Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED MU-2


ACTUACION URBANISTICA:	ED MU-2


DATOS GENERALES:

ámbito / tipo de suelo:	Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización

denominación:	CERRO MURIANO-2

hoja/s nº orden:	50


DATOS DE PLANEAMIENTO:

instrumento de ordenación:	ESTUDIO DE DETALLE

superficie (m2 suelo):	11.317

techo máximo edificable (m2 techo):	7.246

usos globales:	RESIDENCIALES

ordenanza/s de aplicación:	CTP-1


DATOS DE GESTION:

área de reparto:	AR.ED.MU-2

aprovechamiento tipo (AT):	0,640	m2t/m2s uso y tipología CTP-1

sistema de actuación:	COMPENSACION

iniciativa:	PRIVADA

programa de actuación:	1º CUATRIENIO


CESIONES DE SUELO (m2s):

viario (V):	2.769

espacios libres y zonas verdes (EL):	_

otras dotaciones públicas (EQ):	4.019


OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):

A.- Objetivos: Generación de suelo edificable de uso residencial para la construcción de viviendas protegidas mediante nueva calificación de terrenos, y cesión de terrenos para uso Dotacional Público, en orden a la regularización de la oferta de este uso en la pedanía.
B.- Condiciones:
B.1.- Se consideran vinculantes tanto la estructura viaria como la zonificación grafiadas en el Plan General.
B.2.- La edificabilidad completa (m2techo) del presente ámbito se destinará a la ejecución de viviendas acogidas a algún régimen de protección.

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ED MU-13

ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN

ED MU-13

CERRO MURIANO-13

AR.ED.MU-13

Ambitos

Datos de Planeamiento

Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.)

Aprovechamiento Administración por cesión suelo corresp. 10% s/ Aprov.

Aprovechamiento propietarios (90% s/AT)

Superficie (S)

Ie

Techo máx. (TM)

CP

Aprov. Pond. (ApP)=

AT*S

ASA=

Exc. Sistemas (Exc. Sist.)=

en uds. aprov.=

en m2t=0,10*ApP / CP

en % s/TM

en m2t=0,90*ApP / CP

en % s/TM

en m2s

(m2t/m2s)

en m2t

TM*CP

0,9*(AT*S)

ApP-AT

0,1*(AT*S)

(dato orientativo)

UAS-3

13.714

0,30

4.114

1,00

4.114,20

3.184,55

2.866,09

929,65

318,45

411,42

10

3.702,78

90

UAS-4

28.021

0,25

7.005

1,00

7.005,25

6.506,80

5.856,12

498,45

650,68

700,53

10

6.304,73

90

Zonas

41.735

_

11.119

_

11.119,45

9.691,35

8.722,21

1.428,10

969,13

1.111,95

10

10.007,51

90

V

6.150

_

0

1.428,10

1.285,29

-1.428,10

142,81

_

Sistemas

6.150

_

0

1.428,10

1.285,29

-1.428,10

142,81

_

UE

47.885

11.119,45

10.007,51

0,00

1.111,95

10

10.007,51

90

A.TIPO (AT) =

0,232

m2t/m2s uso y tipología UAS-4

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ED MU-13


ACTUACION URBANISTICA:	ED MU-13


DATOS GENERALES:

ámbito / tipo de suelo:	Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización

denominación:	CERRO MURIANO-13

hoja/s nº orden:	50


DATOS DE PLANEAMIENTO:

instrumento de ordenación:	ESTUDIO DE DETALLE

superficie (m2 suelo):	47.885

techo máximo edificable (m2 techo):	11.119

usos globales:	RESIDENCIALES

ordenanza/s de aplicación:	UAS-3, UAS-4


DATOS DE GESTION:

área de reparto:	AR.ED.MU-13

aprovechamiento tipo (AT):	0,232	m2t/m2s uso y tipología UAS-4

sistema de actuación:	COMPENSACION

iniciativa:	PRIVADA

programa de actuación:	1º CUATRIENIO


CESIONES DE SUELO (m2s):

viario (V):	6.150	con carácter orientativo

espacios libres y zonas verdes (EL):	_

otras dotaciones públicas (EQ):	_


OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):

Los propios de los Estudios de Detalle y aperturas viarias para registro de parcelas.

