CATALOGO DE BIENES PROTEGIDOS DEL CONJUNTO HISTORICO DE CORDOBA
1. IDENTIFICACION CC-2
Conjunto : Conjunto catalogado de la Plaza de las Tendillas y su entorno.
Codigo: Dirección: Ref. Catastral: Denominación:
2.1 Mármol de Bañuelos nº 1 36471/01
2.2 Tendillas nº 7 36471/02 Telefónica
2.3 Tendillas nº 6 36471/03 Unión y El Fenix
2.4 Victoriano Rivera nº 1 36471/04
2.5 Cruz Conde nº 2 36481/01 La Equitativa
2.6 Victoriano Rivera nº 8 y 10 36481/05+06
2.7 Victoriano Rivera nº 4 y 6 36481/07+08
2.8 Victoriano Rivera nº 2 36481/09
2.9 Barqueros nº 2. 36488/07
2.10 Marques del Boil nº 4 35478/01 Edificio Casana Dieguez
2.11 Gondomar nº 2 35478/02
2.12 Marques del Boil n 2 35478/03
2.13 Marques del Boil nº 1 34479/11
2.14 Gondomar nº 4 34479/12 Colegio la Milagrosa
2.15 Gondomar nº 6 34479/13
2.16 Gondomar nº 8 34479/14
2.17 Sevilla nº 8 34468/20
2.18 Gondomar nº 5 35464/01 La Perla
2.19 Gondomar nº 1 35464/03 Casa del Reloj
2.20 Málaga nº 2 35464/04
2.21 Jesús María 2 35469/01
2.22 Málaga nº 5 35469/17 Casa Merino del Castillo
2.23 Málaga nº 3 35469/18
2.24 Málaga nº 1 35469/19
2.25 Jesús María nº 3 34462/14
2.26 Jesús María nº 1 34462/01 Casa Enriquez Barrios
2.27 Tendillas nº 5 34462/02
2.28 Tendillas nº 3 34462/03 Casa de los Colomera
2.29 Duque Hornachuelos nº 3 34462/04 Palacio del Cine
2.30 Duque Hornachuelos nº 1 34462/05
2.31 Juan de Mena nº 2 34462/06
2.32 Tendillas nº 2 34465/02
2.33 Duque Hornachuelos nº 20 34465/15
2. DESCRIPCION
Tipología : Edificios de pisos entre medianeras, normalmente con un único nucleo vertical de comunicaciones, excepto tres casos singulares: el Colegio de la Milagrosa (2.14), equipamiento; la Casa Colomera (2.28) tipo mixto unifamiliar/plurifamiliar; el Palacio del Cine (2.29) mixto edificio de pisos /equipamiento.
Cronología : Una pequeña plaza existe desde el Siglo XV en la que se desarrolla actividad comercial en tiendas de escaso tamaño y en la que se asienta el Convento de la Encomienda de Calatrava y posteriormente el Instituto Provincial. Su posición estrategica en la comunicación entre el antiguo centro urbano y el Paseo del Gran Capitan hacen necesaria su ampliación, proyectada desde 1.896 y abordada definitivamente tras la demolición del Hotel Suizo. (1.921). El proyecto es de Felix Hernandez y se ejecuta en 1.925, bajo la Alcaldia de José Cruz Conde: define las alineaciones de la plaza y de las calles concurrentes, y propone fijar un estilo arquitectonico uniforme (renacimiento) obligando a elevar las alturas de las edificaciones. El espacio, a pesar de no tener edificios públicos ni representativos se convierte en centro neuralgico de la ciudad, al que se traslada la estatua ecuestre del Gran Capitan (Obra de Mateo Inuria). Las edificaciones, destinadas a uso privado (viviendas, comercio y oficinas) se construyen en cinco años (1.925-1.930) con la estética historicista y regionalista del momento.
Patios : Patios de luces de pequeñas dimensiones, en tercera crujia y siguientes, salvo en dos casos : Colegio de La Milagrosa (2.14) y Casa Colomera (2.28).
