Martes, 21 Abril 2009 12:30
PP (I) C-4
FICHAS PP
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP (I) C-4 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominación: | SANTA CRUZ-NORTE |
| hoja/s nº orden: | 54 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenación: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 151.910 |
| índice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,50 |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 75.955 |
| usos globales: | INDUSTRIALES |
| ordenanza/s de aplicación: | IND |
| sistema de actuación: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacción: | 1º CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Según Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| otras dotaciones públicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mínimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Generación y urbanización de un sector de extensión Industrial sobre terrenos parcialmente ocupados localizados al norte de la Pedanía de Santa Cruz. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- La estructura viaria grafiada en el Plan General se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas, pudiendo el Plan Parcial efectuar modificaciones en el trazado de los distintos viarios por causa justificada. Los propietarios del sector ejecutarán las conexiones con la estructura viaria existente. | |
| 2.- La zonificación de los distintos usos propuesta tendrá carácter orientativo. | |
| 3.- El Plan Parcial preverá una franja de Espacios Libres de cesión de 30 metros de anchura con respecto al cauce definido por el arroyo Hondo. | |
| 4.- El Plan Parcial, mediante la ordenación definitiva que proponga, procurará la adecuada diferenciación zonal de los nuevos usos industriales con respecto a los residenciales que constituyen el núcleo principal de la Pedanía. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
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PONIENTE
eef
| DISTRIBUCION DE INVERSIONES POR CUATRIENIOS Y AGENTES | |||||||||||||||||||||
| ZONA: PONIENTE | |||||||||||||||||||||
| Sistema código | 1º CUATRIENIO (en miles de pesetas) | 2º CUATRIENIO (en miles de pesetas) | 3º CUATRIENIO (en miles de pesetas) | ||||||||||||||||||
| L | A | E | P | TOTAL | L | A | E | P | TOTAL | L | A | E | P | TOTAL | |||||||
| V PJ.1 | 18.036,23 | 0,00 | 0,00 | 162.326,03 | 180.362,25 | 18.036,23 | 0,00 | 0,00 | 162.326,03 | 180.362,25 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||||||
| EL PJ.2 | 3.794,10 | 0,00 | 0,00 | 34.146,90 | 37.941,00 | 3.794,10 | 0,00 | 0,00 | 34.146,90 | 37.941,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ||||||
| 21.830,33 | 0,00 | 0,00 | 196.472,93 | 218.303,25 | 21.830,33 | 0,00 | 0,00 | 196.472,93 | 218.303,25 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||||||
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PONIENTE
eef
| SUELO URBANO | ||||||||||||||||||||
| ZONA: PONIENTE | ||||||||||||||||||||
| Sistema código | Area Reparto | Uso | Superficie | Obtención | Coste (en miles de pesetas) | Agente (en miles de pesetas) | Cuatrienio | |||||||||||||
| m2s | Suelo | Edificación | Urbanización | Total | Admon. Local (actuante) | J. Andalucía | Estado | Propietarios | 1º | 2º | 3º | |||||||||
| V PJ.1 | AR.PERI.PJ | viario | 37.971 | CESION | 0,00 | 0,00 | 360.724,50 | 360.724,50 | 36.072,45 | 0,00 | 0,00 | 324.652,05 | 180.362,25 | 180.362,25 | 0,00 | |||||
| EL PJ.2 | espacios libres | 25.294 | CESION | 0,00 | 0,00 | 75.882,00 | 75.882,00 | 7.588,20 | 0,00 | 0,00 | 68.293,80 | 37.941,00 | 37.941,00 | 0,00 | ||||||
| 63.265 | 0,00 | 0,00 | 436.606,50 | 436.606,50 | 43.660,65 | 0,00 | 0,00 | 392.945,85 | 218.303,25 | 218.303,25 | 0,00 | |||||||||
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PONIENTE
| PONIENTE | |||||||||||||
| Código | Denominación | Datos de Planeamiento | Reparto de Aprovechamientos y AT | ||||||||||
| Superficie (S) | Ie bruta PERI | Techo max. (TM) | CP | Aprovechamiento Real (ApR)= | Aprovechamiento Tipo (AT)= | ASA= | Ap. Admon.= | ||||||
| en m2s | en m2t/m2s | en m2t | TM*CP | ApR/S | 0,9*(AT*S) | 0,1*(AT*S) | |||||||
| AR.PERI.PJ | PARQUE JOYERO | 505.879 | 1,00 | 505.879 | 1,00 | 505.879 | 1,00 | m2t/m2s uso y tipología según PERI | 455.291,10 | 50.587,90 | |||
| Totales | 505.879 | 505.879 | 505.879 | 455.291,10 | 50.587,90 | ||||||||
| Código | Denominación | Datos de Planeamiento | Aprovechamientos y AT | ||||||||||
| Superficie (S) | Ie bruta PERI | Techo max. (TM) | CP | Aprovechamiento Real (ApR)= | Aprovechamiento Tipo (AT)= | ASA= | |||||||
| en m2s | en m2t/m2s | en m2t | TM*CP | ApR/S | 1*(AT*S) | ||||||||
| AR.PE.P-1 | SIETE DE MAYO | 5.234 | 2,208 | 11.554 | según PE | 12.805 | 2,447 | m2t/m2s uso y tipología MC | 12.805,00 | ||||
| Totales | 5.234 | 11.554 | 12.805 | 12.805,00 | |||||||||
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POLIGONO TORRECILLA-ESTE
ARs SUNP
| SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO | |||||||||||||||||||
| AREA REPARTO SUNP: | POLIGONO TORRECILLA-ESTE | ||||||||||||||||||
| Ambitos | Datos de Planeamiento | Usos Globales | |||||||||||||||||
| Superficie (S) | Ie bruta máxima | Techo máximo (TM =Ie*S) | |||||||||||||||||
| en m2s | en m2t/m2s | en m2techo | |||||||||||||||||
| PAU (I)-4 | POLIGONO TORRECILLA-ESTE | 385.003 | 0,650 | 250.252 | INDUSTRIALES | ||||||||||||||
| TOTAL AMBITOS | 385.003 | 250.252 | |||||||||||||||||
| SGEL.SUNP-1 | PARQUE POLIGONO GUADALQUIVIR-SUR | 72.215 | ESPACIOS LIBRES | ||||||||||||||||
| SGV.SUNP-1 | CORTA DE TORRECILLA | 76.355 | VIARIO | ||||||||||||||||
| TOTAL SISTEMAS GENERALES | 148.570 | ||||||||||||||||||
| TOTALES | 533.573 | 250.252 | |||||||||||||||||
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PLANOS DE PROTECCION DEL PATRIMONIO ARQUEOLOGICO
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PLANOS DE GESTION
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PLANOS DE ESTRUCTURA GENERAL Y ORGANICA DEL TERRITORIO
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PLANOS DE CALIFICACION USOS Y SISTEMAS
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PLANOS DE ALINEACIONES Y RASANTES
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