U2

1. IDENTIFICACION

Denominación : Cuartel de la Trinidad (Zona Militar + Intendencia + Comandancia)

Identificación : Parcelas catastrales 32449/01 + 04 + 05

Tipo de intervención : Sistemática

Superficie delimitada : 6.395 m² (3.342m²: sistema local) (2.320m²: residencial)

(735m²: sistema general)

2. REGIMEN URBANISTICO

Clasificación del suelo : Sistema local

Calificación del suelo : Equipamiento sistema local (Zona M.) y general (Comandancia)

Edificios catalogados (EV-117, EV-204, EV-205)

3. OBJETIVOS

• Creación de un Equipamiento genérico local en la Zona Militar, destinado prioritariamente a aparcamiento, en compatibilidad con otros equipamientos, que cubra las necesidades de este sector, dada su centralidad y accesibilidad rodada. Recuperación de la edificación de interés.
• Implantación de uso residencial en la parcela de Intendencia.
• Creación de un Equipamiento genérico (sistema general) en el edificio de Comandancia, destinado prioritariamente a ampliación de la Biblioteca-Archivo Municipal. Recuperación de la edificación de interés.

4. DETERMINACIONES DE ORDENACION Y USO

• El Estudio de Detalle definirá las condiciones de implantación de la edificación residencial sobre la parcela EV-204 (Intendencia), con un aprovechamiento máximo de 2.400 m², en compatibilidad con las determinaciones de la ficha de Catálogo.
• Las edificaciones de equipamiento sobre las parcelas EV-117 (Zona) y EV-205 (Comandancia) se ajustarán a las condiciones recogidas en las fichas de Catálogo.
• La ordenación tomará en consideración la delimitación del entorno de la Iglesia de San Juan y Todos los Santos, inscrita en el CGPHA.

5. DESARROLLO

Planeamiento de desarrollo : Estudio de Detalle- Proyecto de rehabilitación.

Sistema de Actuación : Convenio entre administraciones

Programación : 1º Cuatrienio

Relación con otras actuaciones : a1

Titularidad del suelo : Administración Estatal

6. DETERMINACIONES DE APROVECHAMIENTO

Aprovechamiento (m²t) : 2.400 m²t

Aprovechamiento propietarios : 2.400 m²t

Cesión Areas libres : según Estudio de Detalle

Cesión Equipamiento : 4.075 m²t

7. VALORACION ECONOMICA

Adquisición de suelo : Convenio entre administraciones

Adquisición de edificación : Convenio entre administraciones

Urbanización : -----

Edificación : 1.735.250 euros.

TOTAL COSTE OPERACIÓN : 1.735.250 euros.

8. DISTRIBUCION DE INVERSIONES

Ayuntamiento : 1.735.250 euros

Otras Administraciones :

Aportación privada : Actuación sobre parcela con aprovechamiento