07.- PEPCH (964)
PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.
FICHA DE ACTUACION
au1
- IDENTIFICACION
Denominación : Ayuntamiento – Templo Romano
Identificación : Parcelas catastrales 38477/01 y 03
Tipo de intervención : Mejora de Equipamiento y Espacio Urbano
Superficie delimitada : 6.202m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema LocalCalificación del suelo : Equipamiento y Areas Libres
3. OBJETIVOS
- Creación de un espacio urbano con valores representativos (Capitulares) e histórico-arqueológicos (Templo). Ampliación de las dependencias municipales.
- Creación de una plaza a la cota del templo y acondicionamiento de este espacio y puesta en uso del situado bajo la plaza.
- Restauración de los restos del Templo Romano y conexión con el entorno.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Parcela 38477/01. Monumento catalogado MV-40. Determinaciones según ficha de catálogo. Resto Ordenanzas de Renovación. Retranqueo del actual soportal del edificio del Ayuntamiento.
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Proyecto municipal.Sistema de Actuación : ----Programación : 1º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones : ----
Titularidad del suelo : Municipal
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----Aprovechamiento propietarios : -----Cesión Areas libres : -----Cesión Equipamiento : -----
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : -----Adquisición de edificación : -----
Urbanización : 344.274 €
Edificación : 1.738.026 €
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 2.082.300 €
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 2.082.300 €Otras Administraciones : -----Aportación privada : -----
PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.
FICHA DE ACTUACION
AU6
- IDENTIFICACION
Denominación : San Pablo
Identificación : Parcelas catastrales 41473/02/03/08/33/34/41/48/55/68
Tipo de intervención : Asistemática
Superficie delimitada : 21.462m²²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema General
Calificación del suelo : Equipamiento
3. OBJETIVOS
- Los definidos en el planeamiento aprobado:
- Incorporar al sistema de áreas libres el mayor huerto interior de la ciudad.
- Puesta en uso para equipamiento social, cultural o administrativo del palacio de Orive.
- Equipamiento de aparcamiento con edificio exclusivo en el solar de plazuela de Orive.
- Incorporación a la F. Gran Teatro del cine Coliseo manteniendo la programación estival.
- Resolver conexiones entre Callejón del Galápago y huerto.
- Puesta en valor de la sacristía inacabada de Hernán Ruiz III.
- Establecer nuevas alineaciones interiores.
- Estudiar alternativas de uso, para edificio en solar de Capitulares.
- Dotación de otro aparcamiento público en ubicación a determinar.
- Estudio de posible puesta en valor de restos arqueológicos.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Equipamiento.
- Areas libres.
- Fichas de catálogo MA2, MA20 y MA26
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Plan Especial
Sistema de Actuación : Expropiación
Programación : 1º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones : -----
Titularidad del suelo : Privada, municipal y Junta de Andalucía
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : Según Plan Especial San Pablo.
Aprovechamiento propietarios : 100%
Cesión Areas libres : Según Plan Especial San Pablo.
Cesión Equipamiento : Según Plan Especial San Pablo.
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : 252.444 €
Adquisición de edificación : -----
Urbanización : 1.307.350 €
Edificación : 2.438.096 €
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 3.997.890 €
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 3.997.890 €
Otras Administraciones : -----
Aportación privada : -----
PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.
FICHA DE ACTUACION
AU5
1. IDENTIFICACION
Denominación : Santa Inés
Identificación : Parcelas catastrales 44479/01/02/41 y 43486/05
Tipo de intervención : Sistemática
Superficie delimitada : 5.341m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema local
Calificación del suelo : Equipamiento escolar y ordenanzas de Protección Tipológica
3. OBJETIVOS
- Revitalización de una zona ocluida y deprimida del Casco Histórico.
- Dotación de equipamiento escolar para el necesario crecimiento del C.P. San Lorenzo.
- Apertura de viario para drenar el tejido de manzana de grandes dimensiones.
- Conseguir elevar la baja densidad residencial del sector.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Conexión de adarve a c/ Santa Inés mediante plazuela de 11m. de ancho según alineaciones fijadas en planos.
- Cesión de suelo para equipamiento escolar en parcela adyacente al C.P. San Lorenzo.
- Edificación para uso Vivienda con ordenanzas de Protección Tipológica.
