U2

1. IDENTIFICACION

Denominación : Cuartel de la Trinidad (Zona Militar + Intendencia + Comandancia)

Identificación : Parcelas catastrales 32449/01 + 04 + 05

Tipo de intervención : Sistemática

Superficie delimitada : 6.395 m² (3.342m²: sistema local) (2.320m²: residencial)

(735m²: sistema general)

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema local

Calificación del suelo : Equipamiento sistema local (Zona M.) y general (Comandancia)

Edificios catalogados (EV-117, EV-204, EV-205)

3. OBJETIVOS

• Creación de un Equipamiento genérico local en la Zona Militar, destinado prioritariamente a aparcamiento, en compatibilidad con otros equipamientos, que cubra las necesidades de este sector, dada su centralidad y accesibilidad rodada. Recuperación de la edificación de interés.
• Implantación de uso residencial en la parcela de Intendencia.
• Creación de un Equipamiento genérico (sistema general) en el edificio de Comandancia, destinado prioritariamente a ampliación de la Biblioteca-Archivo Municipal. Recuperación de la edificación de interés.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• El Estudio de Detalle definirá las condiciones de implantación de la edificación residencial sobre la parcela EV-204 (Intendencia), con un aprovechamiento máximo de 2.400 m², en compatibilidad con las determinaciones de la ficha de Catálogo.
• Las edificaciones de equipamiento sobre las parcelas EV-117 (Zona) y EV-205 (Comandancia) se ajustarán a las condiciones recogidas en las fichas de Catálogo.
• La ordenación tomará en consideración la delimitación del entorno de la Iglesia de San Juan y Todos los Santos, inscrita en el CGPHA.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Estudio de Detalle- Proyecto de rehabilitación.

Sistema de Actuación : Convenio entre administraciones

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : a1

Titularidad del suelo : Administración Estatal

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : 2.400 m²t

Aprovechamiento propietarios : 2.400 m²t

Cesión Areas libres : según Estudio de Detalle

Cesión Equipamiento : 4.075 m²t

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : Convenio entre administraciones

Adquisición de edificación : Convenio entre administraciones

Urbanización : -----

Edificación : 1.735.250 euros.

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.735.250 euros.

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 1.735.250 euros

Otras Administraciones :

Aportación privada : Actuación sobre parcela con aprovechamiento

U14

1. IDENTIFICACION

Denominación : Cine Fuenseca

Identificación : Parcelas catastrales 40493/07 y 07bis

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 1.618m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo: Sistema local.

Calificación del suelo : Equipamiento Deportivo. Edificios catalogados EA-62 y EA-212

3. OBJETIVOS

• Creación de un equipamiento deportivo al aire libre integrando el edificio protegido EA-62.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Conforme a las fichas de catálogo EA-62 y EA-212.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Estudio de Detalle

Sistema de Actuación : Cooperación

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones :

Titularidad del suelo : Privada (1.618m²); Resto municipal

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : 946.500 euros.

Adquisición de edificación : 75.720 euros.

Urbanización : -----

Edificación : 378.600 euros.

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.400.820 euros.

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 1.400.820 euros.

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

U13

1. IDENTIFICACION

Denominación : Cine Andalucía

Identificación : Parcela catastral 43456/01

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 1.719m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo: Sistema local.

Calificación del suelo : Equipamiento Deportivo

3. OBJETIVOS

• Creación de un equipamiento deportivo al aire libre.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Cualificación de un espacio libre compatible con el uso deportivo al aire libre, susceptible de utilizarse para el uso de relación en 3ª categoría, para lo cual podrán edificarse las superficies necesarias para instalaciones auxiliares exigidas por dichos usos.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de edificación

Sistema de Actuación : Expropiación

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones :

Titularidad del suelo : Privada (1.719m²)

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : 649.930 euros.

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : -----

Edificación : 157.750 euros.

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 807.680 euros.

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 807.680 euros.

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

U12

1. IDENTIFICACION

Denominación : Garaje Alcázar. Calle Cairuán

Identificación : Parcela catastral 32405/28

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 1.310m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo: Sistema general

Calificación del suelo :Equipamiento. Aparcamiento y monumento catalogado

3. OBJETIVOS

• Creación de un equipamiento de aparcamiento, que integre y ponga en valor el lienzo de muralla que le hace de fachada.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• La edificación se ajustará a las condiciones establecidas en la normativa, para los edificios de aparcamiento y la ordenanza de protección tipológica, salvo exigencias derivadas de la legislación sectorial.
• La ordenación volumétrica atenderá debidamente a las condiciones de puesta en valor del lienzo de muralla por ambas caras, tanto en planta como en alzados, con especial referencia al mantenimiento de la portada en si y en sus condiciones de relación con los espacios exterior e interior. Igualmente se preservará la cara interior del lienzo de muralla de toda función estructural ajena a sí misma, al tiempo que se permita su mantenimiento, visita y contemplación.
• La altura máxima de edificación sobre rasante será de tres plantas. En cualquier caso, hasta una distancia mínima de cuatro metros de la cara interior del lienzo de muralla, la altura de la edificación no sobrepasará la correspondiente a la definida por el arranque del almenado.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de edificación municipal

Sistema de Actuación : Expropiación

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones :

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : 820.300 euros.

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : -----

Edificación : 1.157.254 euros.

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.977.554 euros.

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 820.300 euros.

Otras Administraciones : 1.157.254 euros.