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ED MU-1

ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN

ED MU-1

CERRO MURIANO-1

AR.ED.MU-1

Ambitos

Datos de Planeamiento

Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.)

Aprovechamiento Administración por cesión suelo corresp. 10% s/ Aprov.

Aprovechamiento propietarios (90% s/AT)

Superficie (S)

Ie

Techo máx. (TM)

CP

Aprov. Pond. (ApP)=

AT*S

ASA=

Exc. Sistemas (Exc. Sist.)=

en uds. aprov.=

en m2t=

en % s/TM

en m2t=

en % s/TM

en m2s

(m2t/m2s)

en m2t

TM*CP

0,9*(AT*S)

ApP-AT

0,1*(AT*S)

0,10*ApP / CP

0,90*ApP / CP

MC-2

1.060

3,10

3.286

1,00

3.286,00

929,83

836,85

2.356,17

92,98

328,60

10

2.957,40

90

Zonas

1.060

_

3.286

_

3.286,00

929,83

836,85

2.356,17

92,98

328,60

10

2.957,40

90

V

1.649

_

0

1.446,51

1.301,86

-1.446,51

144,65

_

EL

1.037

_

0

909,66

818,69

-909,66

90,97

_

Sistemas

2.686

_

0

2.356,17

2.120,55

-2.356,17

235,62

_

UE

3.746

3.286,00

2.957,40

0,00

328,60

10

2.957,40

90

A.TIPO (AT) =

0,877

m2t/m2s uso y tipología MC-2

Última actualización 31/10/2002

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ED MU-1


ACTUACION URBANISTICA:	ED MU-1


DATOS GENERALES:

ámbito / tipo de suelo:	Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización

denominación:	CERRO MURIANO-1

hoja/s nº orden:	50


DATOS DE PLANEAMIENTO:

instrumento de ordenación:	ESTUDIO DE DETALLE

superficie (m2 suelo):	3.746

techo máximo edificable (m2 techo):	3.286

usos globales:	RESIDENCIALES

ordenanza/s de aplicación:	MC-2


DATOS DE GESTION:

área de reparto:	AR.ED.MU-1

aprovechamiento tipo (AT):	0,877	m2t/m2s uso y tipología MC-2

sistema de actuación:	COMPENSACION

iniciativa:	PRIVADA

programa de actuación:	1º CUATRIENIO


CESIONES DE SUELO (m2s):

viario (V):	Según Plan General y Estudio de Detalle

espacios libres y zonas verdes (EL):	1.037

otras dotaciones públicas (EQ):	_


OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):

A.- Objetivos: Generación de suelo edificable de uso residencial para la construcción de viviendas protegidas mediante nueva calificación de terrenos, y cesión de Sistemas de espacios libres sobre la margen oriental del ámbito.
B.- Condiciones:
B.1.- Se considera vinculante la ordenación básica del ámbito, conformada por la particular disposición de las edificaciones en su interior.
B.2.- Corresponderá al Estudio de Detalle la definición exacta de las alineaciones, así como la ordenación de sus volúmenes. Se consideran no obstante vinculante y con carácter mínimo la alineación grafiada con respecto a la carretera.
B.3.- La edificabilidad completa (m2techo) del presente ámbito se destinará a la ejecución de viviendas acogidas a algún régimen de protección.

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ED MA-7

ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN

ED MA-7

CTRA. DE SANTA MARÍA DE TRASSIERRA

AR.ED.MA-7

Ambitos

Datos de Planeamiento

Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.)

Aprovechamiento Administración por cesión suelo corresp. 10% s/ Aprov.

