FICHAS PAU
| PLAN GENERAL DE ORDENACION CORDOBA / TEXTO REFUNDIDO OCT 2002 | 4.2.- FICHAS DE PLANEAMIENTO PAU |
| AMBITO: | PAU SRA-S |
| DATOS GENERALES: | |
| clase de suelo: | Suelo Urbanizable No Programado (SUNP) |
| denominación: | SAN RAFAEL DE LA ALBAIDA-SUR |
| hoja/s nº orden: | 17, 18 |
| DATOS DE ORDENACION: | |
| instrumento de ordenación: | PROGRAMA DE ACTUACION URBANISTICA |
| superficie (m2 suelo): | 21.961 |
| Ãndice de edificabilidad bruta máxima (m2t/m2s): | 0,52 |
| techo máximo edificable (m2 techo): | 11.420 |
| usos globales: | RESIDENCIALES |
| usos incompatibles: | INDUSTRIALES |
| formulación y redacción del PAU: | PRIVADA |
| OBJETIVOS (A) Y CONDICIONES (B): | |
| A.- Extensión del barrio de San Rafael de la Albaida por su margen meridional mediante un desarrollo residencial de tipologÃas análogas a las existentes, delimitado con los objetivos de: | |
| Consolidación del barrio como núcleo. | |
| Regularización de la oferta dotacional en la zona. | |
| B.1.- Los propietarios ejecutarán el tramo de prolongación de la calle del Movimiento Vecinal -completando la urbanización del tramo existente en caso necesario- hasta su confluencia con la calle San Rafael de la Albaida. | |
| B.2.- Se ejecutará un vial norte-sur de nueva apertura en prolongación de la calle de la Asamblea, sobre el trazado del colector de alcantarillado presente en la zona. | |
| B.3.- Se considera vinculante la alineación mÃnima definida en la documentación gráfica del Plan General con respecto al tramo de la ctra. de Trassierra al que da frente la actuación, asà como la disposición de una banda de terrenos ajardinada de 12 metros de anchura mÃnima en el espacio resultante. | |
| B.4.- Se evitarán los accesos directos de vehÃculos desde la ctra. de Trassierra a las nuevas edificaciones. Con este objetivo se ejecutará un vial de servicio análogo al previsto en la documentación gráfica del Plan General. | |
| B.5.- La zonificación del uso EQ propuesta en la documentación gráfica del Plan General se considera orientativa. | |
| GERENCIA DE URBANISMO. AYUNTAMIENTO DE CORDOBA | |
Última actualización 31/10/2002
