PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.

FICHA DE ACTUACION

AU1

1. IDENTIFICACION

Denominación : Puerta del Puente

Identificación : Parcelas catastrales 36399, 36394/05-06/07/08/09 y 34386/02

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 18.733m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo: Sistema General (Ribera-Puerta del Puente-Puente Romano).

Sistema Local (Seminario).

Calificación del suelo: Areas Libres y Equipamiento.

3. OBJETIVOS

• Conformación del espacio de la Puerta del Puente, aprovechando la existencia de dos solares (uno municipal) y la realineación de la Ribera. Recuperación del Puente Romano.
• Tratamiento peatonal de toda la unidad, acorde con su papel de centro turístico y cultural de la zona. Dotación de un equipamiento de recepción al visitante.
• Tratamiento de fachadas y medianeras existentes. Resolución de rasantes bajo la Puerta del Puente, en continuidad con las del entorno.
• Extensión del espacio libre hasta la muralla del Alcázar Viejo, recuperando este lienzo y manteniendo el espacio libre docente en las traseras de Seminario-Escuela de Magisterio.
• Acondicionamiento del entorno de la Torre de la Calahorra, prestando especial atención a sus encuentros con las incidencias inmediatas y a su vocación de charnela y vestíbulo.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Reurbanización del espacio peatonal, adecuando las rasantes del entorno de la Puerta, con pavimento noble tradicional. Nueva alineación conforme al plano AUG. Reurbanización del entorno de la Calahorra y adecuación del puente a uso preferentemente peatonal.
• Edificio de equipamiento, en manzana propia, con posibilidad de logia que abrigue las traseras de las edificaciones recayentes a Corregidor Luís de la Cerda.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Intervención arqueológica + E. Detalle *+ P. Urbanización

Sistema de Actuación : Expropiación

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : AU2 (Caballerizas), a6 (Ribera), y A6 (San Basilio)

Titularidad del suelo : Obispado: 1.842m². Municipal (1.342,95m² en parcela).

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : 183.937 €

Adquisición de edificación : ------

Urbanización : 5.495.786 €

Edificación : 1.308.379 €

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 6.988.102 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 1.493.316 €

Otras Administraciones : Administración Autonómica: 5.495.786 €

Aportación privada : -----

PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.

FICHA DE ACTUACION

u4

1. IDENTIFICACION

Denominación : Regina

Identificación : Parcela catastral 42464/10

Tipo de intervención : Mejora de equipamiento

Superficie delimitada : 1.200m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema local

Calificación del suelo : Equipamiento

3. OBJETIVOS

• Rescatar parte de un edificio de indudables valores históricos y arquitectónicos.
• Reequipar mediante la rehabilitación del edificio a este sector del C.H.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Según ficha de catálogo MA-6

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Rehabilitación

Sistema de Actuación : -----

Programación : 2º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Pública municipal

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Exceso/defecto aprovechamiento : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : -----

Edificación : 1.249.266 €

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.249.266 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 1.249.266 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.

FICHA DE ACTUACION

u3

1. IDENTIFICACION

Denominación : Santa Clara

Identificación : Parcelas catastrales 37428/01 y 02

Tipo de intervención : Mejora de equipamiento

Superficie delimitada : 1.903m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema localCalificación del suelo : Equipamiento

3. OBJETIVOS

• El proceso de yuxtaposición de culturas en este edificio le dota de unas características excepcionales para la comprensión y aprendizaje de la historia de la arquitectura cordobesa.
• Recuperación y restauración de las distintas arquitecturas para convertirse en un museo de sí mismo.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Según fichas de catálogo MV6 y EV-163.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de RehabilitaciónSistema de Actuación : -----Programación : 1º CuatrienioRelación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Pública municipal

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----Aprovechamiento propietarios : -----Cesión Areas libres : -----Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----Adquisición de edificación : -----Urbanización : ----- Edificación : 2.082.110 €TOTAL COSTE OPERACIÓN : 2.082.110 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 2.082.110 €Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.

FICHA DE ACTUACION

u2

1. IDENTIFICACION

Denominación : Pósito

Identificación : Parcelas catastrales 40468/22 y 25

Tipo de intervención : Mejora de equipamiento

Superficie delimitada : 940m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema local

Calificación del suelo : Equipamiento

3. OBJETIVOS

• Actuación sobre dos edificios de propiedad municipal: el Pósito y la casa de la calle Paja.
• En el Pósito, se pretende rehabilitar uno de los escasos ejemplos que sobreviven de los pósitos o tercias del renacimiento, relacionándolo con la crujía delantera barroca de La Corredera para dotar de equipamiento al sector. Su sistema constructivo diseñado para soportar grandes cargas lo hace muy adecuado como contenedor: biblioteca, archivo, etc.; aunque posee cierto grado de versatilidad para otros usos: administrativo, mercadillos temporales,...
• En el edificio de calle la Paja, se propone su recuperación para uso de equipamiento genérico, unido al Pósito o con funcionamiento independiente.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Según ficha de catálogo MA-37 (Pósito) y EA-128 (casa de calle Paja)

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Rehabilitación

Sistema de Actuación : -----

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Pública municipal

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : -----

Edificación : 1.561.582 €

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.561.582 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 1.561.582 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.