Aprovechamiento propietarios (90% s/AT)

Superficie (S)

Ie

Techo máx. (TM)

CP

Aprov. Pond. (ApP)=

AT*S

ASA=

Exc. Sistemas (Exc. Sist.)=

en uds. aprov.=

en m2t=

en % s/TM

en m2t=

en % s/TM

en m2s

(m2t/m2s)

en m2t

TM*CP

0,9*(AT*S)

ApP-AT

0,1*(AT*S)

0,10*ApP / CP

0,90*ApP / CP

MC-2

2.283

3,40

7.762

1,00

7.762,20

4.777,87

4.300,08

2.984,33

477,79

776,22

10

6.985,98

90

Zonas

2.283

_

7.762

_

7.762,20

4.777,87

4.300,08

2.984,33

477,79

776,22

10

6.985,98

90

V

1.426

_

0

2.984,33

2.685,90

-2.984,33

298,43

_

Sistemas

1.426

_

0

2.984,33

2.685,90

-2.984,33

298,43

_

UE

3.709

7.762,20

6.985,98

0,00

776,22

10

6.985,98

90

A.TIPO (AT) =

2,093

m2t/m2s uso y tipología MC-2

Última actualización 31/10/2002

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ED MA-7

PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002		2.1.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO ESTUDIOS DE DETALLE NUCLEO PRINCIPAL

ACTUACION URBANISTICA:	ED MA-7


DATOS GENERALES:

ámbito / tipo de suelo:	Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización

denominación:	CTRA. DE SANTA MARÍA DE TRASSIERRA

hoja/s nº orden:	18, 25


DATOS DE PLANEAMIENTO:

instrumento de ordenación:	ESTUDIO DE DETALLE

superficie (m2 suelo):	3.709

techo máximo edificable (m2 techo):	7.762

usos globales:	RESIDENCIALES

ordenanza/s de aplicación:	MC-2


DATOS DE GESTION:

área de reparto:	AR.ED.MA-7

aprovechamiento tipo (AT):	2,093	m2t/m2s uso y tipología MC-2

sistema de actuación:	COMPENSACION

iniciativa:	PRIVADA

programa de actuación:	1º CUATRIENIO


CESIONES DE SUELO (m2s):

viario (V):	1.426

espacios libres y zonas verdes (EL):	_

otras dotaciones públicas (EQ):	_


OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):

A.- Objetivos: Sustitución de asentamiento de usos diversos por nueva edificación residencial y ensanchamiento del tramo urbano de la carretera de Santa María de Trassierra al que da frente la actuación, mediante la cesión del correspondiente Sistema viario.
B.- Condiciones:
B.1.- Se consideran vinculantes las alineaciones establecidas en la documentación gráfica del Plan General tanto a la citada carretera como en relación a la calle de borde septentrional del ámbito.
B.2.- El Estudio de Detalle ordenará el volúmen edificable con una altura máxima de PB+3, arbitrando las ocupaciones en plantas que considere más adecuadas, sin alterar los parámetros de las Normas Generales de edificación del Plan General (Capítulo Segundo del Título Decimotercero del Tomo IIB).





		GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA

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ED MA-4.c

ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO POR LA URBANIZACIÓN

ED MA-4.c

HUERTA DE SAN PEDRO

AR.ED.MA-4.c

Ambitos

Datos de Planeamiento

Datos de Aprovechamiento (en uds. aprov.)

Aprovechamiento Administración por cesión suelo corresp. 10% s/ Aprov.

