Martes, 21 Abril 2009 12:30
PP MU-1
FICHAS PP
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP MU-1 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominación: | CERRO MURIANO-ANTIGUAS MINAS DEL COBRE |
| hoja/s nº orden: | 50 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenación: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 190.220 |
| índice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,30 |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 57.066 |
| usos globales: | RESIDENCIALES |
| ordenanza/s de aplicación: | UAS, UAD |
| sistema de actuación: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacción: | 1º CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Según Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| otras dotaciones públicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Nucleización de la Pedanía de Cerro Muriano mediante la generación y urbanización de un sector de extensión Residencial de media densidad edificatoria integrado en la ordenación general y topografía de la zona, y cesión de los Espacios Libres necesarios para la ejecución de un Parque Arqueológico sobre los terrenos ocupados por las antiguas Minas del Cobre. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- El Plan Parcial integrará los restos de las antiguas Minas del Cobre en Espacios Libres de cesión, con objeto de posibilitar la ejecución de un Parque Arqueológico sobre los mismos y el desarrollo de usos enfocados al Turismo Rural. Corresponderá al Plan Parcial la delimitación exacta de la parcela destinada a este uso, debiendo ésta -con carácter vinculante- poseer las dimensiones y superficie necesarias para albergar la totalidad de los restos de importancia clasificados como Suelo Urbanizable. | |
| 2.- Se considera vinculante la zonificación del uso Espacios Libres del subsector meridional del ámbito. | |
| 3.- La estructura viaria propuesta tendrá carácter vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas, correspondiendo al Plan Parcial su definición exacta. En este sentido corresponderá a los propietarios del sector la ejecución de las conexiones grafiadas en el Plan General con las calles "La Mina" y "Acera Santa Barbara", así como la obtención del suelo necesario para la materialización de las mismas. | |
| 4.- Se procurará adaptar los trazados de los nuevos viarios a la topografía de la zona. | |
| 5.- Se respetará, en la medida de lo posible, el trazado de los caminos existentes, correspondiendo a los propietarios del sector la urbanización de los tramos de conexión con los viales del Suelo Urbano, así como del Camino de la Mina. | |
| 6.- La ordenación definitiva que el Plan Parcial proponga deberá integrarse en la ordenación general que se plantea, con el fin de garantizar el equilibrio espacial-urbano y paisajístico que requieren estos sectores, nucleizando el crecimiento de la Pedanía. | |
| 7.- Las ordenaciones en UAD que el Plan Parcial proponga se alejarán de modos de implantación suburbiales, con objeto de evitar la generación de frentes continuos de excesiva longitud alineados a vial, tomándose en este sentido como mejor referencia los modos de implantación de tipologías aisladas. | |
| 8.- El Plan Parcial destinará a viviendas protegidas en cualquiera de sus modalidades (V.P.O.) el veinticinco por ciento (25%) de las viviendas que plantee. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
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PP M-3
FICHAS PP
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP M-3 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominación: | MAJANEQUE-3 |
| hoja/s nº orden: | 58 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenación: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 88.497 |
| índice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,15 |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 13.275 |
| usos globales: | RESIDENCIALES |
| ordenanza/s de aplicación: | UAS, UAD, CTP |
| sistema de actuación: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacción: | 1º CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Según Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| otras dotaciones públicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Nucleización de la barriada de Majaneque mediante la generación y urbanización de un sector de extensión Residencial de baja densidad edificatoria integrado en la ordenación general de la zona en que se enclava. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- La estructura viaria propuesta en la documentación gráfica del Plan General se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas. La zonificación de los diferentes usos grafiada se considera orientativa. Resto de condiciones Según Plan Parcial. | |
| 2.- Las ordenaciones en UAD que el Plan Parcial proponga se alejarán de modos de implantación suburbiales, con objeto de evitar la generación de frentes continuos de excesiva longitud alineados a vial, tomándose en este sentido como mejor referencia los modos de implantación de tipologías aisladas. | |
| 3.- El mantenimiento y conservación futura de los servicios urbanísticos (viario, saneamiento, abastecimiento, energía eléctrica, etc.) se realizará por parte de los propietarios, para lo cual constituirán una Entidad Urbanística de Conservación. | |
| 4.- El Plan Parcial destinará a viviendas protegidas en cualquiera de sus modalidades (V.P.O.) el veinticinco por ciento (25%) de las viviendas que plantee. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
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PP M-2
FICHAS PP
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP M-2 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominación: | MAJANEQUE-2 |
| hoja/s nº orden: | 58 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenación: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 295.461 |
| índice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,15 |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 44.319 |
| usos globales: | RESIDENCIALES |
| ordenanza/s de aplicación: | UAS, UAD, CTP |
| sistema de actuación: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacción: | 1º CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Según Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| otras dotaciones públicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Nucleización de la barriada de Majaneque mediante la generación y urbanización de un sector de extensión Residencial de baja densidad edificatoria integrado en la ordenación general de la zona en que se enclava. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- La estructura viaria propuesta en la documentación gráfica del Plan General se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas. La zonificación de los diferentes usos grafiada se considera orientativa. Resto de condiciones Según Plan Parcial. | |
