FICHAS PP
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP N-5 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominaci贸n: | HUERTA DE LOS ARCOS |
| hoja/s n潞 orden: | 4, 5 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenaci贸n: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 57.730 |
| 铆ndice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,15 |
| techo m谩ximo edificable (m2 techo): | 8.660 |
| usos globales: | RESIDENCIALES |
| ordenanza/s de aplicaci贸n: | UAS-3, UAS-4, UAS-5 |
| sistema de actuaci贸n: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacci贸n: | 1潞 CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Seg煤n Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenaci贸n vinculantes (con car谩cter m铆nimo cuantificaci贸n superficial seg煤n m贸dulos R.P.U.). |
| otras dotaciones p煤blicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenaci贸n vinculantes (con car谩cter m铆nimo cuantificaci贸n superficial seg煤n m贸dulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Generaci贸n y urbanizaci贸n de un sector de suelo edificable residencial, como "sellado" de los vac铆os intersticiales presentes entre los asentamientos residenciales que configuran el borde noroeste del n煤cleo principal de la ciudad. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- La estructura viaria propuesta se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas. El Plan Parcial podr谩 efectuar sobre la misma las precisiones o modificaciones oportunas que por circunstancias derivadas de la topograf铆a del terreno o raz贸n justificada resultaren convenientes. | |
| 2.- Se considera vinculante la zonificaci贸n del uso Espacios Libres establecida en la documentaci贸n gr谩fica del Plan General, correspondiendo al Plan Parcial la delimitaci贸n exacta de cada una de las parcelas destinadas a este uso. Estos Espacios Libres se urbanizar谩n con caracter铆sticas semirurales, como transici贸n con el suelo no urbanizable protegido. | |
| 3.- Se optar谩 por una soluci贸n ajardinada de car谩cter urbano para el espacio lineal central presente en el tramo de prolongaci贸n de la ctra. de Alba incluido en este 谩mbito. | |
| 4.- El Plan Parcial destinar谩 a viviendas protegidas en cualquiera de sus modalidades (V.P.O.) el veinticinco por ciento (25%) de las viviendas que plantee. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
脷ltima actualizaci贸n 31/10/2002
