FICHAS PP
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP S-1 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominaci贸n: | CORDEL DE ECIJA |
| hoja/s n潞 orden: | 45 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenaci贸n: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 68.703 |
| 铆ndice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,75 |
| techo m谩ximo edificable (m2 techo): | 51.527 |
| usos globales: | RESIDENCIALES |
| ordenanza/s de aplicaci贸n: | Seg煤n Plan Parcial |
| sistema de actuaci贸n: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacci贸n: | 1潞 CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Seg煤n Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenaci贸n vinculantes (con car谩cter m铆nimo cuantificaci贸n superficial seg煤n m贸dulos R.P.U.). |
| otras dotaciones p煤blicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenaci贸n vinculantes (con car谩cter m铆nimo cuantificaci贸n superficial seg煤n m贸dulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Generaci贸n y urbanizaci贸n de un sector de suelo edificable residencial, como "sellado" de los vac铆os intersticiales presentes entre los asentamientos residenciales que configuran el borde de contacto de la ciudad con el r铆o Guadalquivir en la zona del Cordel de 脡cija. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- Se consideran vinculantes los siguientes aspectos formales de la ordenaci贸n contenida en la documentaci贸n gr谩fica del Plan General: | |
| 1.1.- Con car谩cter m铆nimo, las alineaciones establecidas al cauce del r铆o, a la carretera de C谩diz y al Cordel de 脡cija (no pudi茅ndose sobrepasar su ancho legal). Con respecto al trazado de la Ronda de Poniente las edificaciones no podr谩n rebasar la l铆nea l铆mite de edificaci贸n establecida en la legislaci贸n espec铆fica para la misma seg煤n su car谩cter. | |
| 1.2.- La permeabilidad visual y peatonal del subsector norte de la actuaci贸n en el sentido del eje este-oeste. Con esta finalidad ser谩 preferible la disposici贸n de las edificaciones de modo ortogonal al trazado del Cordel. | |
| 1.3.- Corresponder谩 a los propietarios del sector la ejecuci贸n del tramo de Paseo de borde de r铆o comprendido en el interior del mismo. | |
| 2.- El Plan Parcial destinar谩 a viviendas protegidas en cualquiera de sus modalidades (V.P.O.) el veinticinco por ciento (25%) de las viviendas que plantee. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
脷ltima actualizaci贸n 31/10/2002