Aportación privada : -----

U11

1. IDENTIFICACION

Denominación : San Nicolás de la Ajerquía

Identificación : Parcela catastral 40425/11

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 608m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema localCalificación del suelo : Equipamiento / Areas libres

3. OBJETIVOS

• Recuperación y puesta en uso de un edificio catalogado de fuerte presencia histórica, pero muy deteriorado.
• La nueva alineación al Paseo de la Ribera responde a la mejora de las insuficientes condiciones de accesibilidad peatonal existentes. No obstante, esta condición no resulta determinante, y se condicionará al reconocimiento del elemento murario afectado, que ha de llevarse a cabo en el proyecto arquitectónico.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Equipamiento según ficha de Catálogo. EA32

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de EdificaciónSistema de Actuación : ExpropiaciónProgramación : 2º CuatrienioRelación con otras actuaciones : a6 (Ribera)Titularidad del suelo : Privado

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----Aprovechamiento propietarios : -----Cesión Areas libres : -----Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : 473.250 euros.

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : -----

Edificación : 311.588 euros.

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 784.838 euros.

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 473.250 euros.Otras Administraciones : Administración Autonómica 311.588 euros.

Aportación privada : -----

U10

1. IDENTIFICACION

Denominación : Cine Lucano

Identificación : Parcela catastral 39426/18

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 1.025m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema Local

Calificación del suelo : Equipamiento

3. OBJETIVOS

• Creación de un equipamiento genérico, destinado prioritariamente a centro de salud (tipo II), que cubra las necesidades de este sector de la ciudad, dadas sus condiciones de centralidad y accesibilidad.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de edificación

Sistema de Actuación : Expropiación

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : 284.581 euros.

Adquisición de edificación : 249.876 euros

Urbanización : -----

Edificación : 937.035 euros.

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.471.492 euros.

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 534.457 euros.

Otras Administraciones : Administración Autonómica: 937.035 euros.

Aportación privada : -----

U1

1. IDENTIFICACION

Denominación : San Felipe Neri (Gobierno Militar)

Identificación : Parcela catastral 33468/13

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 2.494m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema Local

Calificación del suelo : Equipamiento

3. OBJETIVOS

• Obtención del edificio para Equipamiento, Centro Cívico del sector de la Villa, y otras necesidades socioculturales.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Monumento catalogado MV56. Determinaciones según ficha de Catálogo

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Rehabilitación Adaptación

Sistema de Actuación : Convenio entre administraciones

Programación : 2º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Administración Estatal

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : 2.494m²

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : Convenio entre administraciones

Adquisición de edificación : Convenio entre administraciones

Urbanización : -----

Edificación : 1.735.250 €.

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.735.250 €.

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 1.735.250 €.

Otras Administraciones : Administración Estatal: cesión suelo y edificaciones.

Aportación privada : -----

u1

1. IDENTIFICACION

Denominación : Casa Carbonell y Rey Heredia 1

Identificación : Parcelas catastrales 37443/14 y 37443/13

Tipo de intervención : Mejora de equipamiento

Superficie delimitada : 1.785m².

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema General

Calificación del suelo : Equipamiento

3. OBJETIVOS

• Esta casa, de titularidad municipal, es contigua a la recientemente rehabilitada Casa Carbonell para la sede de Vimcorsa. La necesaria ampliación institucional de la empresa municipal de viviendas y los valores arquitectónicos de la casa recayente a Rey Heredia encuentran adecuada la consideración de ampliación de la Unidad de Actuación a la casa vecina mediante la rehabilitación.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Según ficha de catálogo EV18 y EV261

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Rehabilitación

Sistema de Actuación : -----

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Pública municipal

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Exceso/defecto aprovechamiento : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : -----

Edificación : 331.995 euros

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 331.995 euros

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 331.995 euros

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

TEXTO REFUNDIDO DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN DE CÓRDOBA

El expediente de Revisión del Plan General de ordenación de Córdoba, se aprobó provisionalmente por el Pleno del Excmo. Ayuntamiento con fecha 12 de marzo de 2001.

Con fecha 21 de diciembre de 2001 se aprueba definitivamente este documento mediante resolución de la CONSEJERIA DE OBRAS PUBLICAS Y TRANSPORTES de la Junta de Andalucía, señalando algunas determinaciones que se deben subsanar.

El documento entró en vigor a partir de su publicación, en el Boletín Oficial de la Provincia nº 19 con fecha 29 de enero de 2002.

La modificación de estas determinaciones da origen al Texto Refundido del Plan General de Ordenación de Córdoba, que es el que nos ocupa.

Este Texto Refundido se aprueba en el Consejo de Gerencia de 5 de Noviembre de 2002, en el Pleno del Excmo. Ayuntamiento de 21 de Noviembre de 2002 y el 18 de marzo de 2003, mediante resolución de la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía.

Resolucion de aprobación de la Consejería de Obras Públicas y transportes de la Junta de Andalucía.

Esta es una transcripción literal, salvo error u omisión.

Para consultar el documento puede emplearse la barra de menú o bien navegar a través del índice situado a continuación.

NOTA: Para ver algunos planos necesita el explorador tener instalado un Plug-in. Si no lo tiene pulse en INSTALAR PLUG-IN y cuando le pregunte si descargarlo o instalar, haga clic sobre instalar ahora.

Una vez que aparezca el plano en pantalla se maneja a través de un menú interactivo que aparece al pulsar el botón derecho del raton o dispositivo señalador.

El Plug-in solo es necesario instalarlo una vez en el equipo.

Última actualización 31/10/2002