a7

1. IDENTIFICACION

Denominación : Plaza de las Cañas

Identificación : Plaza de las Cañas, calle Pedro Muñoz, Cruz y Prensa

Tipo de intervención : Mejora de espacio urbano

Superficie delimitada : 2.245m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Suelo Urbano

Calificación del suelo : Area libre

3. OBJETIVOS

• Reforma del espacio libre adecuación para uso peatonal y de estancia. Compatibilidad con carga y descarga del mercado.
• Reforma del tratamiento del suelo, arbolado y amueblamiento.
• Conexión con Plaza de la Corredera y calles adyacentes.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Tratamiento del espacio, adecuación a uso peatonal y de estancia.
• Disponer un aparcamiento de carga y descarga para el mercado, anexo a la c/ Sánchez Peña.
• Mantenimiento y potenciación del arbolado. Soleamiento.
• Resolución del enlace con la plaza de la Corredera y la plaza del Socorro.
• Iluminación.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Urbanización

Sistema de Actuación : -----

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Pública

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 345.788 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 345.788 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 345.788 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

A7

1. IDENTIFICACION

Denominación : Alcázar Viejo

Identificación : Parcela catastral 32385/09

Tipo de intervención : Sistemática

Superficie delimitada : 866m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo :

Calificación del suelo : Area libre y Protección Tipológica

3. OBJETIVOS

• Resolver la conexión interna del Castillo de la Judería, abriendo espacio peatonal entre la calle San Basilio y el Mercado de Abastos, pudiendo organizar una calle de apertura a tiempo parcial (día - noche) y liberando lienzo de muralla.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Urbanización de área libre de tipo local exclusivamente peatonal.
• Edificación según ordenanza de Protección Tipológica, contabilizando la cesión de Areas Libres a efectos de ocupación.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Estudio de Detalle

Sistema de Actuación : Compensación

Programación : 2º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : San Basilio (A6)

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : Según Ordenanzas

Aprovechamiento propietarios : 100%

Cesión Areas libres : 420m²

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 29.152 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 29.152 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : -----

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : 29.152 €

A6

1. IDENTIFICACION

Denominación : San Basilio

Identificación : Parcelas catastrales 32384/snº

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 448m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema localCalificación del suelo : Areas libres

3. OBJETIVOS

• Dos parcelas desocupadas ofrecen la posibilidad de conectar el barrio de San Basilio con la zona de ensanche de Fléming y poner en uso el adarve exterior norte del Castillo de la Judería, al tiempo de dotar de áreas libres al primero.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Urbanización de espacio libre tipo medio exclusivamente peatonal.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de UrbanizaciónSistema de Actuación : ExpropiaciónProgramación : 1º CuatrienioRelación con otras actuaciones : Alcázar Viejo (A7)

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----Aprovechamiento propietarios : -----Cesión Areas libres : -----Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : ----- (gestionado)Adquisición de edificación : -----Urbanización : ----- (ejecutada) Edificación : -----TOTAL COSTE OPERACIÓN : -----

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : -----Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

a6

1. IDENTIFICACION

Denominación : Paseo de la Ribera

Identificación :

Tipo de intervención : Mejora de espacio urbano

Superficie delimitada : 20.000m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Suelo Urbano

Calificación del suelo : Area libre / espacio primario

3. OBJETIVOS

• Mejora de la imagen urbana y cualificación como espacio urbano del contacto del Conjunto Histórico con el Rio y el Campo Madre de Dios (conforme al planeamiento aprobado).
• Remodelación del uso actual y adaptación a su nuevo papel de paseo urbano peatonal, compatible con tráfico rodado.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Conforme al planeamiento aprobado: disminución de la calzada a dos carriles y ensanchamiento de los acerados, previsión de aparcamiento y carril-bici; potenciación del arbolado en ambas aceras; tratamiento del suelo con pavimentación tradicional; iluminación.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Urbanización

Sistema de Actuación : -----

Programación : 1 Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : A-5 (Badanas), U-7 (Cruz del Rastro), AU-1 (Puerta del Puente)

Titularidad del suelo : Pública

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 216.560 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 216.560 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 216.560 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

a5

1. IDENTIFICACION

Denominación : Plaza del Poeta Juan Bernier

Identificación :

Tipo de intervención : Mejora de espacio urbano

Superficie delimitada : 1.650m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Suelo Urbano

Calificación del suelo : Area libre

3. OBJETIVOS

• Reforma del espacio libre para su adecuación al carácter del Huerto del Convento de Sta. María de Gracia.
• Posibilidad de entender el jardín como espacio vallado.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Urbanización de espacio primario exclusivamente peatonal.
• Conformación de los bordes a c/ Arroyo de S. Rafael y Sta. María de Gracia.
• Ajardinamiento y arbolado del espacio interior. Tratamiento blando del pavimento.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Urbanización

Sistema de Actuación : -----

Programación : 3º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Pública

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 104.115 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 104.115 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 104.115 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

A5

1. IDENTIFICACION

Denominación : Badanas

Identificación : Parcelas catastrales 40425/05/06/16/17/18

Tipo de intervención : Sistemática

Superficie delimitada : 1.609m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo :

Calificación del suelo : Protección Tipológica y Areas libres

3. OBJETIVOS

• Nueva apertura al Paseo de la Ribera, como prolongación de la calle Badanas.
• Realineación en Paseo de la Ribera.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Nuevas alineaciones según planos.

