| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 2.2.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PLANES ESPECIALES NUCLEO PRINCIPAL | |
| ACTUACION URBANISTICA: | PERI SS-9 | |
| DATOS GENERALES: | ||
| ámbito / tipo de suelo: | PERI / Suelo Urbano No Consolidado por la urbanización | |
| denominación: | CORDEL DE ECIJA-CENTRO | |
| hoja/s nº orden: | 41 | |
| DATOS DE PLANEAMIENTO: | ||
| instrumento de ordenación: | PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR | |
| superficie (m2 suelo): | 47.128 | |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 49.484 | |
| usos globales: | RESIDENCIALES | |
| ordenanza/s de aplicación: | MC | |
| DATOS DE GESTION: | ||
| área de reparto: | AR.PERI.SS-9 | |
| aprovechamiento tipo (AT): | 1,05 | m2t/m2s uso y tipologÃa MC |
| sistema de actuación: | COMPENSACION | |
| iniciativa: | PRIVADA | |
| programa de actuación: | 1º CUATRIENIO | |
| CESIONES DE SUELO: | ||
| viales y espacios libres (cuantificación superficial según PERI). | ||
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | ||
| A.- Objetivos: Generación de suelo edificable de uso residencial mediante ordenación de terrenos parcialmente ocupados por edificaciones con usos diversos, supresión de usos y edificaciones de carácter inadecuado, ejecución de nuevo viario sobre el trazado del Cordel de Ecija y cesión y urbanización de Sistemas de espacios libres. | ||
| B.- Condiciones: | ||
| B.1.- Se considera vinculante el trazado propuesto para el nuevo vial sobre el Cordel de Ecija, incluso glorietas dispuestas en su intersección con los arranques de los dos "puentes intermedios". El PERI definirá las dimensiones de las citadas glorietas. | ||
| B.2.- Se considera vinculante el trazado del sector de glorieta elÃptica localizado en la margen oriental del ámbito, debiendo en cualquier caso adecuarse a las determinaciones del "PA SS-6". | ||
| B.3.- Las alineaciones definidas con respecto al Cordel de Ecija se consideran vinculantes con carácter mÃnimo. | ||
| B.4.- La ordenación propuesta para las nuevas edificaciones residenciales y el trazado previsto para los nuevos viales transversales secundarios tendrán carácter orientativo. | ||
| B.5.- En el extremo Suroeste del ámbito se localizará un gran área de uso espacios libres, integrada en el sistema de acceso al "Parque del RÃo" (SGEL SUP-8) de modo coordinado con el resto de planes de la zona. | ||
| B.6.- El PERI recogerá y adaptará -en su caso- los usos existentes en su ámbito de Hotel y Gasolinera. | ||
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | ||
Última actualización 31/10/2002