- Preservación del edificio recayente a plaza de la Magdalena en su unidad mediante su protección.
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Estudio de Detalle
Sistema de Actuación : Cooperación
Programación : 1º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones : Equipamiento Sanitario en cine Magdalena
Titularidad del suelo : Privada: 4.289m². Municipal: el resto
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : Según Ordenanzas
Aprovechamiento propietarios : 100%
Cesión Areas libres : 352m²
Cesión Equipamiento : 1.027m²
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : -----
Adquisición de edificación : -----
Urbanización : 83.292 €
Edificación : 714.923 €
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 798.215 €
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : -----
Otras Administraciones : Administración Autonómica: 714.923 €
Aportación privada : 83.292
PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.
FICHA DE ACTUACION
AU4
- IDENTIFICACION
Denominación : Costanillas - Hornillo
Identificación : Parcelas catastrales 44535/15/16-17/18/19
Tipo de intervención : Asistemática
Superficie delimitada : 2.090m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema LocalCalificación del suelo : Equipamiento
3. OBJETIVOS
- Creación de un equipamiento deportivo de 2ª categoría, (sala de barrio).Creación de aparcamiento en 2ª categoría que palie déficits de la zona.Cualificación de un espacio libre que dignifique este sector indiferenciado y se constituya en un área de centralidad.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Realineación de la edificación a calle Costanillas según planos.
- Aparcamiento subterráneo y ocupación del 100% de la parcela.
- Equipamiento deportivo sobre rasante.
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Proyecto de EdificaciónSistema de Actuación : ExpropiaciónProgramación : 1º CuatrienioRelación con otras actuaciones : -----Titularidad del suelo : Privado, salvo viario existente
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----Aprovechamiento propietarios : -----Cesión Areas libres : -----Cesión Equipamiento : -----
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : 419.565 €Adquisición de edificación : -----Urbanización : 10.153 €
Edificación : 731.133 €
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.160.851 €
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 928.681 €
Otras Administraciones : Administración Autonómica: 232.176 €Aportación privada : -----
PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.
FICHA DE ACTUACION
AU3
- IDENTIFICACION
Denominación : Santa Marina
Identificación : Parcelas catastrales 40537/05/08/09
Tipo de intervención : Asistemática
Superficie delimitada : 1.590m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema Local
Calificación del suelo : Equipamiento y Areas Libres
3. OBJETIVOS
- Creación de un equipamiento (sistema local), destinado prioritariamente a uso asistencial y/o socio-cultural, aprovechando la existencia de un solar municipal.
- Liberación de edificaciones del ábside del monumento, creando un espacio libre-jardín de acceso público controlado, entre la iglesia y el equipamiento, que permita el recorrido peatonal entre Moriscos y Tafures.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Alineaciones interiores según planos AUG.
- El Estudio de Detalle definirá el volumen de la edificación y el contacto con la iglesia, en relación con el recorrido peatonal Moriscos-Tafures, que puede resolverse parcialmente bajo el edificio.
- Edificación según ordenanza de Equipamiento.
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Estudio de Detalle + Proyecto de Edificación
Sistema de Actuación : Expropiación
Programación : 1º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones : -----
Titularidad del suelo : Privado y municipal
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----
Aprovechamiento propietarios : -----
Cesión Areas libres : -----
Cesión Equipamiento : -----
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : 323.772 €
Adquisición de edificación : -----
Urbanización : 15.447 €
Edificación : 417.167 €
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 756.386 €
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 756.386 €
Otras Administraciones : -----
Aportación privada : -----
PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.
FICHA DE ACTUACION
AU2
- IDENTIFICACION
Denominación : Alcázar - Caballerizas Reales
Identificación : Parcelas catastrales 30369/01/02
Tipo de intervención : Asistemática
Superficie delimitada : 80.730m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema General
Calificación del suelo : Equipamiento y Areas Libres
3. OBJETIVOS
- Relacionar la zona monumental Alcázar-Caballerizas Reales con usos de equipamiento, especialmente culturales y representativos, recuperando la monumentalidad de las edificaciones y permitiendo la ubicación de instalaciones ligadas a actividades ecuestres.
- Incorporar la zona Suroeste (Caballerizas) al ámbito de los jardines del Alcázar y prolongar estos hasta su cercanía al río, rehabilitando el lienzo de la muralla y el paseo de ribera, y recuperando la rasante histórica.
