitación y sustitución de las edificaciones no programadas.

TABLA 3. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Importes en euros.

 

 

---

 

 

IDENTIFICACION AYTO. OTRAS APORTAC. COSTE

ADMIN. PRIVADA TOTAL

 

---

 

 

A1 Plaza de las Tazas 17.350 17.350

A2 Cuesta Pero Mato-Santa Ana 135.981 135.981

A3 San Eloy 25.890 25.890

A4 Don Rodrigo-Valderrama 24.306 24.306

A5 Badanas 24.294 24.294

A6 San Basilio ----- -----

A7 Alcázar Viejo 29.152 29.152

A8 Valencia 32.484 32.484

A9 Ollerías-Marrubial 140.865 140.865

A10 San Juan de Palomares 332.840 332.840

 

---

 

Total 659.882 103280 763.162

 

---

 

 

a1 Pz. Trinidad-Lope de Hoces 520.575 520.575

a2 Murallas San Basilio-Corregidor 624.690 381.755 1.006.445

a3 Realejo 277.640 277.640

a4 Plaza de los Padres de Gracia 173.525 173.525

a5 Plaza del Poeta Juan Bernier 104.115 104.115

a6 Paseo de la Ribera 216.560 216.560

a7 Plaza de las Cañas 345.788 345.788

a8 Patios y Compás San Francisco 360.932 360.932

 

---

 

Total 2.623.825 381.755 3.005.580

 

---

 

 

U1 San Felipe Neri 1.735.250 1.735.250

U2 Cuartel de la Trinidad 1.735.250 1.735.250

U3 Sinagoga 83.292 233.218 316.510

U4 Baños de la Pescadería 213.373 520.575 733.948

U5 Cine Magdalena 252.400 252.400

U6 Baños de San Pedro 123.710 246.406 370.116

U7 Cruz del Rastro 1.583.589 1.583.589

U8 San Agustín 635.102 229.053 864.155

U9 Cine Góngora 1.232.028 1.232.028 2.464.056

U10 Cine Lucano 534.457 937.035 1.471.492

U11 San Nicolás de la Ajerquía 473.250 311.588 784.838

U12 Garaje Alcázar 820.300 1.157.254 1.977.554

U13 Cine Andalucía 807.680 807.680

U14 Cine Fuenseca 1.400.820 1.400.820

 

---

 

Total 11.630.499 4.867.157 0 16.497.658

 

---

 

 

u1 Casa Carbonell 331.995 331.995

u2 Pósito 1.561.582 1.561.582

u3 Santa Clara 2.082.110 2.082.110

u4 Regina 1.249.266 1.249.266

 

---

 

Total 5.224.953 0 0 5.224.953

 

---

 

 

 

---

 

 

IDENTIFICACION AYTO. OTRAS APORTAC. COSTE

ADMIN. PRIVADA TOTAL

 

---

 

 

AU1 Puerta del Puente 1.492.316 5.495.786 6.988.102

AU2 Alcázar-Caballerizas Reales 3.252.900 3.252.900 6.505.800

AU3 Santa Marina 756.386 756.386

AU4 Costanillas-Hornillo 928.681 232.176 1.160.857

AU5 Santa Inés 714.923 83.292 798.215

AU6 Orive-San Pablo 3.997.890 3.997.890

 

---

 

Total 10.428.173 9.695.785 83.292 20.207.250

 

---

 

 

au1 Ayuntamiento-Templo Romano 2.082.300 2.082.300

au2 Campo Santo de los Mártires 734.408 1.124.442 1.858.850

 

---

 

Total 2.816.708 1.124.442 3.941.150

 

 

---

 

 

Reurbanización genérica 3.912.200 3.912.200

y Plan de accesibilidad (1 C)

Reurbanización genérica 3.912.200 3.912.200

y Plan de accesibilidad (2 C)

Reurbanización genérica 3.912.200 3.912.200

y Plan de accesibilidad (3 C)

 

 

---

 

Total 11.736.600 11.736.600

 

---

 

 

 

---

 

TOTAL PLAN ESPECIAL 45.120.640 16.069.139 186.572 61.376.351

 

---

 

 

 

---

 

 

P.E. Manzana San Pablo 3.634.446 3.634.446

 

 

---

 

TOTAL NO INCLUIDO EN P.E. 3.634.446 3.634.446

 

---

 

 

A deducir: Plan Especial Manzana de San Pablo - 3.634.446

 

 

---

 

TOTAL CONJUNTO HISTORICO 61.376.351

 

PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.

FICHA DE ACTUACION

---

U7

 

1. IDENTIFICACION

---

Denominación : Cruz del Rastro

Identificación : Parcelas catastrales 40421/05/06/07/08

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 1.500m²

 

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo :

Calificación del suelo : Equipamiento, Protección Tipológica, Areas libres.

 

3. OBJETIVOS

• Dotación de Equipamiento específico (Aparcamiento), en un solar actualmente dedicado a este fin.

 

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Realineación con áreas libres de tipo primario.
• Edificación según ordenanza de Protección Tipológica.
• Aparcamiento en 2ª categoría (Equipamiento).

 

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Edificación

Sistema de Actuación : Expropiación

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : a6 (Ribera)

Titularidad del suelo : Privada

 

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

 

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : 334.209 €

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : -----

Edificación : 1.249.380 €

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.583.589 €

 

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 1.583.589 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

Se recogen las actuaciones descritas en el apartado 2.1 del presente documento. Se han eliminado las partidas inversoras que afectan a varias actuaciones: de la inversión total del Plan Especial se ha detraído la correspondiente al Plan Especial de la Manzana de San Pablo; el Plan Urban Ribera está prácticamente ejecutado, a falta del tramo más oriental de encuentro con Campo Madre de Dios, que es el que se incluye en valoración; también están eliminadas de presupuesto por su reciente ejecución de las urbanizaciones de la Plaza de la Corredera y de Siete Revueltas.

