FICHAS PAU
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 4.2.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PAU |
| AMBITO: | PAU H-1 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable No Programado (SUNP) |
| denominaci贸n: | EL HIGUERON-ESTE |
| hoja/s n潞 orden: | 55 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenaci贸n: | PROGRAMA DE ACTUACION URBANISTICA |
| superficie (m2 suelo): | 288.833 |
| 铆ndice de edificabilidad bruta m谩xima (m2t/m2s): | 0,15 |
| techo m谩ximo edificable (m2 techo): | 43.325 |
| usos globales: | RESIDENCIALES UNIFAMILIARES |
| usos incompatibles: | INDUSTRIALES 3陋 Y 4陋 CATEGORIAS |
| formulaci贸n y redacci贸n del PAU: | PRIVADA |
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | |
| A.- Area de extensi贸n con tipolog铆as residenciales de baja densidad delimitado sobre terrenos parcialmente edificados localizados al este del barrio de El Higuer贸n, con objeto de nucleizar la barriada, conect谩ndola con las extensiones industriales previstas PAU CTRA. PALMA y PAU-P Santa Marta. | |
| B.1.- Corresponder谩 a los propietarios del sector la ejecuci贸n de un vial de servicio con respecto a la carretera de Palma del R铆o, an谩logo al representado en la documentaci贸n gr谩fica del Plan General, con objeto de minimizar los accesos directos a la misma. | |
| B.2.- La estructura viaria propuesta se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas dada la nueva trama viaria proyectada para la zona, pudi茅ndose efectuar no obstante, mediante el planeamiento de desarrollo, modificaciones en los trazados concretos justificadamente. | |
| B.3.- El mantenimiento y conservaci贸n futura de los servicios urban铆sticos (viario, saneamiento, abastecimiento, energ铆a el茅ctrica, etc.) se realizar谩 por parte de los propietarios, para lo cual constituir谩n una Entidad Urban铆stica de Conservaci贸n. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
脷ltima actualizaci贸n 31/10/2002