| 2.- Las ordenaciones en UAD que el Plan Parcial proponga se alejarán de modos de implantación suburbiales, con objeto de evitar la generación de frentes continuos de excesiva longitud alineados a vial, tomándose en este sentido como mejor referencia los modos de implantación de tipologías aisladas. | |
| 3.- El mantenimiento y conservación futura de los servicios urbanísticos (viario, saneamiento, abastecimiento, energía eléctrica, etc.) se realizará por parte de los propietarios, para lo cual constituirán una Entidad Urbanística de Conservación. | |
| 4.- El Plan Parcial destinará a viviendas protegidas en cualquiera de sus modalidades (V.P.O.) el veinticinco por ciento (25%) de las viviendas que plantee. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
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PP M-1
FICHAS PP
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP M-1 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominación: | MAJANEQUE-1 |
| hoja/s nº orden: | 58 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenación: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 140.785 |
| índice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,15 |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 21.118 |
| usos globales: | RESIDENCIALES |
| ordenanza/s de aplicación: | UAS, UAD, CTP |
| sistema de actuación: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacción: | 1º CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Según Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| otras dotaciones públicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Nucleización de la barriada de Majaneque mediante la generación y urbanización de un sector de extensión Residencial de baja densidad edificatoria integrado en la ordenación general de la zona en que se enclava. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- La estructura viaria propuesta en la documentación gráfica del Plan General se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas. La zonificación de los diferentes usos grafiada se considera orientativa. Resto de condiciones Según Plan Parcial. | |
| 2.- El mantenimiento y conservación futura de los servicios urbanísticos (viario, saneamiento, abastecimiento, energía eléctrica, etc.) se realizará por parte de los propietarios, para lo cual constituirán una Entidad Urbanística de Conservación. | |
| 3.- El Plan Parcial destinará a viviendas protegidas en cualquiera de sus modalidades (V.P.O.) el veinticinco por ciento (25%) de las viviendas que plantee. | |
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PP LG
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| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP LG |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominación: | EXTENSION INDUSTRIAL LA GOLONDRINA |
| hoja/s nº orden: | 59 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenación: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 210.822 |
| índice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,35 |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 73.788 |
| usos globales: | INDUSTRIALES |
| ordenanza/s de aplicación: | IND |
| sistema de actuación: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacción: | 1º CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Según Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| otras dotaciones públicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Generación y urbanización de suelo edificable de uso Industrial. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- La estructura viaria propuesta en la documentación gráfica del Plan General se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas. La zonificación de los diferentes usos grafiada se considera orientativa. Resto de condiciones Según Plan Parcial. | |
| 2.- Corresponderá a los propietarios del sector, como carga externa, la reurbanización del viario de conexión con la C-437 a través del Polígono de Quintos. | |
| 3.- El mantenimiento y conservación futura de los servicios urbanísticos (viario, saneamiento, abastecimiento, energía eléctrica, etc.) se realizará por parte de los propietarios, para lo cual constituirán una Entidad Urbanística de Conservación. | |
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PP LC
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| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP LC |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominación: | LA COLINA |
| hoja/s nº orden: | 65 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenación: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 735.261 |
| índice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,15 |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 110.289 |
| usos globales: | RESIDENCIALES |
| ordenanza/s de aplicación: | UAS, UAD |
| sistema de actuación: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacción: | 1º CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Según Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| otras dotaciones públicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Generación y urbanización de un sector de extensión de uso Residencial sobre terrenos parcialmente ocupados. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- La estructura viaria propuesta en la documentación gráfica del Plan General se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas. La zonificación de los diferentes usos grafiada se considera orientativa. Resto de condiciones Según Plan Parcial. | |
| 2.- Las ordenaciones en UAD que el Plan Parcial proponga se alejarán de modos de implantación suburbiales, con objeto de evitar la generación de frentes continuos de excesiva longitud alineados a vial, tomándose en este sentido como mejor referencia los modos de implantación de tipologías aisladas. | |
| 3.- El mantenimiento y conservación futura de los servicios urbanísticos (viario, saneamiento, abastecimiento, energía eléctrica, etc.) se realizará por parte de los propietarios, para lo cual constituirán una Entidad Urbanística de Conservación. | |
| 4.- El Plan Parcial destinará a viviendas protegidas en cualquiera de sus modalidades (V.P.O.) el veinticinco por ciento (25%) de las viviendas que plantee. | |
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PP H-3
FICHAS PP
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP H-3 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominación: | HIGUERON-OESTE |
| hoja/s nº orden: | 55 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenación: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 93.457 |
| índice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,15 |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 14.019 |
| usos globales: | RESIDENCIALES |
| ordenanza/s de aplicación: | UAD, CTP, UAS |