FICHA DE ACTUACION

u1

1. IDENTIFICACION

Denominación : Casa Carbonell y Rey Heredia 1

Identificación : Parcelas catastrales 37443/14 y 37443/13

Tipo de intervención : Mejora de equipamiento

Superficie delimitada : 1.785m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema General

Calificación del suelo : Equipamiento

3. OBJETIVOS

• Esta casa, de titularidad municipal, es contigua a la recientemente rehabilitada Casa Carbonell para la sede de Vimcorsa. La necesaria ampliación institucional de la empresa municipal de viviendas y los valores arquitectónicos de la casa recayente a Rey Heredia encuentran adecuada la consideración de ampliación de la Unidad de Actuación a la casa vecina mediante la rehabilitación.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Según ficha de catálogo EV18 y EV261

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Rehabilitación

Sistema de Actuación : -----

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Pública municipal

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Exceso/defecto aprovechamiento : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : -----

Edificación : 331.995 €

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 331.995 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 331.995 V

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.

FICHA DE ACTUACION

u4

1. IDENTIFICACION

Denominación : Regina

Identificación : Parcela catastral 42464/10

Tipo de intervención : Mejora de equipamiento

Superficie delimitada : 1.200m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema local

Calificación del suelo : Equipamiento

3. OBJETIVOS

• Rescatar parte de un edificio de indudables valores históricos y arquitectónicos.
• Reequipar mediante la rehabilitación del edificio a este sector del C.H.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Según ficha de catálogo MA-6

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Rehabilitación

Sistema de Actuación : -----

Programación : 2º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Pública municipal

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Exceso/defecto aprovechamiento : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : -----

Edificación : 1.249.266 €

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.249.266 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 1.249.266 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.

FICHA DE ACTUACION

U9

1. IDENTIFICACION

Denominación : Cine Góngora

Identificación : Parcela catastral 35469/05

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 950m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema General

Calificación del suelo : Equipamiento genérico

3. OBJETIVOS

• Mantenimiento del uso cultural (de relación) para el que fué concebido el edificio, situado en un emplazamiento central del Conjunto Histórico, que permite fijar en el corazón de la ciudad el centro de actividades escénicas, musicales y del espectáculo.
• El objetivo general es el de configurar una doble sede para la Fundación Gran Teatro, destinando el edificio de Gran Capitán a actividades escénicas y el de Jesús María a las musicales, permitiendo desarrollar una programación más intensa en ambos centros.
• Las condiciones de protección del edificio han de garantizar su adaptación a otros usos en caso de imposibilidad de gestión según los objetivos de los puntos anteriores.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Edificio catalogado EV-104. Determinaciones según ficha de Catálogo.
• Posibilidad de relacionar la calle de Jesús María con el futuro edificio de servicios del solar de la calle Sevilla.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de rehabilitación

Sistema de Actuación : Expropiación

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : 1.249.380 €

Adquisición de edificación : 381.756 €

Urbanización : -----

Edificación : 832.920 €

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 2.464.056 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 1.232.028

Otras Administraciones : Administración Autonómica: 1.232.028 €

Aportación privada : -----

PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.

FICHA DE ACTUACION

U8

1. IDENTIFICACION

Denominación : San Agustín

Identificación : Plaza de San Agustín, 5 (Parcela catastral 42526/14)

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 650m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema Local.

Calificación del suelo : Equipamiento genérico.

3. OBJETIVOS

• Dotación de un equipamiento genérico, en una parcela estratégicamente situada en este sector de la Ajerquía.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Condiciones de edificación según ficha de catálogo EA, en relación con el régimen especial del art.36 en función de las exigencias de la legislación sectorial de aplicación.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proy. Edificación.

Sistema de Actuación : Expropiación.

Programación : 3 Cuatrienio.

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Privada.

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : 225.583 €

Adquisición de edificación : 180.466 €

Urbanización : -----

Edificación : 458.106 €

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 864.155 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 635.102 €

Otras Administraciones : Administración Autonómica: 229.053 €

Aportación privada : -----

PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.

FICHA DE ACTUACION

U7

1. IDENTIFICACION

Denominación : Cruz del Rastro

Identificación : Parcelas catastrales 40421/05/06/07/08

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 1.500m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo :

Calificación del suelo : Equipamiento, Protección Tipológica, Areas libres.

3. OBJETIVOS

• Dotación de Equipamiento específico (Aparcamiento), en un solar actualmente dedicado a este fin.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Realineación con áreas libres de tipo primario.
• Edificación según ordenanza de Protección Tipológica.
• Aparcamiento en 2ª categoría (Equipamiento).

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Edificación

Sistema de Actuación : Expropiación

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : a6 (Ribera)

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : 334.209 €

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : -----

Edificación : 1.249.380 €

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.583.589 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 1.583.589 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.

FICHA DE ACTUACION

U6

IDENTIFICACION

Denominación : Baños de San Pedro

Identificación : Parcelas catastrales 41434/10-11

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 486m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema Local

Calificación del suelo : Equipamiento

3. OBJETIVOS

• Recuperación y puesta en uso cultural de uno de los baños árabes que actualmente permanece oculto en estructura posterior.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Monumento catalogado MV-4. Determinaciones según ficha de Catálogo.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Rehabilitación Adaptación

Sistema de Actuación : Expropiación

Programación : 3º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : 486m²

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : 123.710 €

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : -----

Edificación : 246.406 €

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 370.116 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 123.710 €

Otras Administraciones : Administración Autonómica. 246.406 €.

Aportación privada : -----