| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEO PRINCIPAL | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI CHI-2 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | CHINALES-2 | |
| hoja/s nº orden: | 19 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 54.061 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 72.982 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | PAS, MC | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.CHI-2 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 1,35 | m2t/m2s uso y tipología PAS |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| según PERI. | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Generación de suelo edificable de uso residencial mediante nueva calificación de terrenos de uso industrial. | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- La ordenación grafiada en el Plan General se considera orientativa, correspondiendo al PERI su definición exacta. | ||
| B.2.- El PERI resolverá adecuadamente la articulación viaria con las zonas colindantes, y preverá las reservas de dotaciones apropiadas a la nueva calificación propuesta. | ||
| B.3.- Resto de condiciones según PERI. | ||
| C.- REGIMEN TRANSITORIO: Las industrias existentes en el ámbito del Plan Especial permanecerán con su uso actual hasta el cese de su actividad, o hasta el desarrollo de la gestión del PERI por iniciativa conjunta de los propietarios afectados según el procedimiento establecido en la legislación urbanística aplicable. No obstante se permitirán cambios de actividad -mediante la tramitación de la preceptiva licencia de cambio de uso- mientras dure el Régimen Transitorio. El Ayuntamiento, en cada revisión del programa de actuación que se produzca podrá cambiar el sistema de actuación. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