| sistema de actuación: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacción: | 1º CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Según Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| otras dotaciones públicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Nucleización de la Pedanía de El Higuerón mediante la generación y urbanización de un sector de extensión Residencial con tipologías arquitectónicas análogas a las presentes en el suelo urbano colindante. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- La estructura viaria grafiada en el Plan General se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas, pudiendo el Plan Parcial efectuar modificaciones en el trazado de los distintos viarios por causa justificada. Los propietarios del sector ejecutarán las conexiones con la estructura viaria existente. | |
| 2.- La zonificación de los distintos usos propuesta tendrá carácter orientativo. | |
| 3.- Las ordenaciones en UAD que el Plan Parcial proponga se alejarán de modos de implantación suburbiales, con objeto de evitar la generación de frentes continuos de excesiva longitud alineados a vial, tomándose en este sentido como mejor referencia los modos de implantación de tipologías aisladas. | |
| 4.- El Plan Parcial destinará a viviendas protegidas en cualquiera de sus modalidades (V.P.O.) el veinticinco por ciento (25%) de las viviendas que plantee. | |
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PP H-2
FICHAS PP
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP H-2 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominación: | HIGUERON-NORTE |
| hoja/s nº orden: | 55 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenación: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 124.765 |
| índice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,15 |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 18.715 |
| usos globales: | RESIDENCIALES |
| ordenanza/s de aplicación: | UAD, CTP, UAS |
| sistema de actuación: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacción: | 1º CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Según Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| otras dotaciones públicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Nucleización de la Pedanía de El Higuerón mediante la generación y urbanización de un sector de extensión Residencial con tipologías arquitectónicas análogas a las presentes en el suelo urbano colindante. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- La estructura viaria grafiada en el Plan General se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas, pudiendo el Plan Parcial efectuar modificaciones en el trazado de los distintos viarios por causa justificada. Los propietarios del sector ejecutarán las conexiones con la estructura viaria existente. | |
| 2.- Correponderá a los propietarios del sector la ejecución de un vial de servicio con respecto a la carretera de Palma del Río, análogo al representado en la documentación gráfica del Plan General, con objeto de minimizar los accesos directos a la misma. | |
| 3.- La zonificación de los distintos usos propuesta tendrá carácter orientativo. | |
| 4.- Las ordenaciones en UAD que el Plan Parcial proponga se alejarán de modos de implantación suburbiales, con objeto de evitar la generación de frentes continuos de excesiva longitud alineados a vial, tomándose en este sentido como mejor referencia los modos de implantación de tipologías aisladas. | |
| 5.- Corresponderá a los propietarios del sector la cesión del suelo suficiente para la ejecución del futuro Recinto Ferial de El Higuerón, que el Plan Parcial integrará adecuadamente en la ordenación que proponga. | |
| 6.- El Plan Parcial destinará a viviendas protegidas en cualquiera de sus modalidades (V.P.O.) el veinticinco por ciento (25%) de las viviendas que plantee. | |
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PP H-1
FICHAS PP
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP H-1 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominación: | HIGUERON-CENTRO |
| hoja/s nº orden: | 55 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenación: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 85.765 |
| índice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,25 |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 21.441 |
| usos globales: | RESIDENCIALES |
| ordenanza/s de aplicación: | UAD, CTP, UAS |
| sistema de actuación: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacción: | 1º CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Según Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| otras dotaciones públicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Nucleización de la Pedanía de El Higuerón mediante la generación y urbanización de un sector de extensión Residencial con tipologías arquitectónicas análogas a las presentes en el suelo urbano colindante. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- La estructura viaria grafiada en el Plan General se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas, pudiendo el Plan Parcial efectuar modificaciones en el trazado de los distintos viarios por causa justificada. Los propietarios del sector ejecutarán las conexiones con la estructura viaria existente. | |
| 2.- La zonificación de los distintos usos propuesta tendrá carácter orientativo. | |
| 3.- El Plan Parcial destinará a viviendas protegidas en cualquiera de sus modalidades (V.P.O.) el veinticinco por ciento (25%) de las viviendas que plantee. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
Última actualización 31/10/2002
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Martes, 21 Abril 2009 12:30
PP E-1
FICHAS PP
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP E-1 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominación: | ENCINAREJO-NORESTE |
| hoja/s nº orden: | 57 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenación: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 96.427 |
| índice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,15 |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 14.464 |
| usos globales: | RESIDENCIALES |
| ordenanza/s de aplicación: | UAS, UAD |
| sistema de actuación: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacción: | 1º CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Según Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| otras dotaciones públicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Nucleización de la Entidad Local menor de Encinarejo mediante la generación y urbanización de un sector de extensión Residencial de baja densidad edificatoria integrado en la ordenación general de la zona en que se enclava. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- La estructura viaria propuesta en la documentación gráfica del Plan General se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas. La zonificación de los diferentes usos grafiada se considera orientativa. Resto de condiciones Según Plan Parcial. | |
| 2.- El Plan Parcial destinará a viviendas protegidas en cualquiera de sus modalidades (V.P.O.) el veinticinco por ciento (25%) de las viviendas que plantee. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
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