• Ordenanza de Protección Tipológica, con posible construcción de edificio aparcamiento.

• Urbanización del suelo liberado según espacio de área libre tipo local y tipo primario preferentemente peatonal.
• Ordenación de volúmenes atendiendo a la alineación interior marcada, localizándose el patio en fachada a la plaza de la Ribera, en las condiciones de la ordenanza de edificación.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Estudio de Detalle

Sistema de Actuación : Compensación

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : Ribera (a6)

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : Según Ordenanzas

Aprovechamiento propietarios : 100%

Cesión Areas libres : 180m²

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 24.294 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 24.294 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : -----

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : 24.294 €

a4

1. IDENTIFICACION

Denominación : Plaza de los Padres de Gracia

Identificación :

Tipo de intervención : Mejora de espacio urbano

Superficie delimitada : 4.200m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Suelo Urbano

Calificación del suelo : Area libre / espacio primario

3. OBJETIVOS

• Recuperación de su uso como estancia e integración en la plaza del espacio actualmente destinado a aparcamiento.
• Reordenación del tráfico lateral.
• Mantenimiento y potenciación del arbolado.
• Restauración de la fuente y del triunfo.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Urbanización de espacio libre primario y peatonal.
• Eliminación del aparcamiento e incorporación a la plaza de este espacio.
• Ajuste del desnivel. Delimitación de las calzadas laterales de la plaza. Tratamiento del suelo del nuevo espacio análogo al existente en la plaza.
• Mantenimiento y conservación de la fuente. Potenciación de arbolado.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Urbanización

Sistema de Actuación : -----

Programación : 2º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Pública

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : -----

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 173.525 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 173.525 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 173.525 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

A4

1. IDENTIFICACION

Denominación : Don Rodrigo - Valderrama

Identificación : Parcelas catastrales 43433/01 y 36

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 58m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema local

Calificación del suelo : Areas libres

3. OBJETIVOS

• Realinear por motivos de accesibilidad en un punto estratégico del sistema de áreas libres.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Urbanización según espacio de áreas libres tipo primario.

• Edificación en parcela resultante según Protección Tipológica.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Urbanización

Sistema de Actuación : Expropiación

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : 20.282 €

Adquisición de edificación : -----

Urbanización : 4.026 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 24.306 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 24.306 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

A3

1. IDENTIFICACION

Denominación : San Eloy

Identificación : Parcelas catastrales 44462/15/34

Tipo de intervención : Asistemática

Superficie delimitada : 48m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema local

Calificación del suelo : Areas libres

3. OBJETIVOS

• Drenar grandes manzanas mediante un espacio no ocupado de edificación, restituyendo estados anteriores de la trama urbana.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Realineaciones y refachadización.
• Urbanización de espacio libre local exclusivamente peatonal.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Urbanización

Sistema de Actuación : Expropiación

Programación : 2º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Privada

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : 13.743 €

Adquisición de edificación : 8.676 €

Urbanización : 3.471 €

Edificación : -----

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 25.890 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 25.890 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----

a3

1. IDENTIFICACION

Denominación : Realejo

Identificación : Mejora de espacio urbano

Tipo de intervención :

Superficie delimitada : 2014m²

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Suelo Urbano

Calificación del suelo : Area libre / espacio primario preferentemente peatonal

3. OBJETIVOS

• Generar un área de centralidad en el corazón de la Ajerquía.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• Urbanización de espacio primario con especial atención al dominio peatonal.
• Generar un área de centralidad con parada de microbús, quiosco, etc.
• Ordenación con atención al arbolado, procurando un ambiente de estancia.
• Organizar el entorno adecuado de San Andrés.
• Orientar conexiones de circulación rodada hacia enrique Redel y preferentemente peatonal a San Pablo.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Urbanización

Sistema de Actuación : -----

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : -----

Titularidad del suelo : Pública

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : -----

Aprovechamiento propietarios : -----

Cesión Areas libres : -----

Cesión Equipamiento : -----

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo :

Adquisición de edificación :

Urbanización : 277.640 €

Edificación :

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 277.640 €

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 277.640 €

Otras Administraciones : -----

Aportación privada : -----