En conclusión, la inversión total prevista supera los 61 millones de euros.

TABLA 2. EVALUACION ECONOMICA DE LAS ACTUACIONES

Importes en euros

 

 

---

 

 

IDENTIFICACION ADQUIS. ADQUIS. URBANIZ. EDIFIC. COSTE

SUELO EDIFIC. TOTAL

 

---

 

 

 

A1	Plaza de las Tazas			17.350		17.350
A2	Cuesta Pero Mato-Santa Ana	52.411		83.570		135.981
A3	San Eloy	13.743	8.676	3.471		25.890
A4	Don Rodrigo-Valderrama	20.280		4.026		24.306
A5	Badanas
A6	San Basilio	-----		-----		-----
A7	Alcázar Viejo			29.152		29.152
A8	Valencia			32.484		32.484
A9	Ollerías-Marrubial	94.360		46.505		140.865
A10	San Juan de Palomares	283.559		49.281		332.840

 

 

---

 

 

Total

464.353

8.676

290.133

763.162

 

 

 

---

 

 

 

a1	Pz. Trinidad-Lope de Hoces			520.575		520.575
a2	Murallas San Basilio-Corregidor			624.690	381.755	1.006.445
a3	Realejo			277.640		277.640
a4	Plaza de los Padres de Gracia			173.525		173.525
a5	Plaza del Poeta Juan Bernier			104.115		104.115
a6	Paseo de la Ribera			316.560		316.560
a7	Plaza de las Cañas			345.788		345.788
a8	Patios y Compás San Francisco			360.932		360.932

 

 

---

 

 

Total

0

0

2.723.825

381.755

3.105.580

 

 

---

 

 

 

U1	San Felipe Neri				1.735.250	1.735.250
U2	Cuartel de la Trinidad				1.735.250	1.735.250
U3	Sinagoga	83.292			233.218	316.510
U4	Baños de la Pescadería	213.373			520.575	733.948
U5	Cine Magdalena				252.400	252.400
U6	Baños de San Pedro	123.710			246.406	370.116
U7	Cruz del Rastro	334.209			1.249.380	1.583.589
U8	San Agustín	225.583	180.466.		458.106	864.155
U9	Cine Góngora	1.249.380	381.756		832.920	2.464.056
U10	Cine Lucano	284.581	249.876		937.035	1.471.492
U11	San Nicolás de la Ajerquía	473.250			311.588	784.838
U12	Garaje Alcázar	820.300			1.157.254	1.977.554
U13	Cine Andalucía	649.930			157.750	807.680
U14	Cine Fuenseca	946.500	75.720		378.600	1.400.820

 

 

---

 

 

Total

5.404.108

887.818

0

10.205.732

16.497.658

 

 

 

 

---

 

 

 

u1	Casa Carbonell				331.995	331.995
u2	Pósito				1.561.582	1.561.582
u3	Santa Clara				2.082.110	2.082.110
u4	Regina				1.249.266	1.249.266

 

 

 

 

---

 

Total 0 0 0 5.224.953 5.224.953

 

---

 

 

 

---

 

 

IDENTIFICACION ADQUIS. ADQUIS. URBANIZ. EDIFIC. COSTE

SUELO EDIFIC. TOTAL

 

---

 

 

 

AU1	Puerta del Puente	183.937		5.495.786	1.308.379	6.988.102
AU2	Alcázar-Caballerizas Reales			2.801.735	3.704.065	6.505.800
AU3	Santa Marina	323.772		15.447	417.167	756.386
AU4	Costanillas-Hornillo	419.565		10.153	731.133	1.160.851
AU5	Santa Inés			83.292	714.923	798.215
AU6	Orive-San Pablo	252.444		1.307.350	2.438.096	3.997.890

 

 

 

---

 

Total 1.179.718 0 9.713.763 9.313.763 20.207.244

 

---

 

 

 

au1	Ayuntamiento-Templo Romano			344.274	1.738.026	2.082.300
au2	Campo Santo de los Mártires			734.408	1.124.442	1.858.850

 

 

 

---

 

Total 0 0 1.078.682 2.862.468 3.941.150

 

---

 

 

 

	Reurbanización genérica			3.912.200		3.912.200
	y Plan de accesibilidad (1 C)
	Reurbanización genérica			3.912.200		3.912.200
	y Plan de accesibilidad (2 C)
	Reurbanización genérica			3.912.200		3.912.200
	y Plan de accesibilidad (3 C)

 

 

 

 

---

 

Total

0

0

11.736.600

11.736.600

 

---

 

 

 

 

 

 

---

 

 

TOTAL PLAN ESPECIAL

7.048.179

896.494

25.543.003

27.988.671

61.376.351

 

 

 

---

 

 

 

 

 

 

---

 

 

 

P.E. Manzana San Pablo

229.495

891.351

1.188.501

1.325.100

3.634.447

 

 

 

 

 

---

 

 

TOTAL NO INCLUIDO EN P.E.

229.495

891.351 1.188.501

1.325.100

3.634.447

 

 

 

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_

 

 

 

A deducir: Plan Especial Manzana de San Pablo - 3.634.447

 

 

 

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TOTAL CONJUNTO HISTORICO 61.376.351

 

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