- Crear una doble dotación de aparcamiento: En subsuelo (bajo las instalaciones ecuestres de la zona Suroeste), fundamentalmente al servicio de los visitantes y residentes de San Basilio, y en superficie sobre la Avenida del Alcázar, básicamente para demandas turísticas.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Equipamiento.
- Areas libres.
- Según catálogo MV-04 y MV-74.
- El Plan Especial definirá las condiciones generales de ordenación del conjunto para el cumplimiento de los objetivos que se definen, estableciendo las rasantes y proponiendo la ubicación más conveniente del edificio de aparcamiento.
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Plan Especial.
Sistema de Actuación : Expropiación o cooperación
Programación : 2º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones : AU-1 (Puerta del Puente)
Titularidad del suelo : Municipal y estatal
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----
Aprovechamiento propietarios : -----
Cesión Areas libres : -----
Cesión Equipamiento : -----
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : Convenio entre Administraciones
Adquisición de edificación : Convenio entre Administraciones
Urbanización : 2.801.735 €
Edificación : 3.704.065 €
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 6.505.800 €.
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 3.252.900 €
Otras Administraciones : Administración Autonómica: 3.252.900 €
Aportación privada : -----
PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.
FICHA DE ACTUACION
AU1
- IDENTIFICACION
Denominación : Puerta del Puente
Identificación : Parcelas catastrales 36399, 36394/05-06/07/08/09 y 34386/02
Tipo de intervención : Asistemática
Superficie delimitada : 18.733m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo: Sistema General (Ribera-Puerta del Puente-Puente Romano).
Sistema Local (Seminario).
Calificación del suelo: Areas Libres y Equipamiento.
3. OBJETIVOS
- Conformación del espacio de la Puerta del Puente, aprovechando la existencia de dos solares (uno municipal) y la realineación de la Ribera. Recuperación del Puente Romano.
- Tratamiento peatonal de toda la unidad, acorde con su papel de centro turístico y cultural de la zona. Dotación de un equipamiento de recepción al visitante.
- Tratamiento de fachadas y medianeras existentes. Resolución de rasantes bajo la Puerta del Puente, en continuidad con las del entorno.
- Extensión del espacio libre hasta la muralla del Alcázar Viejo, recuperando este lienzo y manteniendo el espacio libre docente en las traseras de Seminario-Escuela de Magisterio.
- Acondicionamiento del entorno de la Torre de la Calahorra, prestando especial atención a sus encuentros con las incidencias inmediatas y a su vocación de charnela y vestíbulo.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Reurbanización del espacio peatonal, adecuando las rasantes del entorno de la Puerta, con pavimento noble tradicional. Nueva alineación conforme al plano AUG. Reurbanización del entorno de la Calahorra y adecuación del puente a uso preferentemente peatonal.
- Edificio de equipamiento, en manzana propia, con posibilidad de logia que abrigue las traseras de las edificaciones recayentes a Corregidor Luís de la Cerda.
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Intervención arqueológica + E. Detalle *+ P. Urbanización
Sistema de Actuación : Expropiación
Programación : 1º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones : AU2 (Caballerizas), a6 (Ribera), y A6 (San Basilio)
Titularidad del suelo : Obispado: 1.842m². Municipal (1.342,95m² en parcela).
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----
Aprovechamiento propietarios : -----
Cesión Areas libres : -----
Cesión Equipamiento : -----
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : 183.937 €
Adquisición de edificación : ------
Urbanización : 5.495.786 €
Edificación : 1.308.379 €
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 6.988.102 €
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 1.493.316 €
Otras Administraciones : Administración Autonómica: 5.495.786 €
Aportación privada : -----
PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.
FICHA DE ACTUACION
u4
- IDENTIFICACION
Denominación : Regina
Identificación : Parcela catastral 42464/10
Tipo de intervención : Mejora de equipamiento
Superficie delimitada : 1.200m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema local
Calificación del suelo : Equipamiento
3. OBJETIVOS
- Rescatar parte de un edificio de indudables valores históricos y arquitectónicos.
