FICHAS PP
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 3.3.1.- FICHAS DE PLANEAMIENTO SUP 1C |
| SECTOR: | PP C-1 |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable Programado (SUP) |
| denominación: | SANTA CRUZ-OESTE |
| hoja/s nº orden: | 54 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenación: | PLAN PARCIAL |
| superficie (m2 suelo): | 63.591 |
| Ãndice de edificabilidad bruta (m2 techo/m2 suelo): | 0,45 |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 28.616 |
| usos globales: | RESIDENCIALES |
| ordenanza/s de aplicación: | UAD, CTP |
| sistema de actuación: | COMPENSACION |
| iniciativa: | PRIVADA |
| plazo de redacción: | 1º CUATRIENIO |
| CESIONES DE SUELO (en m2suelo): | |
| viales (V): | Según Plan Parcial. |
| espacios libres y zonas verdes (EL): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mÃnimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| otras dotaciones públicas (EQ): | La resultante de aplicar las condiciones de ordenación vinculantes (con carácter mÃnimo cuantificación superficial según módulos R.P.U.). |
| OBJETIVOS: | |
| Nucleización de la PedanÃa de Santa Cruz mediante la generación y urbanización de un sector de extensión Residencial de media densidad edificatoria con tipologÃas de viviendas unifamiliares análogas a las colindantes en Suelo Urbano. | |
| CONDICIONES DE DESARROLLO: | |
| 1.- La estructura viaria grafiada en el Plan General se considera vinculante en cuanto a las conexiones pretendidas, pudiendo el Plan Parcial efectuar modificaciones en el trazado de los distintos viarios por causa justificada, como pudiera ser la presencia de edificaciones a conservar en la zona. Los propietarios del sector ejecutarán las conexiones con la estructura viaria existente. En este sentido corresponderá a los propietarios del sector la ejecución de la urbanización del último tramo de la calle La Campiña. | |
| 2.- La zonificación de los distintos usos propuesta tendrá carácter orientativo. | |
| 3.- El Plan Parcial preverá una franja de Espacios Libres de cesión de 30 metros de anchura con respecto al cauce definido por el arroyo Hondo. | |
| 4.- La ordenación definitiva que el Plan Parcial proponga deberá integrarse en la ordenación general que se plantea, con el fin de garantizar el equilibrio espacial-urbano y paisajÃstico que requieren estos sectores, nucleizando el crecimiento de la PedanÃa. | |
| 5.- El Plan Parcial destinará a viviendas protegidas en cualquiera de sus modalidades (V.P.O.) el veinticinco por ciento (25%) de las viviendas que plantee. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
Última actualización 31/10/2002
