FICHAS PAU
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 4.2.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PAU |
| AMBITO: | PAU SAA-N |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable No Programado (SUNP) |
| denominaci贸n: | SANTA ANA DE LA ALBAIDA-NORTE |
| hoja/s n潞 orden: | 10, 17 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenaci贸n: | PROGRAMA DE ACTUACION URBANISTICA |
| superficie (m2 suelo): | 108.931 |
| 铆ndice de edificabilidad bruta m谩xima (m2t/m2s): | 0,20 |
| techo m谩ximo edificable (m2 techo): | 21.786 |
| usos globales: | RESIDENCIALES UNIFAMILIARES |
| usos incompatibles: | INDUSTRIALES |
| formulaci贸n y redacci贸n del PAU: | PRIVADA |
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | |
| A.- Extensi贸n del asentamiento de Santa Ana de la Albaida por sus m谩rgenes norte y sur sobre suelos preparcelados y parcialmente edificados, e integraci贸n en la futura malla urbana del equipamiento privado preexistente en el 谩mbito. | |
| B.1.- Las conexiones viarias propuestas exteriores a la actuaci贸n se consideran vinculantes. Su ejecuci贸n corresponder谩 a los propietarios del 谩mbito. | |
| B.2.- Se solucionar谩n adecuadamente las escorrent铆as presentes en el 谩mbito. | |
| B.3.- Los Espacios Libres de cesi贸n se urbanizar谩n y ajardinar谩n con caracter铆sticas semirurales, dado su car谩cter de 谩reas de transici贸n y conexi贸n con el suelo no urbanizable protegido. | |
| B.4.- El PAU reconocer谩 el equipamiento privado preexistente sobre su margen meridional. Con el expresado objetivo lo caracterizar谩 como sector independiente de uso global dotacional de car谩cter privado, equilibrado en intensidad con la del resto 谩mbito mediante los correspondientes coeficientes de ponderaci贸n. | |
| B.5.- El mantenimiento y conservaci贸n futura de los servicios urban铆sticos (viario, saneamiento, abastecimiento, energ铆a el茅ctrica, etc.) se realizar谩 por parte de los propietarios, para lo cual constituir谩n una Entidad Urban铆stica de Conservaci贸n. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
脷ltima actualizaci贸n 31/10/2002