- Reequipar mediante la rehabilitación del edificio a este sector del C.H.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Según ficha de catálogo MA-6
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Rehabilitación
Sistema de Actuación : -----
Programación : 2º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones : -----
Titularidad del suelo : Pública municipal
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----
Exceso/defecto aprovechamiento : -----
Cesión Areas libres : -----
Cesión Equipamiento : -----
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : -----
Adquisición de edificación : -----
Urbanización : -----
Edificación : 1.249.266 €
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.249.266 €
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 1.249.266 €
Otras Administraciones : -----
Aportación privada : -----
PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.
FICHA DE ACTUACION
u3
- IDENTIFICACION
Denominación : Santa Clara
Identificación : Parcelas catastrales 37428/01 y 02
Tipo de intervención : Mejora de equipamiento
Superficie delimitada : 1.903m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema localCalificación del suelo : Equipamiento
3. OBJETIVOS
- El proceso de yuxtaposición de culturas en este edificio le dota de unas características excepcionales para la comprensión y aprendizaje de la historia de la arquitectura cordobesa.
- Recuperación y restauración de las distintas arquitecturas para convertirse en un museo de sí mismo.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Según fichas de catálogo MV6 y EV-163.
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Proyecto de RehabilitaciónSistema de Actuación : -----Programación : 1º CuatrienioRelación con otras actuaciones : -----
Titularidad del suelo : Pública municipal
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----Aprovechamiento propietarios : -----Cesión Areas libres : -----Cesión Equipamiento : -----
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : -----Adquisición de edificación : -----Urbanización : ----- Edificación : 2.082.110 €TOTAL COSTE OPERACIÓN : 2.082.110 €
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 2.082.110 €Otras Administraciones : -----
Aportación privada : -----
PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.
FICHA DE ACTUACION
u2
- IDENTIFICACION
Denominación : Pósito
Identificación : Parcelas catastrales 40468/22 y 25
Tipo de intervención : Mejora de equipamiento
Superficie delimitada : 940m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema local
Calificación del suelo : Equipamiento
3. OBJETIVOS
- Actuación sobre dos edificios de propiedad municipal: el Pósito y la casa de la calle Paja.
- En el Pósito, se pretende rehabilitar uno de los escasos ejemplos que sobreviven de los pósitos o tercias del renacimiento, relacionándolo con la crujía delantera barroca de La Corredera para dotar de equipamiento al sector. Su sistema constructivo diseñado para soportar grandes cargas lo hace muy adecuado como contenedor: biblioteca, archivo, etc.; aunque posee cierto grado de versatilidad para otros usos: administrativo, mercadillos temporales,...
- En el edificio de calle la Paja, se propone su recuperación para uso de equipamiento genérico, unido al Pósito o con funcionamiento independiente.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Según ficha de catálogo MA-37 (Pósito) y EA-128 (casa de calle Paja)
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Rehabilitación
Sistema de Actuación : -----
Programación : 1º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones : -----
Titularidad del suelo : Pública municipal
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----
Aprovechamiento propietarios : -----
Cesión Areas libres : -----
Cesión Equipamiento : -----
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : -----
Adquisición de edificación : -----
Urbanización : -----
Edificación : 1.561.582 €
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.561.582 €
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 1.561.582 €
Otras Administraciones : -----
Aportación privada : -----
Más...
PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.
FICHA DE ACTUACION
u1
- IDENTIFICACION
Denominación : Casa Carbonell y Rey Heredia 1
Identificación : Parcelas catastrales 37443/14 y 37443/13
Tipo de intervención : Mejora de equipamiento
Superficie delimitada : 1.785m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema General
Calificación del suelo : Equipamiento
3. OBJETIVOS
- Esta casa, de titularidad municipal, es contigua a la recientemente rehabilitada Casa Carbonell para la sede de Vimcorsa. La necesaria ampliación institucional de la empresa municipal de viviendas y los valores arquitectónicos de la casa recayente a Rey Heredia encuentran adecuada la consideración de ampliación de la Unidad de Actuación a la casa vecina mediante la rehabilitación.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Según ficha de catálogo EV18 y EV261
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Rehabilitación
Sistema de Actuación : -----
Programación : 1º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones : -----
Titularidad del suelo : Pública municipal
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----
Exceso/defecto aprovechamiento : -----
Cesión Areas libres : -----
Cesión Equipamiento : -----
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : -----
Adquisición de edificación : -----
Urbanización : -----
Edificación : 331.995 €
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 331.995 €
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 331.995 V
Otras Administraciones : -----
Aportación privada : -----
PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.
