FICHAS PP
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP S-2 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominaci贸n: | FRAY ALBINO-SUR |
| hoja/s n潞 orden: | 41, 42, 46 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenaci贸n: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 101.913 |
| 铆ndice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,50 |
| techo m谩ximo edificable (m2 techo): | 50.957 |
| usos globales: | RESIDENCIALES |
| ordenanza/s de aplicaci贸n: | MC, PAS |
| sistema de actuaci贸n: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacci贸n: | 1潞 CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Seg煤n Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenaci贸n vinculantes (con car谩cter m铆nimo cuantificaci贸n superficial seg煤n m贸dulos R.P.U.). |
| otras dotaciones p煤blicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenaci贸n vinculantes (con car谩cter m铆nimo cuantificaci贸n superficial seg煤n m贸dulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Generaci贸n y urbanizaci贸n de un sector de suelo edificable residencial de media densidad edificatoria, como "sellado" de los vac铆os intersticiales presentes entre los asentamientos residenciales que configuran los bordes sur y sureste del barrio de Fray Albino, el cauce del R铆o Guadalquivir en la zona y el trazado de la autov铆a de ronda. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- Se consideran vinculantes los siguientes aspectos formales de la ordenaci贸n contenida en la documentaci贸n gr谩fica del Plan General: | |
| 1.1.- Con car谩cter m铆nimo, las alineaciones establecidas al cauce del r铆o y a la autov铆a de ronda, con respecto a la cual las nuevas edificaciones no podr谩n rebasar la l铆nea l铆mite de edificaci贸n prescrita en la legislaci贸n espec铆fica seg煤n su car谩cter. | |
| 1.2.- La estructura viaria propuesta en cuanto a las conexiones pretendidas. | |
| 1.3.- La ejecuci贸n de un vial perimetral al sector, conectado en su extremo septentrional con el definido en el 谩mbito "P.A. SS-2". | |
| 1.4.- La ejecuci贸n de un vial exterior al sector sobre los terrenos localizados en la margen occidental del C.P. Abderram谩n, de conexi贸n con la calle Hixem I. | |
| 2.- El Plan Parcial destinar谩 a viviendas protegidas en cualquiera de sus modalidades (V.P.O.) el veinticinco por ciento (25%) de las viviendas que plantee. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
脷ltima actualizaci贸n 31/10/2002
