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Última actualización 13/11/2002

Última actualización 31/10/2002

ESPACIOS LIBRES CATALOGADOS EN LA AJERQUIA

AA 1. Plaza de la Lagunilla

AA 2. Plaza del Conde de Priego

AA 3. Plaza de San Agustín

AA 4. Plaza de San Rafael

AA 5. Plaza de San Andrés

AA 6. Plaza de Aguayos

AA 7. Plaza del Potro

Calle Romero Barros

Calle San Francisco

A9

1. IDENTIFICACION

Denominación : Ollerías - Marrubial

Identificación : Parcela catastral 43559/01

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 1.038m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema local

Calificación del suelo : Areas libres

3. OBJETIVOS

• Incrementar la dotación de áreas libres - zona verde para el sector.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Urbanización de espacio libre tipo primario exclusivamente peatonal.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Urbanización

Sistema de Actuación : Expropiación

Programación : 3º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : A10

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : 94.360 €

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 46.505 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 140.865 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 140.865 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

A8

1. IDENTIFICACION

Denominación : Valencia

Identificación : Parcelas catastrales 42542/13/32

Tipo de intervención : Sistemática

Superficie delimitada : 3.435m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo :

Calificación del suelo : Areas libres, Servicio, Protección Tipológica y Zona Renovada

3. OBJETIVOS

• Reajuste de Unidad derivada del PGOU.
• Dotar de servicio de aparcamientos a la zona norte de la Ajerquía, con acceso rodado desde una vía primaria como Avda. de las Ollerías.
• Conectar peatonalmente el aparcamiento con la zona intramuros.
• Drenar el tejido opaco del área, dotándolo de los espacios libres necesarios.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Ordenanza de Zona Renovada en el fondo de 18m. desde la fachada de la Avda. de las Ollerías, con retranqueo de alineación en planta baja (soportal) y una altura máxima de 6 plantas.
• Aparcamiento en 2ª categoría, en la zona grafiada como servicio, con una altura máxima de 2 plantas, teniendo acceso de E/S desde la Avenida.
• Ordenanza de Protección Tipológica en conexión calle Valencia, con dos plantas de altura máxima de dos plantas.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Estudio de Detalle

Sistema de Actuación : Compensación

Programación : 2º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : Según Ordenanzas

Aprovechamiento propietarios : 100%

Cesión Areas libres : 468m²

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 32.484 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 32.484 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : -----

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : 32.484 €

a8

1. IDENTIFICACION

Denominación : Patios y Compás de San Francisco

Identificación :

Tipo de intervención : Mejora de espacio urbano

Superficie delimitada : 2.600m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Suelo Urbano

Calificación del suelo : Area libre / espacio primario

3. OBJETIVOS

• Recuperación del ambiente claustral e integración en la estructura urbana del espacio libre.
• Recuperación como uso de estancia y relación del claustro.
• Articulación con el compás de San Francisco.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Actuación sobre el desnivel y el tratamiento de suelo del claustro.
• Definición del borde del claustro en su contacto con las calles perimetrales.
• Ajardinamiento y arbolado del espacio claustral.
• Resolución del tráfico de acceso al aparcamiento existente por la c/ Huerto de S. Pedro el Real.
• Articulación con el compas de San Francisco. Peatonalización

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Urbanización

Sistema de Actuación : -----

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Pública

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 360.932 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 360.932 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 360.932 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

a7

1. IDENTIFICACION

Denominación : Plaza de las Cañas

Identificación : Plaza de las Cañas, calle Pedro Muñoz, Cruz y Prensa

Tipo de intervención : Mejora de espacio urbano

Superficie delimitada : 2.245m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Suelo Urbano

Calificación del suelo : Area libre

3. OBJETIVOS

• Reforma del espacio libre adecuación para uso peatonal y de estancia. Compatibilidad con carga y descarga del mercado.
• Reforma del tratamiento del suelo, arbolado y amueblamiento.
• Conexión con Plaza de la Corredera y calles adyacentes.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Tratamiento del espacio, adecuación a uso peatonal y de estancia.
• Disponer un aparcamiento de carga y descarga para el mercado, anexo a la c/ Sánchez Peña.
• Mantenimiento y potenciación del arbolado. Soleamiento.
• Resolución del enlace con la plaza de la Corredera y la plaza del Socorro.
• Iluminación.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Urbanización

Sistema de Actuación : -----

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Pública

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 345.788 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 345.788 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 345.788 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

A7

1. IDENTIFICACION

Denominación : Alcázar Viejo

Identificación : Parcela catastral 32385/09

Tipo de intervención : Sistemática

Superficie delimitada : 866m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo :

Calificación del suelo : Area libre y Protección Tipológica

3. OBJETIVOS

• Resolver la conexión interna del Castillo de la Judería, abriendo espacio peatonal entre la calle San Basilio y el Mercado de Abastos, pudiendo organizar una calle de apertura a tiempo parcial (día - noche) y liberando lienzo de muralla.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Urbanización de área libre de tipo local exclusivamente peatonal.
• Edificación según ordenanza de Protección Tipológica, contabilizando la cesión de Areas Libres a efectos de ocupación.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Estudio de Detalle

Sistema de Actuación : Compensación

Programación : 2º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : San Basilio (A6)

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : Según Ordenanzas

Aprovechamiento propietarios : 100%

Cesión Areas libres : 420m²

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 29.152 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 29.152 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : -----

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : 29.152 €

A6

1. IDENTIFICACION

Denominación : San Basilio

Identificación : Parcelas catastrales 32384/snº

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 448m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema localCalificación del suelo : Areas libres

3. OBJETIVOS

• Dos parcelas desocupadas ofrecen la posibilidad de conectar el barrio de San Basilio con la zona de ensanche de Fléming y poner en uso el adarve exterior norte del Castillo de la Judería, al tiempo de dotar de áreas libres al primero.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Urbanización de espacio libre tipo medio exclusivamente peatonal.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de UrbanizaciónSistema de Actuación : ExpropiaciónProgramación : 1º CuatrienioRelación con otras actuaciones : Alcázar Viejo (A7)

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----Aprovechamiento propietarios : -----Cesión Areas libres : -----Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : ----- (gestionado)Adquisición de edificación : -----Urbanización : ----- (ejecutada) Edificación : -----TOTAL COSTE OPERACIÓN : -----

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : -----Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

a6

1. IDENTIFICACION

Denominación : Paseo de la Ribera

Identificación :

Tipo de intervención : Mejora de espacio urbano

Superficie delimitada : 20.000m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Suelo Urbano

Calificación del suelo : Area libre / espacio primario

3. OBJETIVOS

• Mejora de la imagen urbana y cualificación como espacio urbano del contacto del Conjunto Histórico con el Rio y el Campo Madre de Dios (conforme al planeamiento aprobado).
• Remodelación del uso actual y adaptación a su nuevo papel de paseo urbano peatonal, compatible con tráfico rodado.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Conforme al planeamiento aprobado: disminución de la calzada a dos carriles y ensanchamiento de los acerados, previsión de aparcamiento y carril-bici; potenciación del arbolado en ambas aceras; tratamiento del suelo con pavimentación tradicional; iluminación.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Urbanización

Sistema de Actuación : -----

Programación : 1 Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : A-5 (Badanas), U-7 (Cruz del Rastro), AU-1 (Puerta del Puente)

Titularidad del suelo : Pública

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 216.560 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 216.560 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 216.560 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----