FICHAS PP
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP C-1 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominaci贸n: | SANTA CRUZ-OESTE |
| hoja/s n潞 orden: | 54 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenaci贸n: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 63.591 |
| 铆ndice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,45 |
| techo m谩ximo edificable (m2 techo): | 28.616 |
| usos globales: | RESIDENCIALES |
| ordenanza/s de aplicaci贸n: | UAD, CTP |
| sistema de actuaci贸n: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacci贸n: | 1潞 CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Seg煤n Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenaci贸n vinculantes (con car谩cter m铆nimo cuantificaci贸n superficial seg煤n m贸dulos R.P.U.). |
| otras dotaciones p煤blicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenaci贸n vinculantes (con car谩cter m铆nimo cuantificaci贸n superficial seg煤n m贸dulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Nucleizaci贸n de la Pedan铆a de Santa Cruz mediante la generaci贸n y urbanizaci贸n de un sector de extensi贸n Residencial de media densidad edificatoria con tipolog铆as de viviendas unifamiliares an谩logas a las colindantes en Suelo Urbano. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- La estructura viaria grafiada en el Plan General se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas, pudiendo el Plan Parcial efectuar modificaciones en el trazado de los distintos viarios por causa justificada, como pudiera ser la presencia de edificaciones a conservar en la zona. Los propietarios del sector ejecutar谩n las conexiones con la estructura viaria existente. En este sentido corresponder谩 a los propietarios del sector la ejecuci贸n de la urbanizaci贸n del 煤ltimo tramo de la calle La Campi帽a. | |
| 2.- La zonificaci贸n de los distintos usos propuesta tendr谩 car谩cter orientativo. | |
| 3.- El Plan Parcial prever谩 una franja de Espacios Libres de cesi贸n de 30 metros de anchura con respecto al cauce definido por el arroyo Hondo. | |
| 4.- La ordenaci贸n definitiva que el Plan Parcial proponga deber谩 integrarse en la ordenaci贸n general que se plantea, con el fin de garantizar el equilibrio espacial-urbano y paisaj铆stico que requieren estos sectores, nucleizando el crecimiento de la Pedan铆a. | |
| 5.- El Plan Parcial destinar谩 a viviendas protegidas en cualquiera de sus modalidades (V.P.O.) el veinticinco por ciento (25%) de las viviendas que plantee. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
脷ltima actualizaci贸n 31/10/2002