Estructura : De muros de carga de fábrica de ladrillo, normalmente de 5 plantas sobre rasante. Solo un edificio (2.11) tiene una altura mayor, existiendo algunos de tres plantas (los recayentes a Marqués del Boil y Gondomar) y de cuatro (los de las calles Sevilla y Málaga).
Fachada : Es una representativa muestra de arquitectura historicista, fundamentalmente neobarroca y regionalista
Cubierta : Fundamentalmente plana (azotea a la andaluza), con pretil en fachada y frecuentes cuerpos de remate
Uso : Vivienda (2ª categoria) comercial (1ª categoria) y oficinas (2ª categoria). Una parcela de uso educativo (2.14).
Conservación : Buena, en general
Propiedad : Privado, normalmente en régimen de propiedad horizontal, con elevada proporción de alquiler
3. MOTIVACION-VALORACION
Valoración DGBBCC :Clasificación Legal : -----
Categoría : -----
Valoración PGOU 1986 : Protección E. Ambiental. Todas excepto:
Protección C. Global Máxima: 2.24 y 2.28
Protección E+F: 2.14.
Ordenanza RP. Renovación: 2.15, 2.16 y 2.21.
Elementos de Interés : El mayor interés del conjunto es su imagen urbana, de características homogeneas al construirse los principales edificios en un plazo de cinco años (1925-1930). Los interiores responden a tipología de pisos y tienen un menor interés, con las excepciones del Colegio de la Milagrosa, la casa Colomera y el Palacio del Cine. Los más significativos del conjunto son:
2.2 Central de Teléfonos (Ramón Anibal Alvarez. 1927).
2.3 La Unión y el Fenix (Benjamin Gutierrez Prieto, 1927), con elegante solución de la esquina, emblematica de la entidad.
2.5 Edificio de la Equitativa (Felix Hernandez Jimenez, 1926).
2.10 Edificio casa Dieguez (Felix Hernandez Jimenez, 1926).
2.11 Edificio historicista con detalles Art Decó .(Enrique Tienda Pesquero, 1926).
2.14 Colegio de la Milagrosa (Pedro Alonso Gutierrez, 1903): reforma del Asilo de la Infancia, una de las primeras obras modernistas, incoporando en fachada el relieve modernista "Cristo y los niños" de Mateo Inurria.
2.22 Casa Merino del Castillo (Felix Hernández Jimenez, 1920), opera prima del arquitecto en Córdoba que anuncia su compromiso con el historicismo neobarroco, exento de matices regionalistas.
2.27 Casa Enriquez Barrios ejemplar de regionalismo sevillano (Anibal González y Aurelio Gomez Millan, 1928).
2.28 Casa Colomera (Felix Hernández Jiménez, 1928). Simbiosis de casa solariega en sus dos primeras plantas y casa de pisos en las altas.
2.29 Palacio del Cine (Felix Hernández, 1946), frontón en su origen, más tarde sala de cine y por último bingo.
4. CONDICIONES DE USO
Prioritario : Vivienda (2ª categoría).
Permitidos : Oficina. Comercial. Relación y en general los admitidos por la ordenanza del uso residencial (título cuarto; capítulo IV).
Prohibidos : Industrial. Aparcamiento (2ª categoría). Deportivo y en general los no autorizados por la ordenanza de uso residencial.
5. NIVELES DE INTERVENCION
1. Cons. Estructural : La fachada de todas las edificaciones incluidas en el conjunto, así como la galería del patio central y el patio Noroeste del Colegio de la Milagrosa (2.14).
2. Cons. Implantación : Resto del interior del Colegio de la Milagrosa (2.14), del edificio del Fenix (2.3) y de la Casa Colomera (2.28); sala principal del Palacio del Cine (2.29).
5. Nueva Implantación : Interior del resto de las parcelas, cuya ordenación debe responder al condicionante de conservación de fachada (altura de forjados, situación del ingreso, distribución de dependencias en crujía de fachada).
6. Espacio Catalogado : Patio Noroeste del colegio de la Milagrosa (2.14) con sus galerías; patio cental de la Casa Colomera (2.28).
7. Espacio Libre : Resto de patios del colegio (2.14) y la Casa Colomera (2.28).