| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEO PRINCIPAL | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI SR-12 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | AVDA. VIRGEN DE LAS ANGUSTIAS | |
| hoja/s nº orden: | 19 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 27.626 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 37.295 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | PAS-3 | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.SR-12 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 1,35 | m2t/m2s uso y tipologÃa PAS-3 |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| viales (cuantificación superficial según PERI por nueva alineación a la avenida Virgen de las Angustias) y Equipamiento Comunitario (6.315 m2s con carácter mÃnimo). | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Sustitución de asentamiento industrial existente por nuevo desarrollo residencial, ensanchamiento de la avenida Virgen de las Angustias en el tramo al que da frente el ámbito mediante cesión de Sistema viario, y cesión de suelo para Equipamiento Comunitario sobre terrenos adyacentes a Centro Educativo existente. | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- Se considera vinculante la zonificación establecida en la documentación gráfica del Plan General. | ||
| B.2.- Se consideran vinculantes la alineaciones establecidas a la avenida Virgen de las Angustias y a la calle Fuente de la Salud, asà como la definida con respecto al fondo Norte de la parcela residencial, esta última con carácter mÃnimo. | ||
| C.- REGIMEN TRANSITORIO: Las industrias existentes en el ámbito del Plan Especial permanecerán con su uso actual hasta el cese de su actividad, o hasta el desarrollo de la gestión del PERI por iniciativa conjunta de los propietarios afectados según el procedimiento establecido en la legislación urbanÃstica aplicable. No obstante se permitirán cambios de actividad -mediante la tramitación de la preceptiva licencia de cambio de uso- mientras dure el Régimen Transitorio. El Ayuntamiento, en cada revisión del programa de actuación que se produzca podrá cambiar el sistema de actuación. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
