PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.

FICHA DE ACTUACION

U5

1. IDENTIFICACION

Denominación : Cine Magdalena

Identificación : Parcela catastral 43486/04

Tipo de intervención : Sistemática

Superficie delimitada : 1.507m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema Local

Calificación del suelo : Equipamiento genérico, Protección Tipológica.

3. OBJETIVOS

• Creación de un Equipamiento genérico (destinado prioritariamente a aparcamiento y otros equipamientos), que resuelva las necesidades de este sector de la Ajerquía, dada su centralidad y accesibilidad rodada.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• La edificación se ajustaría a las alineaciones existentes, de acuerdo con las condiciones establecidas en la normativa para los edificios de aparcamiento y la ordenanza de Protección Tipológica, salvo exigencias derivadas de la Legislación Sectorial aplicable.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Estudio de Detalle

Sistema de Actuación : Compensación

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : AU7 (Santa Inés)

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : Según Ordenanzas (2.110m²t)

Aprovechamiento propietarios : 100%

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : 483m²

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : -----

Edificación : 252.400 €

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 252.400 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 252.400 €

Otras Administraciones :

Aportación privada : -----