FICHAS PAU
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 4.2.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PAU |
| AMBITO: | PAU SRA-S |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable No Programado (SUNP) |
| denominaci贸n: | SAN RAFAEL DE LA ALBAIDA-SUR |
| hoja/s n潞 orden: | 17, 18 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenaci贸n: | PROGRAMA DE ACTUACION URBANISTICA |
| superficie (m2 suelo): | 21.961 |
| 铆ndice de edificabilidad bruta m谩xima (m2t/m2s): | 0,52 |
| techo m谩ximo edificable (m2 techo): | 11.420 |
| usos globales: | RESIDENCIALES |
| usos incompatibles: | INDUSTRIALES |
| formulaci贸n y redacci贸n del PAU: | PRIVADA |
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | |
| A.- Extensi贸n del barrio de San Rafael de la Albaida por su margen meridional mediante un desarrollo residencial de tipolog铆as an谩logas a las existentes, delimitado con los objetivos de: | |
| Consolidaci贸n del barrio como n煤cleo. | |
| Regularizaci贸n de la oferta dotacional en la zona. | |
| B.1.- Los propietarios ejecutar谩n el tramo de prolongaci贸n de la calle del Movimiento Vecinal -completando la urbanizaci贸n del tramo existente en caso necesario- hasta su confluencia con la calle San Rafael de la Albaida. | |
| B.2.- Se ejecutar谩 un vial norte-sur de nueva apertura en prolongaci贸n de la calle de la Asamblea, sobre el trazado del colector de alcantarillado presente en la zona. | |
| B.3.- Se considera vinculante la alineaci贸n m铆nima definida en la documentaci贸n gr谩fica del Plan General con respecto al tramo de la ctra. de Trassierra al que da frente la actuaci贸n, as铆 como la disposici贸n de una banda de terrenos ajardinada de 12 metros de anchura m铆nima en el espacio resultante. | |
| B.4.- Se evitar谩n los accesos directos de veh铆culos desde la ctra. de Trassierra a las nuevas edificaciones. Con este objetivo se ejecutar谩 un vial de servicio an谩logo al previsto en la documentaci贸n gr谩fica del Plan General. | |
| B.5.- La zonificaci贸n del uso EQ propuesta en la documentaci贸n gr谩fica del Plan General se considera orientativa. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
脷ltima actualizaci贸n 31/10/2002