Aprovechamiento propietarios (90% s/AT)

Superficie (S)

Ie

Techo máx. (TM)

CP

Aprov. Pond. (ApP)=

AT*S

ASA=

Exc. Sistemas (Exc. Sist.)=

en uds. aprov.=

en m2t=0,10*ApP / CP

en % s/TM

en m2t=0,90*ApP / CP

en % s/TM

en m2s

(m2t/m2s)

en m2t

TM*CP

0,9*(AT*S)

ApP-AT

0,1*(AT*S)

(dato orientativo)

PAS-3

10.841

2,00

21.682

1,00

21.682,00

10.625,29

9.562,76

11.056,71

1.062,53

2.168,20

10

19.513,80

90

CTP-1

759

1,60

1.214

1,25

1.518,00

743,90

669,51

774,10

74,39

121,44

10

1.092,96

90

Zonas

11.600

_

22.896

_

23.200,00

11.369,19

10.232,27

11.830,81

1.136,92

2.289,64

10

20.606,76

90

V

5.166

_

0

5.063,21

4.556,89

-5.063,21

506,32

_

EQ

6.905

_

0

6.767,61

6.090,85

-6.767,61

676,76

_

Sistemas

12.071

_

0

11.830,81

10.647,73

-11.830,81

1.183,08

_

UE

23.671

23.200,00

20.880,00

0,00

2.320,00

2.289,64

10

20.606,76

90

A.TIPO (AT) =

0,980

m2t/m2s uso y tipología PAS-3

Última actualización 31/10/2002

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED MA-4.c

PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002		2.1.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO ESTUDIOS DE DETALLE NUCLEO PRINCIPAL

ACTUACION URBANISTICA:	ED MA-4.c


DATOS GENERALES:

ámbito / tipo de suelo:	Unidad de Ejecución / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización

denominación:	HUERTA DE SAN PEDRO

hoja/s nº orden:	25


DATOS DE PLANEAMIENTO:

instrumento de ordenación:	ESTUDIO DE DETALLE

superficie (m2 suelo):	23.671

techo máximo edificable (m2 techo):	22.896

usos globales:	RESIDENCIALES

ordenanza/s de aplicación:	PAS-3, CTP-1


DATOS DE GESTION:

área de reparto:	AR.ED.MA-4.c

aprovechamiento tipo (AT):	0,980	m2t/m2s uso y tipología PAS-3

sistema de actuación:	COMPENSACION

iniciativa:	PRIVADA

programa de actuación:	1º CUATRIENIO


CESIONES DE SUELO (m2s):

viario (V):	5.166

espacios libres y zonas verdes (EL):	_

otras dotaciones públicas (EQ):	6.905


OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B):

A.- Objetivos: Generación de suelo edificable de uso residencial mediante cesión y urbanización de viales, cesión de terrenos para usos dotacionales y recualificación social y espacial de antigua travesía urbana.
B.- Condiciones:
B.1.- Tendrá carácter vinculante:
B.1.1.- La alineación establecida con respecto a la Cañada Real Soriana, debiendo ser modificada en caso de resultar disconforme con el límite legal de esta vía pecuaria, adaptándola al mismo.
B.1.2.- Con carácter mínimo, la alineación establecida con respecto al trazado del ferrocarril, debiendo quedar libre de edificación la zona de la parcela dotacional afectada.
B.2.- Se preverán medidas en orden a la minimización de la contaminación acústica generada por el STC adyacente, correspondiendo su ejecución a los propietarios de la actuación.




		GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA

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Martes, 21 Abril 2009 12:30

ED LG

PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002		2.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO DE OTRAS ACTUACIONES EN SUELO URBANO
ACTUACION URBANISTICA:	ED LG
DATOS GENERALES:
tipo de suelo:	Suelo Urbano Consolidado por la urbanización
denominación:	LA GOLONDRINA
hoja/s nº orden:	59
DATOS DE PLANEAMIENTO:
instrumento:	ESTUDIO DE DETALLE
ordenanza/s de aplicación:	CTP-1
iniciativa de la redacción:	PRIVADA
programa de actuación:	1º CUATRIENIO

OBJETIVOS:
Recualificación espacial de la imagen de manzana sur de la barriada de La Golondrina mediante ordenación de volúmenes y señalamiento de alineaciones.



		GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA

Última actualización 31/10/2002

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