FICHA DE ACTUACION
u4
1. IDENTIFICACION
Denominación : Regina
Identificación : Parcela catastral 42464/10
Tipo de intervención : Mejora de equipamiento
Superficie delimitada : 1.200m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema local
Calificación del suelo : Equipamiento
3. OBJETIVOS
- Rescatar parte de un edificio de indudables valores históricos y arquitectónicos.
- Reequipar mediante la rehabilitación del edificio a este sector del C.H.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Según ficha de catálogo MA-6
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Proyecto de Rehabilitación
Sistema de Actuación : -----
Programación : 2º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones : -----
Titularidad del suelo : Pública municipal
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----
Exceso/defecto aprovechamiento : -----
Cesión Areas libres : -----
Cesión Equipamiento : -----
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : -----
Adquisición de edificación : -----
Urbanización : -----
Edificación : 1.249.266 €
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.249.266 €
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 1.249.266 €
Otras Administraciones : -----
Aportación privada : -----
PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.
FICHA DE ACTUACION
U9
- IDENTIFICACION
Denominación : Cine Góngora
Identificación : Parcela catastral 35469/05
Tipo de intervención : Asistemática
Superficie delimitada : 950m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema General
Calificación del suelo : Equipamiento genérico
3. OBJETIVOS
- Mantenimiento del uso cultural (de relación) para el que fué concebido el edificio, situado en un emplazamiento central del Conjunto Histórico, que permite fijar en el corazón de la ciudad el centro de actividades escénicas, musicales y del espectáculo.
- El objetivo general es el de configurar una doble sede para la Fundación Gran Teatro, destinando el edificio de Gran Capitán a actividades escénicas y el de Jesús María a las musicales, permitiendo desarrollar una programación más intensa en ambos centros.
- Las condiciones de protección del edificio han de garantizar su adaptación a otros usos en caso de imposibilidad de gestión según los objetivos de los puntos anteriores.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Edificio catalogado EV-104. Determinaciones según ficha de Catálogo.
- Posibilidad de relacionar la calle de Jesús María con el futuro edificio de servicios del solar de la calle Sevilla.
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Proyecto de rehabilitación
Sistema de Actuación : Expropiación
Programación : 1º Cuatrienio
Relación con otras actuaciones : -----
Titularidad del suelo : Privada
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----
Aprovechamiento propietarios : -----
Cesión Areas libres : -----
Cesión Equipamiento : -----
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : 1.249.380 €
Adquisición de edificación : 381.756 €
Urbanización : -----
Edificación : 832.920 €
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 2.464.056 €
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 1.232.028
Otras Administraciones : Administración Autonómica: 1.232.028 €
Aportación privada : -----
PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA.
FICHA DE ACTUACION
U8
- IDENTIFICACION
Denominación : San Agustín
Identificación : Plaza de San Agustín, 5 (Parcela catastral 42526/14)
Tipo de intervención : Asistemática
Superficie delimitada : 650m²
2. REGIMEN URBANISTICO
Clasificación del suelo : Sistema Local.
Calificación del suelo : Equipamiento genérico.
3. OBJETIVOS
- Dotación de un equipamiento genérico, en una parcela estratégicamente situada en este sector de la Ajerquía.
4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO
- Condiciones de edificación según ficha de catálogo EA, en relación con el régimen especial del art.36 en función de las exigencias de la legislación sectorial de aplicación.
5. DESARROLLO
Planeamiento de desarrollo : Proy. Edificación.
Sistema de Actuación : Expropiación.
Programación : 3 Cuatrienio.
Relación con otras actuaciones : -----
Titularidad del suelo : Privada.
6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO
Aprovechamiento (m²t) : -----
Aprovechamiento propietarios : -----
Cesión Areas libres : -----
Cesión Equipamiento : -----
7. VALORACION ECONOMICA
Adquisición de suelo : 225.583 €
Adquisición de edificación : 180.466 €
Urbanización : -----
Edificación : 458.106 €
TOTAL COSTE OPERACIÓN : 864.155 €
8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES
Ayuntamiento : 635.102 €
Otras Administraciones : Administración Autonómica: 229.053 €
Aportación privada : -----