CUADRO RESUMEN

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Última actualización 31/10/2002

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Última actualización 13/11/2002

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1. IDENTIFICACION

Denominación : San Pablo

Identificación : Parcelas catastrales 41473/02/03/08/33/34/41/48/55/68

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 21.462m²²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema General

Calificación del suelo : Equipamiento

3. OBJETIVOS

• Los definidos en el planeamiento aprobado:
• Incorporar al sistema de áreas libres el mayor huerto interior de la ciudad.
• Puesta en uso para equipamiento social, cultural o administrativo del palacio de Orive.
• Equipamiento de aparcamiento con edificio exclusivo en el solar de plazuela de Orive.
• Incorporación a la F. Gran Teatro del cine Coliseo manteniendo la programación estival.
• Resolver conexiones entre Callejón del Galápago y huerto.
• Puesta en valor de la sacristía inacabada de Hernán Ruiz III.
• Establecer nuevas alineaciones interiores.
• Estudiar alternativas de uso, para edificio en solar de Capitulares.
• Dotación de otro aparcamiento en ubicación a determinar.
• Estudio de posible puesta en valor de restos arqueológicos.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Equipamiento.
• Areas libres.
• Fichas de catálogo MA2, MA20 y MA26

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Plan Especial

Sistema de Actuación : Expropiación

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Privada, municipal y Junta de Andalucía

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : Según Plan Especial San Pablo.

Aprovechamiento propietarios : 100%

Cesión Areas libres : Según Plan Especial San Pablo.

Cesión Equipamiento : Según Plan Especial San Pablo.

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : 252.444 €.

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 1.307.350 €.

Edificación : 2.438.096 €.

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 3.997.890 €.

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 3.997.890 €.

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----