FICHAS PP
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP SRA |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominaci贸n: | SAN RAFAEL DE LA ALBAIDA-NORTE |
| hoja/s n潞 orden: | 17, 18 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenaci贸n: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 39.684 |
| 铆ndice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,45 |
| techo m谩ximo edificable (m2 techo): | 17.858 |
| usos globales: | RESIDENCIALES |
| ordenanza/s de aplicaci贸n: | CTP, UAD |
| sistema de actuaci贸n: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacci贸n: | 1潞 CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Seg煤n Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenaci贸n vinculantes (con car谩cter m铆nimo cuantificaci贸n superficial seg煤n m贸dulos R.P.U.). |
| otras dotaciones p煤blicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenaci贸n vinculantes (con car谩cter m铆nimo cuantificaci贸n superficial seg煤n m贸dulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Generaci贸n y urbanizaci贸n de un sector de extensi贸n del barrio de San Rafael de la Albaida por su margen septentrional con tipolog铆as residenciales an谩logas a las existentes en orden a su consolidaci贸n como n煤cleo y regularizaci贸n de la oferta dotacional en la zona. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- Se consideran vinculantes los siguientes aspectos formales de la ordenaci贸n contenida en la documentaci贸n gr谩fica del Plan General: | |
| 1.1.- La estructura viaria propuesta en cuanto a las conexiones pretendidas, correspondiendo a los propietarios del sector tanto la ejecuci贸n de la infraestructura viaria de conexi贸n con la calle de la Representaci贸n por encima del Canal del Guadalmellato, como la conexi贸n con la calle del Canal, grafiadas ambas en el Plan General. | |
| 1.2.- La ejecuci贸n de un vial de servicio localizado en el borde norte del sector, a fin de independizar las circulaciones perimetrales propias de la barriada de las que discurrir谩n por la prolongaci贸n de la avenida de la Arruzafilla. | |
| 2.- El Plan Parcial destinar谩 a viviendas protegidas en cualquiera de sus modalidades (V.P.O.) el veinticinco por ciento (25%) de las viviendas que plantee. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
脷ltima actualizaci贸n 31/10/2002
