AU6
1. IDENTIFICACION
Denominación : San Pablo
Identificación : Parcelas catastrales 41473/02/03/08/33/34/41/48/55/68
Tipo de intervención : Asistemática
Superficie delimitada : 21.462m²²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema General
Calificación del suelo : Equipamiento
3. OBJETIVOS
- Los definidos en el planeamiento aprobado:
- Incorporar al sistema de áreas libres el mayor huerto interior de la ciudad.
- Puesta en uso para equipamiento social, cultural o administrativo del palacio de Orive.
- Equipamiento de aparcamiento con edificio exclusivo en el solar de plazuela de Orive.
- Incorporación a la F. Gran Teatro del cine Coliseo manteniendo la programación estival.
- Resolver conexiones entre Callejón del Galápago y huerto.
- Puesta en valor de la sacristía inacabada de Hernán Ruiz III.
- Establecer nuevas alineaciones interiores.
- Estudiar alternativas de uso, para edificio en solar de Capitulares.
- Dotación de otro aparcamiento en ubicación a determinar.
- Estudio de posible puesta en valor de restos arqueológicos.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Equipamiento.
- Areas libres.
- Fichas de catálogo MA2, MA20 y MA26
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Plan Especial
Sistema de Actuación : Expropiación
Programación : 1º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones : -----
Titularidad del suelo : Privada, municipal y Junta de Andalucía
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : Según Plan Especial San Pablo.
Aprovechamiento propietarios : 100%
Cesión Areas libres : Según Plan Especial San Pablo.
Cesión Equipamiento : Según Plan Especial San Pablo.
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : 252.444 €.
Adquisición de edificación : -----
Urbanización : 1.307.350 €.
Edificación : 2.438.096 €.
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 3.997.890 €.
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 3.997.890 €.
Otras Administraciones : -----
Aportación privada : -----
